ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 июня 2011 года № 193
г. Ижевск

О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 1 июня 2009 года № 132 «О предоставлении молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счёт средств бюджета Удмуртской Республики»

Правительство Удмуртской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Удмуртской Республики от 1 июня 2009 года № 132 «О предоставлении молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счёт средств бюджета Удмуртской Республики» следующие изменения:

1) преамбулу изложить в следующей редакции:

«В целях совершенствования законодательства Удмуртской Республики по жилищному кредитованию населения в рамках республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Удмуртской Республике на 2011-2015 годы», утверждённой постановлением Правительства Удмуртской Республики от 7 февраля 2011 года № 17, Правительство Удмуртской Республики постановляет:»;

2) в пункте 2 слова «кредиты (займы)» заменить словом «займы»;

3) в пункте 3:

а) в первом абзаце слова «организации, предоставляющей жилищные кредиты (займы)» заменить словами «организации, предоставляющей жилищные займы»;

б) подпункты 1 и 2 изложить в следующей редакции:

«1) процентная ставка по кредитному договору (договору займа) не может превышать 14 процентов годовых на период предоставления компенсации;

2) максимальный срок предоставления жилищного кредита (займа) должен составлять не более 30 лет;»;

в) подпункт 4 после слова «кредита» дополнить словом «(займа)»;

4) в пункте 4:

а) подпункт 1 после слов «финансовый год» дополнить словами «и на плановый период»;

б) в подпункте 2 слово «застройщиками» заменить словами «организациями, осуществляющими реализацию вновь возводимых жилых помещений»;

5) в подпункте 1 пункта 5 слово «застройщиками» заменить словами «организациями, осуществляющими реализацию вновь возводимых жилых помещений»;

6) Положение о порядке предоставления молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счёт средств бюджета Удмуртской Республики изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей)
за счёт средств бюджета Удмуртской Республики

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с республиканской целевой программой «Стимулирование развития жилищного строительства в Удмуртской Республике на 2011-2015 годы», утверждённой постановлением Правительства Удмуртской Республики от 7 февраля 2011 года № 17, Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Удмуртской Республике, утвержденной постановлением Правительства Удмуртской Республики от 2 декабря 2002 года № 995.

2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

1) молодая семья - семья граждан Российской Федерации, которая относится к одной из следующих категорий:

а) семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет), а также неполная семья с детьми, в которой возраст матери или отца не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет), на момент постановки на учёт для получения компенсации процентной ставки в соответствии с настоящим Положением, оба или один из супругов (одинокий родитель) которой относятся к категориям граждан, предусмотренным Перечнем категорий граждан, имеющих право на получение за счёт средств бюджета Удмуртской Республики компенсации процентной ставки и социальной выплаты при рождении (усыновлении) детей (наличии детей), согласно приложению к настоящему Положению;

б) семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет), а также неполная семья с детьми, в которой возраст матери или отца не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет), на момент постановки на учёт для получения компенсации процентной ставки в соответствии с настоящим Положением, один из супругов (одинокий родитель) которой является гражданином, изъявившим желание на получение жилищного займа в соответствии с Положением о жилищных займах гражданам за счёт средств бюджета Удмуртской Республики, утверждённым постановлением Правительства Удмуртской Республики от 9 апреля 2007 года № 52 «О жилищных займах гражданам за счёт средств бюджета Удмуртской Республики», оба или один из супругов которой относятся к категориям граждан, предусмотренным Перечнем категорий граждан, имеющих право на получение за счёт средств бюджета Удмуртской Республики компенсации процентной ставки и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей), согласно приложению к настоящему Положению;

2) члены молодой семьи - супруги (одинокий родитель) и их (его) дети, в том числе усыновленные;

3) организация-кредитор - кредитная организация либо иное юридическое лицо, предоставляющее гражданам жилищные займы;

4) кредитный договор - договор ипотечного жилищного кредита, по которому кредитная организация обязуется предоставить сумму денежных средств (сумму кредита) гражданину на приобретение или строительство жилого помещения под залог жилого помещения;

5) договор займа - договор ипотечного жилищного займа, по которому юридическое лицо обязуется предоставить сумму денежных средств (сумму займа) гражданину на приобретение или строительство жилого помещения под залог жилого помещения с условием получения процентов за пользование предоставленной суммой займа в размере и порядке, определённых договором;

6) кредит (заём) - денежные средства, предоставленные организацией-кредитором на основании кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилого помещения;

7) ежемесячный платёж - ежемесячный аннуитетный платёж или ежемесячный дифференцированный платёж, направляемый на уплату процентов за пользование предоставленной денежной суммой кредита (займа) и погашение части основного долга по кредиту (займу);

8) текущая процентная ставка по кредитному договору (договору займа) - процентная ставка, определённая кредитным договором (договором займа), величина которой не превышает 14 процентов годовых;

9) льготная процентная ставка по кредитному договору (договору займа) - процентная ставка, величина которой установлена настоящим Положением;

10) компенсация процентной ставки ежемесячных платежей по кредитным договорам (договорам займа) - безвозмездная социальная выплата за счёт средств бюджета Удмуртской Республики, размер которой определяется как разница между величиной ежемесячного платежа по кредитному договору (договору займа), рассчитанного по текущей процентной ставке, и величиной ежемесячного платежа, рассчитанного по льготной процентной ставке (далее - компенсация);

11) социальная выплата - безвозмездная социальная выплата за счёт средств бюджета Удмуртской Республики, направляемая на погашение части основного долга по кредитному договору (договору займа), предоставляемая молодой семье в случае рождения (усыновления) детей (наличии детей);

12) муниципальное образование - муниципальный район или городской округ, образованный на территории Удмуртской Республики;

13) первичный рынок жилья - рынок жилья, на котором осуществляется передача в собственность граждан на возмездной основе вновь возведённого жилья, правами на реализацию которого обладают организации, осуществляющие строительство жилых домов, или юридические лица, уполномоченные такими организациями осуществлять реализацию жилых помещений;

14) организация - юридическое лицо, образованное в соответствии с законодательством Российской Федерации, зарегистрированное и расположенное на территории Удмуртской Республики; обособленные подразделения юридических лиц, образованных в соответствии с законодательством Российской Федерации, выполняющие по месту своего нахождения на территории Удмуртской Республики обязанности указанных юридических лиц по уплате налогов и сборов;

15) индивидуальный предприниматель - физическое лицо, зарегистрированное на территории Удмуртской Республики и осуществляющее предпринимательскую деятельность на территории Удмуртской Республики; глава крестьянского (фермерского) хозяйства, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, выполняющего по месту своего нахождения на территории Удмуртской Республики обязанности по уплате налогов и сборов.

3. Настоящее Положение определяет порядок предоставления молодым семьям за счёт средств бюджета Удмуртской Республики мер государственной поддержки в форме компенсации процентной ставки ежемесячных платежей по кредитным договорам (договорам займа) (далее - компенсация) и социальной выплаты.

4. Предоставление компенсации и социальной выплаты осуществляется по кредитным договорам (договорам займа), заключаемым в целях приобретения или строительства жилых помещений на первичном рынке жилья.

II. Порядок, размер и условия предоставления компенсации

5. Компенсация предоставляется молодой семье при наличии следующих условий:

1) семья относится к одной из категорий, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2 настоящего Положения;

2) один из супругов (одинокий родитель) молодой семьи имеет денежные обязательства перед организацией-кредитором по кредитному договору (договору займа);

3) молодая семья состоит в администрации муниципального образования:

а) на учёте для получения компенсации в соответствии с настоящим Положением;

б) в списках граждан, изъявивших желание на получение жилищного займа в соответствии с Положением о жилищных займах гражданам за счёт средств бюджета Удмуртской Республики, утверждённым постановлением Правительства Удмуртской Республики от 9 апреля 2007 года № 52 «О жилищных займах гражданам за счёт средств бюджета Удмуртской Республики»;

4) один из супругов (одинокий родитель) молодой семьи зарегистрирован по месту жительства на территории Удмуртской Республики;

5) супруги (одинокий родитель) молодой семьи ранее не использовали право на улучшение жилищных условий с использованием мер государственной поддержки за счёт бюджетных средств.

6. Условием постановки молодой семьи на учёт для получения компенсации в соответствии с настоящим Положением является обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи не более 14 квадратных метров либо проживание молодой семьи в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, либо проживание молодой семьи в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

7. Постановка на учёт осуществляется по выбору молодой семьи:

1) администрацией муниципального образования по месту жительства члена молодой семьи;

2) администрацией муниципального образования, на территории которого зарегистрирована организация (индивидуальный предприниматель), в которой (у которого) осуществляет трудовую деятельность один из супругов (одинокий родитель) молодой семьи, а также на территории которого один из супругов (одинокий родитель) молодой семьи зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

8. Для постановки молодой семьи на учёт один из супругов (одинокий родитель) молодой семьи предоставляет в администрацию муниципального образования следующие документы:

1) заявление о постановке на учёт на имя главы администрации муниципального образования;

2) копии(ю) паспортов(а) супругов (одинокого родителя) молодой семьи;

3) копию свидетельства о браке супругов молодой семьи;

4) копии свидетельств о рождении детей;

5) копию поквартирной карточки на занимаемое молодой семьёй жилое помещение или выписку из домовой книги;

6) справку государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии у членов молодой семьи жилых помещений на праве собственности;

7) копию договора найма жилого помещения, в случае если члены молодой семьи имеют жилое помещение, занимаемое ими по договору социального найма;

8) справку с основного места работы (службы) одного из супругов (одинокого родителя) молодой семьи или копию свидетельства о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (при постановке молодой семьи на учёт в соответствии с подпунктом 2 пункта 7 настоящего Положения);

9) справку с основного места работы (службы) одного из супругов (одинокого родителя) молодой семьи, подтверждающую их отнесение к категориям граждан, предусмотренным Перечнем категорий граждан, имеющих право на получение за счёт средств бюджета Удмуртской Республики компенсации процентной ставки и социальной выплаты при рождении (усыновлении) детей (наличии детей), согласно приложению к настоящему Положению;

10) заключение межведомственной комиссии, созданной исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», о признании жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или заключение иной межведомственной комиссии о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания, созданной в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами, действовавшими на период рассмотрения и принятия решения о постановке члена молодой семьи на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (в случае если  молодая семья проживает в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, или проживает в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу).

9. Должностным лицом администрации муниципального образования, ответственным за приём документов, проводится проверка полноты представленных документов на их соответствие пункту 8 настоящего Положения.

В случае если одним из супругов (одиноким родителем) молодой семьи представлены не все документы, предусмотренные пунктом 8 настоящего Положения, должностное лицо администрации муниципального образования, ответственное за приём документов, отказывает в их приёме, о чём в письменном виде сообщает молодой семье в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе с указанием причины отказа и предложениями по её устранению. Решение об отказе в приёме документов может быть обжаловано в установленном законом порядке.

10. Заявление и документы (копии документов), предоставленные одним из супругов (одиноким родителем) молодой семьи в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения, формируются в учётное дело молодой семьи.

11. Администрация муниципального образования в течение 15 дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Положения, осуществляет их проверку и принимает решение о постановке молодой семьи на учёт для получения компенсации или об отказе в постановке молодой семьи на учёт для получения компенсации.

Основанием для отказа в постановке молодой семьи на учёт для получения компенсации являются:

1) предоставление одним из супругов (одиноким родителем) документов, содержащих недостоверные сведения;

2) несоответствие молодой семьи условиям, предусмотренным подпунктами 1, 4 и 5 пункта 5 настоящего Положения;

3) несоответствие молодой семьи условиям, предусмотренным пунктом 6 настоящего Положения.

О принятом решении администрация муниципального образования уведомляет молодую семью в письменном виде в течение 3 дней со дня принятия решения. В случае принятия решения об отказе в постановке молодой семьи на учёт в уведомлении указывается причина отказа. Решение об отказе в постановке на учёт молодой семьи может быть обжаловано в установленном законом порядке.

12. В случае изъявления молодой семьёй желания на получение компенсации одним из супругов (одиноким родителем) молодой семьи в администрацию муниципального образования в срок не позднее 30 дней со дня получения молодой семьёй указанного в пункте 11 настоящего Положения уведомления о постановке молодой семьи на учёт для получения компенсации представляются:

1) заявление на предоставление компенсации с указанием предполагаемой суммы жилищного кредита (займа), которую молодая семья планирует получить в организации-кредиторе;

2) копии(ю) паспортов(а) супругов (одинокого родителя) молодой семьи (при наличии изменений в персональных данных с момента постановки молодой семьи на учёт);

3) письмо организации-кредитора о возможности предоставления молодой семье жилищного кредита (займа) с указанием максимальной суммы кредита (займа) и предельной суммы компенсации;

4) справку из медицинского учреждения (в случае, если супруга (одинокая мать) имеет срок беременности не менее 28 недель).

13. Должностным лицом администрации муниципального образования, ответственным за приём документов, проводится проверка полноты представленных документов на их соответствие пункту 12 настоящего Положения.

В случае если одним из супругов (одиноким родителем) молодой семьи представлены не все документы, предусмотренные пунктом 12 настоящего Положения, должностное лицо администрации муниципального образования, ответственное за приём документов, отказывает в их приёме, о чём в письменном виде сообщает молодой семье в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе с указанием причины отказа и предложениями по её устранению. Решение об отказе в приёме документов может быть обжаловано в установленном законом порядке.

14. Заявление и документы (копии документов), предоставленные одним из супругов (одиноким родителем) молодой семьи в соответствии с пунктом 12 настоящего Положения, включаются в учётное дело молодой семьи, предусмотренное пунктом 10 настоящего Положения.

15. Администрация муниципального образования в течение 15 дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 12 настоящего Положения, осуществляет их проверку и принимает решение о предоставлении компенсации или об отказе в предоставлении компенсации.