ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2003 года N 163
О государственной жилищной инспекции
Архангельской области
(с изменениями на 18 июля 2006 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Главы администрации
области от 19 июня 2007 года N 43
____________________________________________________________________
_______________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Главы администрации от 4 августа 2004 года N 109;
постановлением Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94
_______________________________________________________
В целях приведения нормативных документов государственной жилищной инспекции Архангельской области в соответствие с действующим федеральным законодательством
постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о государственной жилищной инспекции Архангельской области.
2. Признать утратившими силу:
пункты 2-7 постановления Главы администрации области от 5 сентября 1996 года N 461 "О государственной жилищной инспекции Архангельской области";
постановление администрации области от 9 июня 1997 года N 263 "О структуре и содержании государственной жилищной инспекции Архангельской области";
Исполняющий обязанности Главы администрации
А.Е. Кожин
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Главы
администрации области
от 24 октября 2003 года N 163
(в редакции постановления
Главы администрации
от 18 июля 2006 года N 94 -
см. предыдущую редакцию)
Положение
о государственной жилищной инспекции
Архангельской области
1. Общие положения
1.1. Государственная жилищная инспекция Архангельской области (далее именуется - Инспекция) является самостоятельным структурным подразделением администрации Архангельской области, осуществляющим контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от его принадлежности.
(пункт в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Архангельской области и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Архангельской области, нормативно-методическими документами Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, а также настоящим Положением.
1.3. Деятельность Инспекции координирует заместитель Главы администрации области по строительству, топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству.
(пункт в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
1.4. Инспекция подотчетна в своей деятельности администрации Архангельской области и Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации.
1.5. Инспекция является юридическим лицом, имеет расчетный счет в банке, печать с изображением герба Архангельской области и своим наименованием.
(пункт в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
1.6. Официальное наименование Инспекции:
полное - Государственная жилищная инспекция Архангельской области;
сокращенное - Госжилинспекция Архангельской области.
1.7. Юридический адрес: 163061, г. Архангельск, ул.Попова, д. 17, каб. 86.
1.8. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета Архангельской области в пределах сметных ассигнований, утвержденных областным законом об областном бюджете на текущий финансовый год.
1.9. Работники Инспекции, должности которых включены в Реестр государственных должностей органов государственной власти Архангельской области, являются государственными служащими.
1.10. Руководитель Инспекции является главным государственным жилищным инспектором области, его заместители - заместителями главного государственного жилищного инспектора области.
Главные специалисты территориальных отделов Инспекции являются главными государственными жилищными инспекторами в соответствующих муниципальных образованиях.
Ведущие специалисты в территориальных отделах Инспекции являются государственными жилищными инспекторами.
1.11. Начальник Инспекции и его заместители, главные и ведущие специалисты Инспекции и территориальных отделов Инспекции в муниципальных образованиях являются должностными лицами, уполномоченными проводить мероприятия по государственному контролю.
1.12. Государственные жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения единого образца, форма которых утверждается Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименования Инспекции, которую они представляют.
1.13. Инспекция располагается в городе Архангельске, имеет государственных жилищных инспекторов в каждом муниципальном образовании, отделы в местах наибольшей концентрации жилищного фонда.
1.14. Имущество, приобретенное за счет средств областного бюджета, является областной собственностью и находится в оперативном управлении Инспекции.
1.15. Инспекция является администратором поступлений, закрепленных законодательством Архангельской области, и административных штрафов, налагаемых в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
(пункт дополнительно включен на основании постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94)
2. Задачи и функции Инспекции
2.1. Главной задачей Инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от его принадлежности.
(пункт в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
2.2. В целях выполнения возложенной задачи Инспекция осуществляет следующие функции:
2.2.1. Государственный контроль за:
- использованием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
(абзац в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
- техническим состоянием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
(абзац в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
- санитарным состоянием помещений жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
(абзац в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
(абзац в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
- обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
- рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
(абзац в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и т.д.);
- соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
- соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
- соблюдением порядка и правил переоборудования и перепланировки жилых помещений в жилых домах;
- наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
- проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
- выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.
2.2.2. Проводит плановые и внеплановые мероприятия по государственному контролю в соответствии с действующим законодательством.
2.2.3. Принимает участие в подготовке общероссийских и разрабатывает собственные методические документы по контролю качества содержания жилых домов, придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг.
3. Права и обязанности Инспекции
3.1. Инспекция имеет право:
- проводить мероприятия по государственному контролю на основании распоряжения начальника или заместителя начальника Инспекции на любом подконтрольном объекте, независимо от его ведомственной принадлежности и формы собственности. Право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также объекты коммунального назначения обеспечивается согласием собственника и (или) проживающего. В случае отказа, допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществу граждан - совместно с представителями милиции или пожарной охраны;
- давать обязательные для всех собственников, предприятий или учреждений, имеющих жилые дома и жилые помещения в хозяйственном ведении или оперативном управлении, эксплуатирующих организаций, поставщиков коммунальных услуг и пользователей жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (юридических и физических лиц) и придомовых территорий предписания об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства, правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилищного фонда, а также нормативов обеспечения населения коммунальными услугами;
(абзац в редакции постановления Главы администрации области от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
- запрашивать и получать сведения (информацию), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления инспекцией ее законной деятельности;
- в порядке и на условиях, установленных Кодексом РФ об административных правонарушениях и законами Архангельской области, применять меры административного наказания за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, неисполнение предписаний об устранении выявленных нарушений, а также непредставление или несвоевременное представление сведений (информации);
- участвовать в работе комиссии по приемке в эксплуатацию жилых домов и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции;
- выносить заключения о пригодности жилых помещений для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
(абзац в редакции постановления Главы администрации от 18 июля 2006 года N 94 - см. предыдущую редакцию)
- привлекать к проведению мероприятий по государственному контролю в городах и населенных пунктах на территории Архангельской области общественных жилищных инспекторов.
