ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 августа 2010 года N 527-п
Об утверждении правил учета и формирования списков молодых семей - участниц подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 - 2020 годы" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Оренбургской области от 30.04.2015 N 286-п, вступившего в силу после официального опубликования (опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 08.05.2015).
____________________________________________________________________
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 23.05.2011 N 353-п, от 15.11.2011 N 1094-п, от 30.05.2012 N 439-п, от 14.09.2012 N 793-п, от 13.02.2013 N 114-п, от 23.12.2013 N 1195-п, от 26.02.2014 N 111-п, от 03.10.2014 N 719-п)
В соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 - 2020 годы" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 года N 737-пп:
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 26.02.2014 N 111-п)
1. Утвердить правила учета и формирования списков молодых семей - участниц подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 - 2020 годы" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах" согласно приложению.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 03.10.2014 N 719-п)
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора департамента молодежной политики Оренбургской области Останину И.М.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 13.02.2013 N 114-п)
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ
Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 3 августа 2010 года N 527-п
Правила учета и формирования списков молодых семей - участниц подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 - 2020 годы" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах"
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области
от 23.05.2011 N 353-п, от 15.11.2011 N 1094-п,
от 30.05.2012 N 439-п, от 14.09.2012 N 793-п,
от 13.02.2013 N 114-п, от 23.12.2013 N 1195-п,
от 26.02.2014 N 111-п, от 03.10.2014 N 719-п)
I. Общие положения
1. Правила учета и формирования списков молодых семей, участвующих в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 - 2020 годы" (далее - Правила), разработаны на основании подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 - 2020 годы" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 года N 737-пп (далее - Программа).
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 26.02.2014 N 111-п)
2. В Правилах используются следующие понятия:
подпрограмма - подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы;
государственный заказчик подпрограммы - Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 26.02.2014 N 111-п)
государственный заказчик Программы - департамент молодежной политики Оренбургской области;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 13.02.2013 N 114-п)
молодая семья - семья, состоящая из супругов без детей, из супругов или одного родителя при неполной семье и одного и более детей. Возраст детей не должен превышать 17 лет. Возраст супругов (родителя) не должен превышать 35 лет. Непревышение возраста 35 лет у родителей, а также непревышение возраста 17 лет у детей устанавливается на день принятия государственным заказчиком Программы решения о включении молодой семьи в список претендентов или резерва на получение социальной выплаты. Не включается в члены молодой семьи независимо от возраста ребенок, создавший свою семью;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 30.05.2012 N 439-п)
участница Программы - молодая семья, по которой принято решение о постановке на учет в качестве участницы Программы;
молодая семья, ожидающая рождение ребенка, - семья, в которой срок беременности супруги на 1 сентября текущего года составляет не менее шестнадцати недель;
одинокая мать - женщина, родившая (усыновившая) ребенка вне брака, в свидетельстве о рождении ребенка которой отсутствует запись об отце ребенка или запись об отце произведена в установленном порядке по указанию матери;
формы приобретения жилья - приобретение жилого помещения на вторичном или первичном рынке;
приобретение жилого помещения на вторичном рынке - покупка индивидуального жилого дома или квартиры по договору купли-продажи;
индивидуальный жилой дом - малоэтажный жилой дом, квартира в малоэтажном жилом доме на несколько хозяев с индивидуальным выходом на одном уровне из каждой квартиры, в том числе в блокированном жилом доме (тип "таунхаус");
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 30.05.2012 N 439-п, от 03.10.2014 N 719-п)
приобретение жилья на первичном рынке - покупка квартиры в строящемся многоквартирном доме или квартиры в доме на несколько хозяев с индивидуальным выходом, в том числе в блокированном жилом доме (тип "таунхаус"), по договору участия в долевом строительстве или уступки права требования (далее - договор участия), строительство индивидуального жилого дома, в том числе пристрой к существующему жилому дому или его дострой (пристрой и (или) дострой по площади должны быть не менее произведения учетной нормы жилого помещения на количество членов молодой семьи), покупка построенного индивидуального жилого дома или квартиры во вновь построенном многоквартирном доме в течение трех лет с момента сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома или с момента регистрации права собственности для индивидуального жилого дома, если собственником жилого помещения является застройщик или инвестор;
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 30.05.2012 N 439-п, от 14.09.2012 N 793-п)
свидетельство - именной документ, удостоверяющий право участницы Программы на получение социальной выплаты на приобретение жилья за счет бюджетных средств;
социальная выплата - средства федерального и (или) областного и местного бюджетов, предоставляемые участнице Программы на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам или займам, полученным в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - погашение задолженности). Средства социальной выплаты могут быть использованы на оплату земельного участка, приобретаемого совместно с жилым домом;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 30.05.2012 N 439-п)
застройщик - юридическое лицо, которому предоставлено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого помещения, физическое лицо, которому предоставлено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого помещения и (или) кадастровый паспорт на жилое помещение;
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 30.05.2012 N 439-п)
инвестор - юридическое или физическое лицо, у которого право собственности на квартиру возникло на основании договора участия;
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 14.09.2012 N 793-п)
уполномоченный банк - банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в виде социальной выплаты участницам Программы;
усыновление ребенка - усыновление ребенка из числа детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей;
уполномоченная организация - организация, отобранная государственным заказчиком Программы и осуществляющая оказание услуг молодым семьям - участницам Программы по приобретению жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 13.02.2013 N 114-п)
3. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты из федерального и (или) областного и местного бюджетов предоставляется один раз.
II. Размер социальной выплаты
4. Доля социальной выплаты от расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с Программой, устанавливается в следующих размерах:
а) 30 процентов - для участниц Программы, не имеющих детей;
б) 35 процентов - для участниц Программы, имеющих одного и более детей;
в) 50 процентов - для участниц Программы, имеющих одного и более детей:
неполные семьи, в которых умер один из супругов;
семьи, которые усыновили одного и более детей;
семьи, приобретающие квартиры на первичном рынке;
г) 60 процентов - для участниц Программы, имеющих одного и более детей и приобретающих индивидуальный жилой дом или квартиру в доме на несколько хозяев с индивидуальным выходом на одном уровне из каждой квартиры, в том числе в блокированном жилом доме (тип "таунхаус"), на первичном рынке.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 30.05.2012 N 439-п)
Размер социальной выплаты определяется как произведение расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с Программой, на долю социальной выплаты.
5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
6. Органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Оренбургской области (далее - органы местного самоуправления) принимают решение, устанавливающее величину корректирующего коэффициента, применяемого согласно Программе при расчете социальной выплаты, не более одного раза в год. Ксерокопия соответствующего решения должна быть направлена государственному заказчику Программы в десятидневный срок после его принятия.
III. Учет молодых семей
7. Учет молодых семей, желающих стать участницами Программы, осуществляют органы местного самоуправления.
8. Условия, при выполнении которых молодые семьи ставятся на учет в качестве участниц Программы:
а) возраст каждого из супругов или родителя в неполной семье не превышает 35 лет. Условие по непревышению 35-летнего возраста устанавливается на момент утверждения государственным заказчиком Программы списков молодых семей, включенных в претенденты или резерв на получение социальной выплаты в планируемом году;
б) все члены молодой семьи постоянно проживают на территории Оренбургской области;
в) все члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;
г) молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
д) молодая семья ранее не получала государственную поддержку за счет федерального и (или) областного и местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала.
9. Для постановки на учет молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту своего постоянного проживания (регистрации) заявление на участие в Программе по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам и представляет следующие документы и их копии:
а) паспорта супругов и детей, которым исполнилось четырнадцать лет;
б) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
в) свидетельство о рождении на каждого ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;
г) гарантию того, что молодая семья способна оплатить стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты, подписанную заявителем;
д) решение органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
е) согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
ж) документы, подтверждающие приоритетное получение социальной выплаты согласно пункту 19 настоящих Правил.
Представление документов, указанных в подпунктах "а" - "е", имеет обязательный характер.
Органы местного самоуправления организуют проверку правильности заполнения заявления и соответствия копий документов оригиналам. По результатам проверки органы местного самоуправления в десятидневный срок после представления полного пакета документов принимают решение о включении молодой семьи в число участниц Программы с указанием даты постановки на учет либо об отказе во включении. О принятом решении молодая семья уведомляется в установленном в муниципальном образовании порядке с указанием даты постановки на учет или причины отказа в постановке на учет.
Датой постановки на учет является дата представления молодой семьей заявления и документов, указанных в настоящем пункте. Для молодой семьи, состоящей в очереди на получение жилья как нуждающейся в улучшении жилищных условий, датой постановки на учет как участницы Программы считается дата постановки на учет в очередь на получение жилья по социальному найму. В этом случае молодая семья вместе с заявлением представляет документ, подтверждающий данный факт, с указанием даты постановки на учет в очередь на получение жилья.
