ПОРЯДОК
формирования, утверждения списков и выдачи свидетельств
о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктами 26, 50 Правил предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05 марта 2008 года N 144 "О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности" (далее - Правила), и определяет отдельные отношения по формированию, утверждению списков и выдаче свидетельств о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
1.2. Органом исполнительной власти Амурской области, уполномоченным на осуществление мероприятий по государственной поддержке в соответствии с Правилами и настоящим Порядком, является министерство сельского хозяйства Амурской области (далее - министерство).
1.3. Участие органов местного самоуправления в реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности определяется договорами органов местного самоуправления с министерством.
II. ФОРМИРОВАНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ СПИСКОВ
ГРАЖДАН, МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ - ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
2.1. Министерство на основании документов, указанных в пунктах 21, 46 Правил, принимает решение о признании граждан, молодых семей и молодых специалистов участниками мероприятий, формирует сводные списки по форме согласно приложениям NN 3, 9 к Правилам и утверждает их.
2.2. Внесение изменений в сводные списки осуществляется министерством на основании документов, указанных в пункте 21, 46 Правил.
2.3. Министерство с учетом сведений о предварительных размерах субсидий, представляемых органами местного самоуправления, формирует и утверждает списки получателей государственной поддержки в планируемом году. О принятом решении министерство уведомляет органы местного самоуправления для доведения до получателей государственной поддержки информации о включении их в указанные списки.
III. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВ О
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
3.1. Право граждан на получение государственной поддержки для строительства (приобретения) жилья удостоверяется именным документом -свидетельством по форме согласно приложению N 1 к Правилам, которое не является ценной бумагой (далее - свидетельство), срок действия свидетельства составляет один год с даты его выдачи, указанной в свидетельстве.
3.2. Министерство в 5-дневный срок с даты получения выписки министерства финансов области о поступлении на лицевой счет министерства субсидий информирует (в письменной форме) получателей социальных выплат.
3.3. Оформление свидетельств гражданам производится после представления в министерство следующих документов:
а) проект договора купли-продажи жилого помещения, оформленный на имя владельца свидетельства и членов его семьи и подлежащий государственной регистрации прав после получения свидетельства;
б) проект договора подряда с подрядной организацией на строительство жилья или проект договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с застройщиком;
в) договор на строительство жилья собственными силами с администрацией муниципального образования, осуществляющей контроль за ходом строительства;
г) документ, удостоверяющий право на земельный участок;
д) сметная документация;
е) разрешение на строительство жилого дома, выданное органами местного самоуправления.
3.4. Свидетельства оформляются министерством и передаются в органы местного самоуправления для выдачи получателям социальных выплат.
3.5. В случае заключения договоров согласно пункту 1.3 настоящего Порядка органы местного самоуправления выдают получателям социальных выплат свидетельства и направляют в министерство сведения о выданных свидетельствах для включения их в установленном порядке в реестр выданных и оплаченных свидетельств гражданам - участникам мероприятий.
3.6. В случае если фактическая стоимость жилья в документах меньше указанной в свидетельстве расчетной стоимости жилья, размер социальной выплаты подлежит пересчету согласно пункту 20 Правил.
3.7. При наличии у владельца свидетельства обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, получатель государственной поддержки представляет в министерство заявление о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также свидетельства или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств государственной поддержки.
3.8. Решение о замене свидетельства либо об отказе в замене свидетельства принимается министерством в течение 30 дней с даты получения заявления.
3.9. Расчет размера государственной поддержки при выдаче нового свидетельства производится исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Амурской области, действовавшей на дату выдачи свидетельства, подлежащего замене, за исключением случаев замены свидетельства в связи со смертью владельца свидетельства (члена его семьи).