________________
* Рисунок 4 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Автоматизированные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности необходимо внедрить в 33 муниципальных районах области и 5 городских округах.
Согласно требованиям градостроительного законодательства вводится обязательность наличия документов территориального планирования и правил землепользования и застройки при принятии решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую, выдаче разрешений на строительство. Поэтому приоритетной задачей в этой сфере становится завершение разработки схем территориального планирования всех муниципальных районов, генеральных планов и правил землепользования и застройки административных центров муниципальных районов. Осваиваемые земельные участки до конца 2013 года будут обеспечены необходимой градостроительной документацией.
Выполнение мероприятий по разработке и утверждению документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований будет осуществляться в рамках подпрограммы "Развитие системы градорегулирования в Оренбургской области в 2011-2015 годах" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2011-2015 годах", которой предусмотрено предоставление из областного бюджета субсидий муниципальным образованиям на софинансирование мероприятий по подготовке документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований и организации автоматизированных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности муниципальных районов и городских округов в объеме 979,7 млн. рублей.
3.2. Поддержка реализации проектов комплексного освоения и развития территорий в целях строительства жилья
(Изменения: Постановление Правительства Оренбургской области от 17.04.2012 N 340-пп; НГР RU56000201200192)
В рамках подпрограммы "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства в 2011-2015 годах" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2011-2015 годах" предусматривается оказание государственной поддержки проектам комплексного освоения и развития территорий для массового строительства жилья экономического класса, в первую очередь малоэтажного, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности, экологичности и обеспечивающего безопасные и комфортные условия проживания.
В приоритетном порядке предусматривается государственная поддержка проектов комплексного освоения территорий в целях строительства жилья эконо-мического класса для нужд Оренбургской области, в том числе для обеспечения потребности в жилье отдельных категорий граждан, установленных федеральным и областным законодательством, и формирования специализированного жилищ-ного фонда области
Средства областного бюджета будут направлены на:
строительство объектов инженерной инфраструктуры государственной собственности;
строительство объектов социальной инфраструктуры государственной собственности;
предоставление субсидий муниципальным образованиям на софинансирование строительства объектов инженерной, социальной и дорожной инфраструктуры в рамках реализации проектов по строительству жилья экономического класса;
комплексное освоение территорий в целях строительства жилья экономического класса для нужд Оренбургской области;
предоставление субсидий юридическим лицам на возмещение части затрат по уплате процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой.
Объем финансирования подпрограммы в 2011-2015 годах за счет средств областного бюджета составит 1 684,106 млн. рублей, в том числе:
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 31.08.2011 N 797-пп НГР RU56000201100681; Постановление Правительства Оренбургской области от 14.05.2012 N 392-пп НГР RU56000201200299; Постановление Правительства Оренбургской области от 06.11.2013 N 961-пп НГР RU56000201301224)
2011 год - 130,808 млн. рублей;
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 31.08.2011 N 797-пп НГР RU56000201100681)
2012 год - 208,353 млн. рублей;
(Изменение: Постановление Правительства Оренбургской области от 14.05.2012 N 392-пп НГР RU56000201200299)
2013 год - 407,900 млн. рублей;
2014 год - 407,900 млн. рублей;
2015 год - 407,900 млн. рублей.
В рамках подпрограммы предусмотрено также взаимодействие с организациями коммунального комплекса - сетевыми компаниями по строительству объектов коммунальной инфраструктуры с их последующей эксплуатацией. Окупаемость их затрат на строительство будет достигаться путем формирования и защиты инвестиционных программ развития, взимания с потребителей платы за подключение к построенным объектам через инвестиционную надбавку к тарифу на оказание жилищно-коммунальных услуг, согласованную с департаментом Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов.
Важной составляющей подпрограммы будет являться дальнейшее совершенствование механизмов государственно-частного партнерства в вопросах развития территорий.
В результате реализации мероприятий подпрограммы доля ввода жилья экономического класса в 2015 году составит 60,0 процента в общем объеме ввода жилья в Оренбургской области.
В настоящее время определено 32 приоритетных проектов малоэтажного и многоэтажного жилищного строительства общей площадью 3,6 млн. кв. метров и объемом инвестиций 70,3 млрд. рублей (приложение N 7 к настоящей Программе).