ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 декабря  2002 года N 325

Об утверждении Положения о порядке конкурсного отбора подрядчиков
на обслуживание (содержание и ремонт) домов муниципального
 жилищного фонда, включая обслуживание лифтов

(с изменениями на 17 октября 2003 года)
___________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления мэра города
Архангельска от 27 февраля 2006 года N 70
___________________________________________________________

_____________________________________________________________

Документ с изменениями и дополнениями, внесенными:

постановлением мэра города Архангельска от 20 января 2003 года N 11;

постановлением мэра города Архангельска от 17 октября 2003 года N 284.

_____________________________________________________________

В соответствии с Положением о порядке и организации проведения конкурса на размещение муниципального заказа, утвержденным решением Архангельского городского Совета депутатов от 03.02.2000 года N 13 (в редакции решения городского Совета депутатов от 14.09.2000 года N 140),

постановляю:

Утвердить прилагаемое Положение о порядке конкурсного отбора подрядчиков на обслуживание (содержание и ремонт) домов муниципального жилищного фонда, включая обслуживание лифтов.

Положение
о порядке конкурсного отбора подрядчиков на обслуживание,
содержание и ремонт домов муниципального жилищного фонда

(название Положения в редакции постановления мэра города Архангельска от 20 января 2003 года N 11 -
см. предыдущую редакцию).

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке конкурсного отбора подрядчиков на обслуживание (содержание и ремонт) домов муниципального жилищного фонда (далее Положение), разработано в соответствии с Положением о порядке и организации проведения конкурса на размещение муниципального заказа, утвержденным решением Архангельского городского Совета депутатов от 03.02.2000 года N 13 (в редакции решения городского Совета депутатов от 14.09.2000 года N 140).

(пункт в редакции постановления мэра города Архангельска от 20 января 2003 года N 11 - см. предыдущую редакцию).

1.2. Положение определяет порядок организации и проведения конкурсного отбора подрядчиков, независимо от любой организационно-правовой формы (в дальнейшем - подрядчик), на право заключения договора на обслуживание домов муниципального жилищного фонда в целях обеспечения собственником надлежащей эксплуатации жилых домов.

1.3. На конкурсной основе осуществляется отбор подрядчиков как на выполнение всего комплекса работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, так и отдельных их видов.

1.4. Отбор подрядчиков для выполнения указанных работ и услуг производится в форме открытого или закрытого конкурса.

(пункт в редакции постановления мэра города Архангельска от 20 января 2003 года N 11 - см. предыдущую редакцию).

1.5. Конкурс проводится на платной основе. Сумма взноса устанавливается в размере, не превышающем расходы организатора на изготовление и доставку поставщикам конкурсной документации.

(пункт в редакции постановления мэра города Архангельска от 17 октября 2003 года N 284 - см. предыдущую редакцию)

2. Порядок организации и проведения конкурса

2.1. Решение о проведении конкурса принимает мэр города по инициативе администрации соответствующего территориального округа мэрии города либо  управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии города.

2.2. Для организации и проведения конкурса организатор конкурса (администрация территориального округа или иное уполномоченное лицо):

до объявления о его проведении организует обследование и составляет акт технического состояния жилищного фонда, выставляемого на конкурс, с указанием всех имеющихся недостатков и рекомендуемых сроков их устранения;     

извещает информационным сообщением потенциальных участников конкурса через средства массовой информации не менее, чем за 30 календарных дней о дате, времени и месте его проведения;

представляет участнику конкурса конкурсную документацию;             

определяет группу домов, выставляемых на обслуживание и стоимость обслуживания 1 кв.м общей площади в каждом из них;

собирает и хранит представленную на конкурс документацию;

при проведении закрытого конкурса приглашение принять участие в закрытом конкурсе направляется каждому подрядчику. Извещение о проведении закрытого конкурса в средствах массовой информации не публикуется.

(абзац дополнен на основании постановления мэра города Архангельска от 20 января 2003 года N 11).

.

2.3. Информационное сообщение включает в себя следующие сведения:

- наименование, адрес и телефон организатора конкурса;

- дату, время и место проведения конкурса;

- условия конкурса и критерии выявления победителей;

- перечень необходимых документов для участия в конкурсе;

- срок окончания приема заявок на участие в конкурсе;

- краткая справка по выставляемым на конкурсное обслуживание объектам;

- порядок ознакомления с жилыми домами и документацией на них;

- срок, на который будет заключаться договор на обслуживание жилых домов

2.4. Критериями отбора участников конкурса и определения победителя являются:

предлагаемые уровень качества работ и услуг и предельная стоимость их выполнения;

наличие необходимых профессиональных знаний и квалификации, подтвержденных документами; финансовых средств, оборудования и других материальных возможностей; опыта и положительной репутации; трудовых ресурсов для выполнения заказа.

2.5. Для участия в конкурсе каждый потенциальный подрядчик должен подать заявку, которая содержит:

сведения об участнике конкурса (далее по тексту - участник) с указанием юридического адреса и банковских реквизитов;

данные о профессиональном опыте и квалификации участника;

информацию о финансовом состоянии участника.

К заявке прилагаются:

копия лицензии на соответствующий вид деятельности;

(абзац в редакции постановления мэра города Архангельска от 20 января 2003 года N 11 - см. предыдущую редакцию).

копия баланса за год, предшествующий году проведения конкурса, и копия баланса за квартал, предшествующий кварталу проведения конкурса, заверенные налоговой инспекцией;

предложения участника о возможности обеспечения качества и стоимости работ в соответствии с условиями конкурса и критериями выявления победителя. Данные предложения представляются в закрытом виде (в запечатанном конверте с указанием наименования организации или Ф.И.О.  физического лица и адреса).

Если участник конкурса на момент его проведения выполняет работы по содержанию и ремонту жилых домов, рекомендуется, по возможности, включать в перечень прилагаемых к заявке документов заключение Государственной жилищной инспекции по уровню качества соответствующих работ или услуг.

(абзац в редакции постановления мэра города Архангельска от 20 января 2003 года N 11 - см. предыдущую редакцию).

По истечении установленного срока прием заявок прекращается.

2.6. Потенциальному участнику может быть отказано в праве участвовать в конкурсе, если:

необходимые документы и материалы не представлены в срок;

до объявленного срока окончания приема заявок им не были устранены отмеченные конкурсной комиссией недостатки в представленных документах;

отсутствуют платежные документы, подтверждающие перечисление взноса организатору;

представленная информация о квалификации участника или его финансовом положении не соответствует действительности.

2.7. В случае, если на участие в конкурсе будет подана только одна заявка, конкурс считается несостоявшимся.

2.8.  Для проведения конкурса организатор формирует конкурсную комиссию (далее Комиссия). В состав Комиссии включаются:

представители организатора конкурса;  

представитель Государственной жилищной инспекции;

(абзац исключен на основании постановления мэра города Архангельска от 20 января 2003 года N 11 - см. предыдущую редакцию).

представитель управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики;

представитель общественных организаций.

К работе в составе Комиссии могут привлекаться эксперты и специалисты по экономическим, финансовым, техническим и другим вопросам по содержанию и ремонту жилых домов.

Персональный состав Комиссии по представлению организаторов конкурса утверждается мэром города.

Комиссия в пятидневный срок проверяет наличие требуемых сведений и документов в представленных заявках и не позднее, чем за три календарных дня до дня проведения конкурса, уведомляет потенциальных участников:

- о принятии заявки на участие в конкурсе;

- о необходимости предоставления дополнительной информации;

- об отказе в участии в конкурсе, с обоснованием причин.

2.9. В установленный день и час Комиссия вскрывает конверты, в которых находятся предложения участников конкурса по стоимости работ. Вскрытие конвертов производится при наличии не менее 2/3 состава  Комиссии. При этом могут присутствовать участники или их представители.

После вскрытия конвертов Комиссия составляет протокол, в котором регистрирует поступившие предложения участников. К протоколу прилагается список юридических и физических лиц, признанных участниками конкурса, и список, не признанных участниками.

2.10. С каждым участником конкурса (приглашаются по очереди) проводится собеседование. Целью собеседования  является  пояснение  и уточнение информации, содержащейся в заявках, а также получение дополнительных сведений об участнике.