О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области
(с изменениями на 20 декабря 2022 года)
(в ред. законов Архангельской области от 26.06.2008 N 551-28-ОЗ, от 23.09.2009 N 64-5-ОЗ, от 23.09.2009 N 66-5-ОЗ, от 15.02.2010 N 130-10-ОЗ, от 24.09.2010 N 197-15-ОЗ, от 19.11.2010 N 223-17-ОЗ, от 13.02.2012 N 419-28-ОЗ, от 15.03.2012 N 444-29-ОЗ, от 02.07.2013 N 713-41-ОЗ, от 21.04.2014 N 118-7-ОЗ, от 16.11.2015 N 355-внеоч.-ОЗ, от 27.11.2015 N 364-21-ОЗ, от 25.03.2016 N 402-24-ОЗ, от 23.12.2016 N 506-31-ОЗ, от 07.11.2017 N 569-38-ОЗ (ред. 02.04.2018), от 30.04.2019 N 76-7-ОЗ, от 02.07.2019 N 106-9-ОЗ, от 29.09.2020 N 296-19-ОЗ, от 01.11.2021 N 473-29-ОЗ, от 22.02.2022 N 529-32-ОЗ, от 26.09.2022 N 602-37-ОЗ, от 20.12.2022 N 659-40-ОЗ)
Принят
Архангельским областным
Собранием депутатов
(Постановление от 31 октября 2007 года N 1416)
Настоящий закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает основы управления специализированным жилищным фондом, находящимся в собственности Архангельской области (далее - специализированный жилищный фонд Архангельской области), а также определяет условия и порядок предоставления следующих видов жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области:
1) служебных жилых помещений;
2) жилых помещений в общежитиях;
3) жилых помещений маневренного фонда;
4) жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан;
(в ред. закона Архангельской области от 25.03.2016 N 402-24-ОЗ)
5) жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
1. Правовую основу предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области (далее также - специализированные жилые помещения) составляют Конституция Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, иные федеральные законы и другие нормативные правовые акты Российской Федерации, Устав Архангельской области, настоящий закон и другие областные законы, постановления Архангельского областного Собрания депутатов, постановления Правительства Архангельской области, принимаемые в соответствии с настоящим законом.
(в ред. закона Архангельской области от 23.09.2009 N 64-5-ОЗ)
2. Особенности предоставления специализированных жилых помещений депутатам Архангельского областного Собрания депутатов устанавливаются областным законом от 29 ноября 1995 года N 22-18-ОЗ "О статусе депутата Архангельского областного Собрания депутатов".
1. Предоставление и использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускаются только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду Архангельской области с соблюдением требований и порядка, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. закона Архангельской области от 23.09.2009 N 66-5-ОЗ)
2. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, в том числе приватизации.
Специализированные жилые помещения не подлежат передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
3. Правительство Архангельской области (далее - Правительство области) определяет исполнительные органы государственной власти Архангельской области (государственные органы Архангельской области, должностных лиц, юридические лица), осуществляющие (осуществляющих) управление специализированным жилищным фондом Архангельской области, находящимся в их ведении (далее - уполномоченный орган (уполномоченное лицо)), а также осуществляет иные полномочия, предусмотренные жилищным законодательством.
(в ред. закона Архангельской области от 23.09.2009 N 64-5-ОЗ)
4. В отношении специализированных жилых помещений, находящихся в оперативном управлении Архангельского областного Собрания депутатов, уполномоченным органом является Архангельское областное Собрание депутатов.
5. Уполномоченные органы (уполномоченные лица) осуществляют следующие полномочия в отношении находящихся в их ведении специализированных жилых помещений:
1) принятие решений о предоставлении специализированных жилых помещений;
2) осуществление функций наймодателя (ссудодателя), в том числе заключение договоров найма (договоров безвозмездного пользования) специализированных жилых помещений, а также осуществление иных прав и обязанностей наймодателя (ссудодателя);
3) включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд Архангельской области с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилых помещений из указанного фонда с учетом требований, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
(в ред. закона Архангельской области от 23.09.2009 N 66-5-ОЗ)
4) обращение в суд с требованиями, вытекающими из договоров найма (договоров безвозмездного пользования) специализированных жилых помещений, в том числе о выселении граждан из специализированных жилых помещений;
5) расходование в установленном порядке средств на содержание специализированных жилых помещений, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплату коммунальных услуг до заселения указанных жилых помещений в соответствии с настоящим законом;
(в ред. закона Архангельской области от 27.11.2015 N 364-21-ОЗ)
6) контроль за использованием и сохранностью специализированных жилых помещений, их соответствием установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
7) учет граждан, нуждающихся в предоставлении специализированных жилых помещений;
8) учет специализированных жилых помещений;
9) участие от имени собственников специализированных жилых помещений в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме по принятию решений, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с жилищным законодательством;
10) иные полномочия в соответствии с жилищным законодательством.
(в ред. закона Архангельской области от 22.02.2022 N 529-32-ОЗ)
(введена законом Архангельской области от 30.04.2019 N 76-7-ОЗ)
Информация о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области в соответствии с настоящим законом размещается в Единой государственной информационной системе социального обеспечения. Размещение и получение указанной информации в Единой государственной информационной системе социального обеспечения осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".
При предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области в соответствии с настоящим законом используется Единая государственная информационная система социального обеспечения в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи". При предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области в соответствии с настоящим законом также может использоваться соответствующая государственная информационная система Архангельской области в случае соответствия этой системы требованиям, предусмотренным частью 5.2 статьи 6.9 Федерального закона от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".
(абзац введен законом Архангельской области от 22.02.2022 N 529-32-ОЗ)
Положения настоящей главы применяются ко всем видам специализированных жилых помещений, если иное не установлено настоящим законом.
1. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, если иное не установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданами, не обеспеченными жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, признаются граждане, не имеющие определенного места жительства и пребывания, а также граждане:
1) не имеющие в собственности или пользовании жилого помещения (по договору найма или иным законным основаниям) в соответствующем населенном пункте, - при предоставлении специализированных жилых помещений, указанных в пунктах 1 - 3 статьи 1 настоящего закона;
2) жилое помещение которых не позволяет предоставлять им специальную социальную защиту, медицинские и социально-бытовые услуги, - при предоставлении специализированных жилых помещений, указанных в пунктах 4 и 5 статьи 1 настоящего закона.
3. Под соответствующим населенным пунктом в настоящей статье понимается:
1) населенный пункт, в котором находится место службы (работы, учебы) гражданина, в связи с занятием которого предоставляется соответствующее специализированное жилое помещение, а также находящиеся вблизи от места службы (работы, учебы) населенные пункты, перечень которых определяется Правительством области по представлению уполномоченного органа (уполномоченного лица), - при предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях;
(в ред. закона Архангельской области от 23.09.2009 N 64-5-ОЗ)
2) населенный пункт, где находится (находилось) жилое помещение, в связи с необходимостью выезда из которого предоставляется специализированное жилое помещение, - при предоставлении жилых помещений маневренного фонда;