ЗАКОН
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
от 31 октября 2007 года N 416-21-ОЗ
О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области
(с изменениями на 27 апреля 2024 года)
(в ред. законов Архангельской области от 26.06.2008 N 551-28-ОЗ, от 23.09.2009 N 64-5-ОЗ, от 23.09.2009 N 66-5-ОЗ, от 15.02.2010 N 130-10-ОЗ, от 24.09.2010 N 197-15-ОЗ, от 19.11.2010 N 223-17-ОЗ, от 13.02.2012 N 419-28-ОЗ, от 15.03.2012 N 444-29-ОЗ, от 02.07.2013 N 713-41-ОЗ, от 21.04.2014 N 118-7-ОЗ, от 16.11.2015 N 355-внеоч.-ОЗ, от 27.11.2015 N 364-21-ОЗ, от 25.03.2016 N 402-24-ОЗ, от 23.12.2016 N 506-31-ОЗ, от 07.11.2017 N 569-38-ОЗ (ред. 02.04.2018), от 30.04.2019 N 76-7-ОЗ, от 02.07.2019 N 106-9-ОЗ, от 29.09.2020 N 296-19-ОЗ, от 01.11.2021 N 473-29-ОЗ, от 22.02.2022 N 529-32-ОЗ, от 26.09.2022 N 602-37-ОЗ, от 20.12.2022 N 659-40-ОЗ, от 04.07.2023 N 726-45-ОЗ, от 21.11.2023 N 9-3-ОЗ, от 27.04.2024 N 76-7-ОЗ)
Принят
Архангельским областным
Собранием депутатов
(Постановление от 31 октября 2007 года N 1416)
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего закона
1. Настоящий закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает основы управления специализированным жилищным фондом, находящимся в собственности Архангельской области (далее - специализированный жилищный фонд Архангельской области), а также определяет условия и порядок предоставления следующих видов жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области:
(в ред. закона Архангельской области от 04.07.2023 N 726-45-ОЗ)
1) служебных жилых помещений;
2) жилых помещений в общежитиях;
3) жилых помещений маневренного фонда;
4) жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан;
(в ред. закона Архангельской области от 25.03.2016 N 402-24-ОЗ)
5) жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
2. Настоящий закон в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Жилищным кодексом Российской Федерации регулирует общественные отношения, связанные с приватизацией служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области отдельными категориями медицинских работников.
(п. 2 введен законом Архангельской области от 04.07.2023 N 726-45-ОЗ)
Статья 2. Правовая основа предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области
1. Правовую основу предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области (далее также - специализированные жилые помещения) составляют Конституция Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, иные федеральные законы и другие нормативные правовые акты Российской Федерации, Устав Архангельской области, настоящий закон и другие областные законы, постановления Архангельского областного Собрания депутатов, постановления Правительства Архангельской области, принимаемые в соответствии с настоящим законом.
(в ред. закона Архангельской области от 23.09.2009 N 64-5-ОЗ)
2. Особенности предоставления специализированных жилых помещений депутатам Архангельского областного Собрания депутатов устанавливаются областным законом от 29 ноября 1995 года N 22-18-ОЗ "О статусе депутата Архангельского областного Собрания депутатов".
Статья 3. Управление специализированным жилищным фондом Архангельской области
1. Предоставление и использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускаются только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду Архангельской области с соблюдением требований и порядка, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. закона Архангельской области от 23.09.2009 N 66-5-ОЗ)
2. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, в том числе приватизации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего закона.
(в ред. закона Архангельской области от 04.07.2023 N 726-45-ОЗ)
Специализированные жилые помещения не подлежат передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
3. Правительство Архангельской области (далее - Правительство области) определяет исполнительные органы государственной власти Архангельской области (государственные органы Архангельской области, должностных лиц, юридические лица), осуществляющие (осуществляющих) управление специализированным жилищным фондом Архангельской области, находящимся в их ведении (далее - уполномоченный орган (уполномоченное лицо)), а также осуществляет иные полномочия, предусмотренные жилищным законодательством.
(в ред. закона Архангельской области от 23.09.2009 N 64-5-ОЗ)
4. В отношении специализированных жилых помещений, находящихся в оперативном управлении Архангельского областного Собрания депутатов, уполномоченным органом является Архангельское областное Собрание депутатов.
5. Уполномоченные органы (уполномоченные лица) осуществляют следующие полномочия в отношении находящихся в их ведении специализированных жилых помещений:
1) принятие решений о предоставлении специализированных жилых помещений;
2) осуществление функций наймодателя (ссудодателя), в том числе заключение договоров найма (договоров безвозмездного пользования) специализированных жилых помещений, а также осуществление иных прав и обязанностей наймодателя (ссудодателя);
3) включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд Архангельской области с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилых помещений из указанного фонда с учетом требований, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
(в ред. закона Архангельской области от 23.09.2009 N 66-5-ОЗ)
4) обращение в суд с требованиями, вытекающими из договоров найма (договоров безвозмездного пользования) специализированных жилых помещений, в том числе о выселении граждан из специализированных жилых помещений;
5) расходование в установленном порядке средств на содержание специализированных жилых помещений, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплату коммунальных услуг до заселения указанных жилых помещений в соответствии с настоящим законом;
(в ред. закона Архангельской области от 27.11.2015 N 364-21-ОЗ)
6) контроль за использованием и сохранностью специализированных жилых помещений, их соответствием установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
7) учет граждан, нуждающихся в предоставлении специализированных жилых помещений;
8) учет специализированных жилых помещений;
9) участие от имени собственников специализированных жилых помещений в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме по принятию решений, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с жилищным законодательством;
10) иные полномочия в соответствии с жилищным законодательством.
Статья 3.1. Обеспечение размещения информации о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области. Использование государственной информационной системы "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере" при предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области
(в ред. законов Архангельской области от 22.02.2022 N 529-32-ОЗ, от 21.11.2023 N 9-3-ОЗ)
(введена законом Архангельской области от 30.04.2019 N 76-7-ОЗ)
Информация о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области в соответствии с настоящим законом размещается в государственной информационной системе "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере". Размещение и получение указанной информации в государственной информационной системе "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере" осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".
(в ред. закона Архангельской области от 21.11.2023 N 9-3-ОЗ)
При предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области в соответствии с настоящим законом используется государственная информационная система "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере" в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи". При предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области в соответствии с настоящим законом также может использоваться соответствующая государственная информационная система Архангельской области в случае соответствия этой системы требованиям, предусмотренным частью 6 статьи 6.12 Федерального закона от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".
(абзац введен законом Архангельской области от 22.02.2022 N 529-32-ОЗ; в ред. закона Архангельской области от 21.11.2023 N 9-3-ОЗ)
Глава II. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Статья 4. Применение положений настоящей главы
Положения настоящей главы применяются ко всем видам специализированных жилых помещений, если иное не установлено настоящим законом.
Статья 5. Обеспеченность жилыми помещениями
1. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, если иное не установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданами, не обеспеченными жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, признаются граждане, не имеющие определенного места жительства и пребывания, а также граждане:
1) не имеющие в собственности или пользовании жилого помещения (по договору найма или иным законным основаниям) в соответствующем населенном пункте, - при предоставлении специализированных жилых помещений, указанных в пунктах 1 - 3 статьи 1 настоящего закона;
