Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов многоквартирных жилых домов смешанной этажности (при условии, соблюдения принципов построения силуэта застройки и размещения градостроительных акцентов), со средней плотностью застройки, а также сопутствующих объектов повседневного обслуживания местного уровня, скверов, игровых и спортивных площадок.
Зона выделена в целях:
развития на основе существующих территорий индивидуальной усадебной жилой застройки зон комфортного преимущественно многоквартирного многоэтажного жилья, с возможностью сочетания жилых домов разного типа и
сохранением в застройке ранее построенных жилых домов коттеджного типа;
развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий.
Особый регламент зоны - развитие и реконструкция территорий кварталов в данной зоне, строительство новых объектов, формирование земельных участков для основных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства осуществляется посредством подготовки документации по планировке территории (проектов планировки и/или межевания территорий).
1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: