5. Министерство принимает решения о предоставлении незастроенных земельных участков государственной собственности Оренбургской области для целей, не связанных со строительством объектов, и иных целей, не связанных со строительством.
6. Министерство принимает решения о предоставлении земельных участков государственной собственности Оренбургской области для целей, не связанных со строительством, в аренду или в собственность, за исключением предоставления земельных участков лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации.
7. Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращаются с письменным заявлением в министерство.
Министерство проверяет соответствие заявления следующим требованиям.
Заявление гражданина должно быть подписано лично или доверенным лицом, заявление от имени юридического лица подписывается руководителем. В заявлении указываются:
адрес проживания гражданина;
адрес фактического местонахождения юридического лица;
предполагаемое местоположение земельного участка;
примерная площадь земельного участка;
испрашиваемое право на земельный участок и срок использования земельного участка;
предполагаемая цель и вид использования земельного участка.
8. Министерство принимает решения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, в следующем порядке:
а) министерство направляет обращение в уполномоченный орган местного самоуправления о проведении последним в соответствии с федеральным законодательством мероприятий по подготовке и представлению в министерство заключения о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, ограничениях в его использовании, благоустройстве территории согласно градостроительной документации о застройке и правилам землепользования и застройки (зонирования территорий), планам детальной планировки микрорайонов, а также об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; (Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 05.04.2012 N 303-п, НГР RU56000201200172)
б) после поступления от уполномоченного органа местного самоуправления документов, составленных по итогам проведения мероприятий, указанных в подпункте "а" пункта 8 настоящих Правил, министерство:
информирует население о возможном предоставлении земельного участка путем публикации в газете "Оренбуржье" информационного сообщения о земельном участке либо информирует заявителя, указанного в пункте 7 настоящих Правил, о невозможности предоставления земельного участка в следующих случаях:
наличие отрицательного заключения органа местного самоуправления, в том числе о несоответствии размера испрашиваемого земельного участка нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки (зонированию территорий), землеустроительной, градостроительной документации;
невозможность предоставления земельного участка на испрашиваемом праве;
несоответствие заявления требованиям, изложенным в пункте 7 настоящих Правил.
В случае если министерство принимает решение об информировании населения о возможном предоставлении земельного участка, необходимы следующие документы (до публикации):
копия документа, удостоверяющего личность гражданина, и (или) копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
нотариально заверенная копия учредительного документа (устав и (или) учредительный договор) юридического лица;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей.
Документы, предусмотренные абзацами седьмым и восьмым настоящего подпункта, представляются в министерство заявителем. Документ, предусмотренный абзацем девятым настоящего подпункта, запрашивается министерством в государственных органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находится указанный документ, если заявитель не представил этот документ самостоятельно;
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 05.04.2012 N 303-п, НГР RU56000201200172)
в) в случае, если на публикацию, указанную в подпункте "б" пункта 8 настоящих Правил, поступили возражения со стороны лиц, чьи интересы могут быть затронуты в связи с предоставлением земельного участка, то министерство обеспечивает комиссионное рассмотрение указанных возражений с привлечением уполномоченного органа местного самоуправления;
г) после истечения срока для приема заявок, установленного в публикации о возможном предоставлении земельного участка, указанного в пункте 7 настоящих Правил, заявление рассматривается министерством как единственная заявка, а обратившееся с заявлением лицо - в качестве единственного заявителя. В этом случае министерство в двухнедельный срок принимает распоряжение о предоставлении земельного участка без проведения торгов. Договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка заключается министерством в недельный срок на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости земельного участка и (или) определении размера арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, кроме случаев, прямо установленных постановлением Правительства Оренбургской области от 26.07.2007 N 256-п. (Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 27.08.2014 N 616-п НГР RU56000201400690)
Договор купли-продажи земельного участка заключается министерством по цене, равной рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком;
д) после представления уполномоченным органом местного самоуправления документов, указанных в подпункте "а" пункта 8 настоящих Правил, и при поступлении на публикацию, указанную в подпункте "б" пункта 8 настоящих Правил, более одной заявки, министерство организует работу по: