ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

УКАЗ

от 5 мая 2004 года N 84-у

Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции
по Оренбургской области

Во исполнение Указа главы администрации области от 22.03.2004 N 63-ук "О совершенствовании структуры администрации области и органов исполнительной власти Оренбургской области"    ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить положение о государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, структуру, численность инспекции согласно приложениям 1 - 3.

2. Признать утратившим силу Указ главы администрации области от 16.01.2003 N 5-ук "Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции по Оренбургской области".

3. Указ вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации
(губернатор)
Оренбургской области
А.Чернышев

Приложение N 1
к указу
Главы администрации
Оренбургской области
от 5 мая 2004 г.
 N 84-ук

ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области (далее именуется инспекция) является органом исполнительной власти области, специально уполномоченным в части государственного контроля за использованием, содержанием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности в целях обеспечения прав и законных интересов собственников, нанимателей, арендаторов и государства.

1.2. Инспекция обладает правами юридического лица, имеет расчетный счет в банке, бланки, печать со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации.

Финансирование деятельности инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета. Структуру и предельную численность инспекции утверждает глава администрации области.

Инспекция для выполнения возложенных на нее задач и функций обеспечивается администрацией области необходимыми помещениями, средствами связи, транспортом и другими материально-техническими средствами.

1.3. Государственные жилищные инспектора имеют служебные удостоверения установленного образца, а также печать с наименованием инспекции. На работников инспекции распространяется статус государственных служащих.

1.4. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, федеральными законами и законами Оренбургской области, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, указами и распоряжениями главы администрации области и постановлениями администрации области, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.5. Инспекция при осуществлении своей деятельности взаимодействует с органами законодательной и исполнительной власти области, органами местного самоуправления, структурными подразделениями администрации области, аппаратом полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе, общественными объединениями и организациями.

1.6. Местонахождение инспекции: 460000, г. Оренбург, пер. Бухарский, д. 10.

2. Задачи жилищной инспекции

Основными задачами инспекции являются:

2.1. Контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием, сохранностью, качеством содержания и ремонта жилищного фонда независимо от его принадлежности.

2.2. Выявление, предупреждение и пресечение правонарушений в жилищной сфере в соответствии с законодательством Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными федеральным органом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

2.3. Разработка совместно с заинтересованными органами исполнительной власти предложений по совершенствованию государственного контроля в целях повышения качества жилищно-коммунального обслуживания, использования и сохранности жилищного фонда.

3. Функции жилищной инспекции

3.1. В соответствии с возложенными основными задачами осуществляет функции по контролю за:

соблюдением правил пользования жилыми помещениями;

содержанием и ремонтом жилых домов и (или) жилых помещений;

соблюдением нормативов обеспечения населения коммунальными услугами;

исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.

3.2. По данным инспекционных обследований обобщает, анализирует информацию, ведет базу данных по состоянию всех подконтрольных объектов и представляет администрации области статистическую отчетность по единым формам, утвержденным в установленном порядке.

4. Права и обязанности жилищной инспекции

4.1. Жилищная инспекция в целях реализации возложенных на нее задач имеет право:

проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной подчиненности и формы собственности;

беспрепятственно входить в нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также в жилые помещения при согласии проживающего. В случае отказа допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществу граждан - с представителями правоохранительных органов;

привлекать в установленном порядке к участию в инспекционных обследованиях и рассмотрении обращений населения полномочных представителей собственников, владельцев жилищного фонда, управляющих компаний, нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений в жилых домах, предприятий-поставщиков водо-, энергоресурсов, а также представителей правоохранительных органов;

требовать в пределах компетенции инспекции предоставления необходимой информации и документов от собственников жилищного фонда, а также организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги;

давать обязательные к исполнению предписания об устранении выявленных нарушений собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, а также организациям, которым обязанности по содержанию, ремонту и предоставлению населению коммунальных услуг поручены в установленном законодательством порядке или выполняются ими на основании заключенных договоров, составлять акты проверки исполнения предписаний;

участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции;

проверять наличие разрешительных документов на перевод жилых помещений в нежилые, а также переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах;

разрабатывать и утверждать правила, инструкции, формы и бланки документов, регламентирующих деятельность жилищной инспекции;

рассматривать заявления, жалобы и другие обращения граждан, предприятий, организаций и учреждений в пределах своей компетенции и принимать соответствующие меры;

составлять протоколы на юридических, должностных лиц и граждан для привлечения их к административной ответственности, а также рассматривать административные дела о нарушениях жилищного законодательства в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

4.2. Инспекция обязана:

соблюдать законодательство Российской Федерации, Оренбургской области;

проводить инспекционные обследования подконтрольных объектов в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством;

своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, Оренбургской области и настоящим Положением полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений, обязательных требований нормативов и стандартов на жилищно-коммунальные услуги;

применять в случае несоблюдения требований нормативов и стандартов по качеству содержания, ремонта жилых домов (жилых помещений) и обеспечению коммунальными услугами, к предприятиям, организациям, являющимися собственниками подконтрольных объектов или осуществляющими их содержание и ремонт, меры административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

5. Руководство инспекцией

5.1. Руководитель инспекции (начальник инспекции) является главным государственным жилищным инспектором по Оренбургской области и обеспечивает государственный контроль за соблюдением нормативов и стандартов по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда.

5.2. Начальник инспекции назначается на должность указом главы администрации области на срок его полномочий.

5.3. Руководитель государственной жилищной инспекции:

несет персональную ответственность за организацию деятельности инспекции и выполнение возложенных на нее задач;

представляет инспекцию в различных инстанциях и принимает решения по вопросам, относящимся к ее компетенции;

распоряжается в установленном порядке средствами и имуществом инспекции;

утверждает смету расходов на содержание инспекции в пределах средств областного бюджета, выделенных на ее содержание;

издает в пределах своей компетенции приказы, утверждает положения о структурных подразделениях инспекции, должностные инструкции и другие документы, обязательные к исполнению всеми работниками инспекции;

утверждает штатное расписание инспекции, назначает на должность и увольняет работников инспекции, распределяет обязанности между специалистами инспекции и контролирует их исполнение, применяет в отношении подчиненных должностных лиц меры поощрения или дисциплинарного взыскания.

6. Реорганизация и ликвидация инспекции

Реорганизация и ликвидация государственной жилищной инспекции осуществляется главой администрации области в порядке, установленном действующим законодательством.

Приложение N 2
к указу
Главы администрации
Оренбургской области
от 5 мая 2004 г
. N 84-ук

СТРУКТУРА
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Приложение N 3
к указу
Главы администрации
Оренбургской области
от 5 мая 2004 г.
N 84-ук

ЧИСЛЕННОСТЬ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

     текст документа сверен по:
     файл-рассылка