1. Настоящее Положение о компенсации за счет средств бюджета Удмуртской Республики гражданам части платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее - Положение) разработано в соответствии с республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Удмуртской Республике на 2011-2015 годы», утверждённой постановлением Правительства Удмуртской Республики от 7 февраля 2011 года № 17 (в ред. постановления Правительства УР от 14 сентября 2011 года № 237), Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Удмуртской Республике, утвержденной постановлением Правительства Удмуртской Республики от 2 декабря 2002 года № 995 «О Концепции развития системы ипотечного жилищного кредитования в Удмуртской Республике», и Соглашением от 25 ноября 2003 года № 53/РС-18-03 «О сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования», заключенным между Правительством Удмуртской Республики, открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и открытым акционерным обществом «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики».
2. Настоящее Положение определяет порядок оказания социальной поддержки категориям граждан, указанным в Перечне категорий работающих граждан, имеющих право на получение за счет средств бюджета Удмуртской Республики компенсации части платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее - Перечень), являющегося приложением к настоящему Положению, по уплате части постоянного ежемесячного платежа (далее - компенсация), включающего уплату процентов и погашение основного долга, в соответствии с заключенным ипотечным кредитным договором (ипотечным договором займа) (далее - кредитный договор (договор займа), а также порядок планирования и предоставления средств бюджета Удмуртской Республики на компенсации и контроля за их целевым использованием.
3. Компенсация предоставляется по кредитным договорам (договорам займа), заключенным на строительство либо приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территориях муниципальных образований в Удмуртской Республике, с оформлением закладных в соответствии со стандартами открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - Агентство).
4. В настоящем Положении используются следующие понятия:
-аннуитетный платеж - осуществляемый заемщиком постоянный ежемесячный платеж, включающий уплату процентов и погашение основного долга по кредитному договору (договору займа);
-текущая процентная ставка - процентная ставка по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере, устанавливаемом Агентством, от которой осуществляется компенсация аннуитетного платежа;
-льготная процентная ставка - процентная ставка в размере 7 процентов годовых, до которой осуществляется компенсация аннуитетного платежа.