Перечень земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предлагаемых для жилищного строительства
N п/п | Месторасположение объекта | Предлагаемое использование | Категория | Площадь к | Год вовле-чения в оборот | Планируемый ввод жилья, | Потребность в инженерной и дорожной инфраструктуре |
1. | Оренбургская область, | многоэтажная застройка | земли населенных пунктов | 22,2 | 2010 | 380,9 | электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, теплоснабжение, автодороги |
2. | Установлено относительно ориентира - административное здание в | малоэтажная застройка | земли населенных пунктов | 45,6 | 2011 | 66,6 | электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, теплоснабжение, автодороги |
Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства 28 июля 2010 года было принято решение о передаче органам государственной власти Оренбургской области полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельным участком площадью 22,19 гектара, образованным из находящегося в федеральной собственности земельного участка площадью 82,07 гектара (кадастровый номер 56:44:0124001:134), расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, на земельном участке расположен дом N 134а, стр. 2, к. 1, для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Все дальнейшие действия, связанные с формированием земельного участка, постановкой на государственный кадастровый учет, инфраструктурным обеспечением, будут производиться как за счет средств областного бюджета и бюджета муниципального образования г. Оренбург, так и по соглашению - за счет средств сетевых компаний и организации – победителя аукциона. При этом средства от продажи и иного использования земельного участка будут распределяться в соответствии со статьями 57, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с проектом планировки территории на данном земельном участке планируется строительство 380980,0 кв. метра многоэтажного жилья, в том числе экономического класса - не менее 60,0 процента, а также объектов инфраструктуры: 2 детских сада на 180 мест каждый, 2 детских сада на 150 мест каждый, школы на 800 и 700 мест, отдельно стоящий торгово-деловой центр площадью 10000 кв. метров, 2 наземные автостоянки на 630 мест каждая, подземные парковки под участками дворов и на открытых пространствах на 2100 мест.
Учитывая процедуру принятия решений Правлением и Попечительским советом Фонда "РЖС", Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства, период предпродажной подготовки, разработки соответствующей градостроительной и проектной документации, основной ввод жилья на указанном земельном участке произойдет в период 2014-2016 годов.
В 2011 году планируется вовлечь в оборот земельный участок площадью 45,6 гектара (под строительство 66,6 тыс. кв. метров малоэтажного жилья), который может быть образован из находящегося в федеральной собственности земельного участка площадью 181,5 гектара (кадастровый номер 56:44:0201021:452, местоположение которого установлено относительно ориентира - административное здание в г. Оренбурге, пос. Ростоши, п/о "Овощевод", расположенного в границах участка.
В течение I квартала 2011 года министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области совместно с органами местного самоуправления будут проработаны градостроительные заключения по возможности и целесообразности жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности (приложение N 9 к настоящей Программе). После определения возможности и целесообразности жилищного и иного строительства на указанных земельных участках министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области с Фондом "РЖС" будет согласован график вовлечения земельных участков в гражданский оборот для целей, предусмотренных Федеральным законом от 24 августа 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства". Представление в Фонд "РЖС" документов будет осуществляться в соответствии с согласованным графиком.
3.4. Ликвидация непригодного для проживания жилищного фонда с учетом необходимости развития жилищного строительства, включая малоэтажное
(Изменения: Постановление Правительства Оренбургской области от 31.10.2012 N 944-пп НГР RU56000201200677)
Ликвидация непригодного для проживания жилищного фонда будет проводиться в рамках подпрограммы "Переселение граждан Оренбургской области из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными, в 2011-2015 годах" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2011-2015 годах".
Основной целью подпрограммы является переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом. Общая площадь жилых помещений, признанных аварийными на 1 января 2010 года и подлежащих расселению с 2011 года, составляет 355,8 тыс. кв. метров (приложение N 10 к настоящей Программе).
В рамках подпрограммы планируется ликвидировать 67,42 тыс. кв. метров жилой площади и переселить 4444 граждан из 186 многоквартирных домов. В результате доля аварийного жилья в общей площади жилищного фонда Оренбургской области должна снизиться с 0,79 процента в 2009 году до 0,64 процента в 2015 году.
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 31.08.2011 N 797-пп НГР RU56000201100681)
Расчетная потребность в государственной поддержке со стороны Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2011-2012 годах оценивается в 623,5 млн. рублей.
Из областного бюджета планируется направить на данные цели 1 206,029млн. рублей, в том числе по годам:
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 31.08.2011 N 797-пп НГР RU56000201100681)
2011 год - 177,084 млн. рублей;
(Изменение:
Постановление Правительства Оренбургской области от 31.08.2011 N 797-пп НГР RU56000201100681)
2012 год - 230,945 млн. рублей;
2013 год - 275,0 млн. рублей;
2014 год - 275,0 млн. рублей;
2015 год - 275,0 млн. рублей.