МЭР ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 сентября 2008 года № 2963

Об утверждении Положения о порядке реализации городской
 целевой программы «Улучшение жилищных условий работников муниципальной
 бюджетной сферы города Благовещенска на 2004-2012 г.г.»

(Утратил силу)

_______________________________________________________

Утратил силу на основании:

Постановления мэра города от 03 октября 2008 года № 3184

_______________________________________________________

На основании решения городской Думы города Благовещенска от 04.03.2004 № 44/40 «Об утверждении городской целевой программы «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска на 2004-2012 г.г.», Устава муниципального образования города Благовещенска постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке реализации городской целевой программы «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска на 2004-2012 г.г.» (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление мэра города Благовещенска от 19.07.2006 № 2343 «О реализации городской целевой программы «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска на 2004-2008 г.г.».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Благовещенск».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Благовещенска Н.В. Терещенко.

Исполняющий обязанности мэра города Благовещенска
 Н.В. Терещенко

Утверждено
постановлением мэра города Благовещенска
от 16.09.2008 года № 2963

Положение
о порядке реализации городской целевой программы
«Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной
сферы города Благовещенска на 2004 - 2012 г.г.»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации городской целевой программы «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска на 2004 - 2012 г.г.» (далее - Программа).

1.2. Положение определяет порядок взаимодействия исполнителей Программы, граждан, претендующих на участие в Программе, порядок предоставления бюджетных субсидий участникам Программы на компенсацию части стоимости приобретенного, строящегося либо построенного индивидуального жилья.

2. Комиссия по координации и контролю за исполнением Программы     

2.1. Полномочия по координации и контролю за исполнением Программы возложены на комиссию по координации и контролю за исполнением городской целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2003 - 2010 годы (далее Комиссия).

2.2. Комиссия формируется из представителей Благовещенской городской Думы и администрации города Благовещенска,

Персональный состав Комиссии утверждается мэром города Благовещенска. Члены Благовещенской городской Думы включаются в состав Комиссии по представлению председателя Благовещенской городской Думы.

2.3. Комиссия осуществляет следующие функции:

- рассматривает представленные отделом по учету и распределению жилой площади Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска документы претендентов на участие в Программе;

- рассматривает список кандидатов на участие в Программе, имеющих право на получение субсидии за счет средств городского бюджета, и вносит их на утверждение мэру города Благовещенска.

2.4. Решения Комиссии принимаются большинством голосов от присутствующих на заседании. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем Комиссии и всеми членами, присутствовавшими на заседании. 2.5. Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в квартал.

3. Документы, представляемые гражданами на участие в Программе,
 участниками Программы на получение субсидии за счет средств городского бюджета

3.1. Для признания нуждающимися в жилом помещении с целью участия в Программе гражданами подаются на имя мэра города и принимаются в отделе по учету и распределению жилой площади Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска заявления. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копии документов, подтверждающих состав семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.);

- справка о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи;

- копия финансового лицевого счета занимаемой жилой площади;

- документы, подтверждающие право пользования жилыми помещениями, занимаемыми заявителем, членами его семьи в течение последних 5 лет;

- справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности всех членов семьи;

- справка, подтверждающая трудовые отношения с муниципальной организацией (учреждением, предприятием).

Под нуждающимися в жилом помещении понимаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также граждане, признанные нуждающимися в жилом помещении после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.2. Для включения в предварительный список участников Программы гражданами подаются на имя мэра города и принимаются в отделе по учету и распределению жилой площади Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска заявления. К заявлению прилагаются следующие документы:

- документы, подтверждающие признание граждан нуждающимися в жилом помещении;

- справка с места работы заявителя.

3.3. Для получения субсидии участниками Программы подаются на имя мэра города и принимаются в Комитете по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (далее Комитет) заявления на предоставление субсидии за счет средств городского бюджета. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) при приобретении жилья на вторичном рынке:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- копия договора купли-продажи жилье;

- при наличии кредита (займа) копия кредитного договора (договора займа и т.д.);     

- копия свидетельства о государственной регистрации права на приобретенное жилье;

- справка о составе семьи в случае отсутствия в паспортах родителей записи о несовершеннолетних детях;

- реквизиты счета для перечисления субсидии;

б) при строительстве жилья в рамках договора инвестирования строительства, договора долевого участия и т.д.:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- копия договора инвестирования строительства жилья (договора долевого строительства, договора об уступке права и т.д.);

- при наличии кредита (займа) копия кредитного договора (договора займа и т.д.);

- копии документов, подтверждающих оплату строящегося жилья;

- справка о составе семьи в случае отсутствия в паспортах родителей записи о несовершеннолетних детях;

- реквизиты счета для перечисления субсидии.

в) при строительстве индивидуального жилья:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- при наличии кредита (займа) копия кредитного договора (договора займа и т.д.);

- копия свидетельства о государственной регистрации права на построенное индивидуальное жилье;

- заключение независимого оценщика о стоимости построенного жилья;

- справка о составе семьи в случае отсутствия в паспортах родителей записи о несовершеннолетних детях;

- реквизиты счета для перечисления субсидии.

Ежемесячная выплата производится только при использовании кредитных средств банка или иной кредитной организации.

При выплате ежемесячной субсидии участником Программы ежеквартально в Комитет предоставляется справка, подтверждающая трудовые отношения с муниципальной организацией (учреждением, предприятием).

4. Порядок взаимодействия исполнителей и участников Программы

4.1. Работники муниципальных организаций подают заявления на имя мэра города о признании нуждающимися в жилом помещении с целью участия в Программе. Заявления принимаются в отделе по учету и распределению жилой площади Комитета. К заявлению прилагаются документы, указанные в п. 3.1. настоящего Положения.

4.2. Отдел по учету и распределению жилой площади Комитета выносит поступившие заявления на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города Благовещенска для решения вопроса о признании граждан нуждающимися в жилом помещении. Признание граждан нуждающимися в жилом помещении осуществляется постановлением мэра города на основании протокола заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации города Благовещенска.

4.3. В случае признания граждан нуждающимися в жилом помещении работники муниципальных организаций подают заявления на имя мэра города на участие в Программе. Заявления принимаются в отделе по учету и распределению жилой площади Комитета. К заявлению прилагаются документы, указанные в п. 3.2. настоящего Положения.

4.4. Отдел по учету и распределению жилой площади Комитета выносит поступившие заявления на рассмотрение Комиссии для решения вопроса о включении граждан в предварительный список участников Программы.

4.5. Потенциальные участники Программы самостоятельно заключают договоры на приобретение жилья либо договоры инвестирования строительства (договоры долевого строительства, договоры об уступке прав и обязанностей и т.д.), в случае необходимости обращаются в кредитные организации (к юридическим, физическим лицам и т.д.) для получения кредитов (займов и т.д.).

4.6. Комиссия формирует списки участников Программы, имеющих право на получение субсидии за счет средств городского бюджета. Потенциальные участники Программы представляют в отдел по учету и распределению жилой площади Комитета следующие документы:

- копии документов, подтверждающих состав семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.);

- документы, подтверждающие долевое строительство, строительство в индивидуальном порядке либо приобретение жилого помещения;

- справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности всех членов семьи;

- справка с места работы.

Данные списки утверждаются постановлением мэра города.

Основаниями для отказа в признании участниками Программы, имеющими право на получение субсидии за счет средств городского бюджета, являются непредставление документов, указанных в настоящем пункте либо несоответствие потенциальных участников условиям Программы.

4.7. Участники Программы представляют в Комитет документы, указанные в п. 3.3. настоящего Положения.

4.8. На основании постановления мэра города Комитет заключает договоры на получение субсидий за счет средств городского бюджета с участниками Программы, которые подписываются председателем Комитета, и представляет в финансовое управление администрации города заявку на выделение денежных средств для реализации Программы.

Суммы субсидий перечисляются на лицевой счет Комитета, открытый в установленном порядке в финансовом управлении администрации города для перечисления их на транзитный (лицевой и т.д.) счет банка или иной кредитной организации, либо при отсутствии договора с кредитной организацией - на лицевой счет участника Программы (на расчетный счет застройщика, на счет продавца либо заимодавца и т.д.).

4.9. Субсидия предоставляется участнику Программы на то время, пока он находится в трудовых отношениях с муниципальной организацией (учреждением, предприятием). При прекращении трудовых отношений с муниципальной организацией участник Программы утрачивает право на дальнейшее получение субсидии из городского бюджета. Полученная сумма субсидии за время работы в муниципальной организации (учреждении, предприятии) участником Программы не возвращается.

5. Главный распорядитель средств городского бюджета,
направляемых на финансирование Программы

5.1. Главным распорядителем средств городского бюджета, направляемых на финансирование мероприятий Программы, является Комитет.

5.2. В рамках реализации Программы Комитет осуществляет следующие функции:

- на основании постановления мэра города Благовещенска заключает договоры с участниками Программы на получение субсидии за счет средств городского бюджета;

- осуществляет расчет размера субсидии за счет средств городского бюджета;

- формирует бюджетную заявку на финансирование Программы на очередной финансовый год.