ГУБЕРНАТОР ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
У К А З
от 16 декабря 2005 года N 136-ук
Об утверждении положения, структуры и численности
государственной жилищной инспекции по Оренбургской области
(с изменениями на 17 августа 2009 года)
______________________________________________________________________
текст документа приводится с учетом изменений и дополнений, внесенных:
- указом губернатора Оренбургской области от 30.10.2008 г. № 134-ук
- указом губернатора Оренбургской области от 6.04.2009 г. № 46-ук
- указом губернатора Оренбургской области от 17.08.2009 г. № 180-ук
______________________________________________________________________
В соответствии с Законом Оренбургской области от 16 ноября 2005 г. N 2706/470-III-ОЗ "О системе исполнительных органов государственной власти Оренбургской области" и указом главы администрации области от 5 декабря 2005 г. N 122-ук "О структуре органов исполнительной власти Оренбургской области" п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить положение о государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, структуру и предельную численность инспекции согласно приложениям 1-3. (приложения 2,3 не приводятся)
2. Признать утратившим силу указ главы администрации области от 05.05.2004 N 84-ук "Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции по Оренбургской области".
3. Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
А.А.Чернышев
Приложение
1 к указу Губернатора области
от 16.12.2005
N 136-ук
Положение
о государственной жилищной инспекции
по Оренбургской области
I. Общие положения
1. Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области (далее - Инспекция) формируется в соответствии с Законом Оренбургской области от 16 ноября 2005 г. N 2706/470-III-ОЗ "О системе исполнительных органов государственной власти Оренбургской области", указом главы администрации области от 5 декабря 2005 г. N 122-ук "О структуре органов исполнительной власти Оренбургской области", Уставом (Основным Законом) Оренбургской области, Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации.
2. Инспекция является органом исполнительной власти Оренбургской области, осуществляющим государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям.
3. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Уставом (Основным Законом) Оренбургской области и законами Оренбургской области, указами и распоряжениями Губернатора Оренбургской области, постановлениями Правительства Оренбургской области.
4. Инспекция осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии с органами законодательной и исполнительной власти Оренбургской области, аппаратом полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе, иными государственными органами и учреждениями, созданными для реализации отдельных функций государственного управления, общественными объединениями и иными организациями, органами местного самоуправления.
5. Инспекция обладает правами юридического лица, имеет расчетный счет в банке, печать со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации, бланки и штампы, приобретенное и переданное в установленном порядке имущество.
6. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета.
7. Местонахождение Инспекции: 460000, г. Оренбург, пер. Бухарский, 10.
II. Основные задачи Инспекции
8. Основными задачами Инспекции являются:
контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием, сохранностью, качеством содержания и ремонта жилищного фонда независимо от его принадлежности;
выявление, предупреждение и пресечение правонарушений в жилищной сфере в соответствии с законодательством Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными федеральным органом Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу;
разработка совместно с заинтересованными органами исполнительной власти предложений по совершенствованию государственного контроля в целях повышения качества жилищно-коммунального обслуживания, использования и сохранности жилищного фонда.
III. Основные функции Инспекции
9. Инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами:
осуществляет контроль за:
а) техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе внутридомового газового оборудования, своевременным выполнением работ по содержанию и ремонту в соответствии с действующими договорами, нормативно-техническими и проектными документами; (в ред. указа от 30.10.2008 г. № 134-ук) (см. старую редакцию)
б) осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
в) соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);
г) соблюдением правил пользования жилыми помещениями;
д) соблюдением порядка и правил признания жилых домов и жилых помещений непригодными для проживания, а также перевода их в нежилые;
ведет базу данных технического состояния жилищного фонда Оренбургской области;
по результатам проведенных проверок проводит анализ данных и подготавливает предложения по совершенствованию эксплуатации и контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве;
участвует в разработке мобилизационного плана экономики области в пределах своих полномочий;
организует и обеспечивает воинский учет и бронирование на период мобилизации и на военное время граждан, пребывающих в запасе и работающих в Инспекции.
IV. Основные права Инспекции
10. Инспекция имеет право:
проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от формы собственности и принадлежности;
беспрепятственно входить в места общего пользования, нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием. Вход в жилые помещения производится с согласия проживающего, а в случае отказа - по решению суда, при возникновении угрозы жизни и имуществу граждан - с представителями правоохранительных органов;
для проведения инспекционных проверок и рассмотрения обращений
граждан создавать комиссии с привлечением представителей собственников, владельцев жилищного фонда, управляющих организаций, нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений в жилых домах, предприятий - поставщиков энергоресурсов, представителей правоохранительных органов и иных заинтересованных лиц;
выдавать обязательные к исполнению предписания об устранении выявленных нарушений собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, управляющим компаниям, организациям по предоставлению коммунальных услуг, составлять акты проверки исполнения выданных предписаний;
контролировать наличие у организаций по обслуживанию жилищного фонда договоров со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения, а также проведение технического обслуживания внутридомового газового оборудования в пределах своей компетенции;
участвовать в работе комиссий по приемке жилых зданий, их инженерного оборудования после проведения капитального ремонта или реконструкции, финансируемых за счет средств собственников жилья, бюджетов муниципальных образований, средств областных и федеральных программ; (в ред. указа от 30.10.2008 г. № 134-ук) (см. старую редакцию)
рассматривать обращения граждан и юридических лиц, принимать меры по пресечению нарушения жилищных прав в пределах своей компетенции;
проверять наличие разрешительных документов на перевод жилых помещений в нежилые, а также на проведение перепланировки и переоборудования (переустройства) жилых и нежилых помещений в жилых домах;
разрабатывать и утверждать формы, бланки и иные документы, регламентирующие деятельность Инспекции;
требовать в пределах компетенции Инспекции предоставления необходимой информации от собственников жилищного фонда, организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги;
составлять протоколы о привлечении юридических, должностных лиц и граждан к административной ответственности, а также рассматривать административные дела о нарушениях жилищного законодательства в соответствии с законодательством об административных правонарушениях Российской Федерации;
участвовать совместно с заинтересованными органами исполнительной власти Оренбургской области в разработке нормативных правовых актов Оренбургской области в сфере жилищных правоотношений.
V. Организация деятельности Инспекции
11. Инспекцию возглавляет начальник Инспекции - главный государственный жилищный инспектор Оренбургской области, осуществляющий на принципах единоначалия руководство Инспекцией.
Начальник Инспекции имеет до двух заместителей начальника Инспекции.
12. Начальник инспекции назначается на должность и освобождается от должности Губернатором Оренбургской области по представлению председателя Правительства - первого вице-губернатора Оренбургской области.
Заместители начальника инспекции назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Правительства - первым вице-губернатором Оренбургской области (в ред. указа от 17.08.2009 г. № 180-ук) (см. старую редакцию)
13. Начальник инспекции обеспечивает деятельность Инспекции:
является представителем нанимателя, назначает на должность и освобождает от должности работников Инспекции, заключает трудовые договоры (контракты);
в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Оренбургской области о государственной гражданской службе решает вопросы, связанные с прохождением государственной гражданской службы Инспекции;
в пределах своей компетенции издает приказы, утверждает положения о структурных подразделениях Инспекции, должностные инструкции и другие документы, обязательные к исполнению всеми работниками Инспекции;
распределяет обязанности между своими заместителями, специалистами Инспекции и контролирует их исполнение;
распоряжается в установленном порядке финансовыми средствами и имуществом Инспекции;
утверждает смету расходов на содержание Инспекции в пределах средств областного бюджета, выделенных на ее содержание;
представляет Инспекцию в различных инстанциях, выдает доверенности, открывает в банках счета Инспекции, совершает сделки и иные юридические действия, предусмотренные законодательством.
организует прием населения по вопросам, входящим в его компетенцию.
VI. Ликвидация и реорганизация Инспекции
14. Реорганизация и ликвидация Инспекции осуществляются Губернатором Оренбургской области в порядке, установленным действующим законодательством.
текст документа сверен по:
газета "Оренбуржье" от 22.12.05 г. № 198
