ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 1999 года N 286/55-ПЗС
О Положении о сдаче в аренду и согласовании договоров аренды движимого имущества, принадлежащего на праве собственности Оренбургской области
(Изменение:
Утратил силу. (Закон Оренбургской области от 12.09.2013 N 1744/526-V-ОЗ; НГР RU56000201301073)
Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ, НГР RU56000200200157. Указанным Законом из названия Положения исключены слова "и согласовании договоров аренды";
Закон Оренбургской области от 06.07.2009 N 3038/663-IV-ОЗ НГР RU56000200900293)
Принято Законодательным
Собранием области 16 июня 1999 года
С целью урегулирования арендных отношений и на основании Закона Оренбургской области "О порядке использования правомочий собственника в отношении имущества, являющегося собственностью Оренбургской области" Законодательное Собрание области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о сдаче в аренду движимого имущества, принадлежащего на праве собственности Оренбургской области (прилагается).
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации области В.В.Елагин
Приложение к постановлению
Законодательного Собрания области
"О Положении о сдаче в аренду
движимого имущества, принадлежащего
на праве собственности Оренбургской
области" от 16.06.99 N 286/55-П3C
Раздел 1. Общие положения
1.1 Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об образовании", Законом Российской Федерации "О защите конкуренции", Законом Оренбургской области от 20 ноября 2001 года N 363/346-II-ОЗ "Об управлении государственной собственностью Оренбургской области
(Изменение: Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ, НГР RU56000200200157)
(Изменение:
Закон Оренбургской области от 06.07.2009 N 3038/663-IV-ОЗ НГР RU56000200900293)
1.2. Положение разработано в целях организации на территории области единого порядка сдачи в аренду движимого имущества (далее - Имущество), принадлежащего на праве собственности области.
(Изменение: Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ, НГР RU56000200200157)
1.3. Настоящее Положение определяет порядок сдачи в аренду Имущества:
- закрепленного за государственными учреждениями области (далее - Учреждение);
- приобретенного за счет средств, выделенных Учреждению по смете;
- казны Оренбургской области (государственного имущества области, не закрепленного за Учреждениями и государственными унитарными предприятиями (далее - Предприятия) (Изменение: Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ, НГР RU56000200200157)
1.4. Предметом аренды может быть Имущество, не обремененное какими - либо обязательствами.
1.5. Имущество может быть сдано в аренду любым юридическим лицам и гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без права образования юридического лица, в том числе иностранным, зарегистрированным в Российской Федерации в установленном порядке, в соответствии с настоящим Положением.
1.6. Договоры аренды регистрируются в министерстве природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области (далее - Министерство). Один экземпляр договора с документами, представленными на рассмотрение для заключения договора аренды, хранится в Министерстве
(Изменение:
Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ, НГР RU56000200200157;
Закон Оренбургской области от 06.07.2009 N 3038/663-IV-ОЗ НГР RU56000200900293)
1.7. Комитет осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду:
- Имущества, закрепленного за Учреждениями на праве оперативного управления (за исключением п. 1.10 настоящего Положения);
- Имущества, приобретенного за счет средств, выделенных Учреждению по смете;
- казны Оренбургской области (государственного имущества области, не закрепленного за Учреждениями и Предприятиями).
1.8. (Изменение: пункт исключен Законом Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ, НГР RU56000200200157).
1.9. Учреждения вправе самостоятельно сдавать в аренду Имущество, приобретенное за счет средств, которые получены от приносящей доходы деятельности, разрешенной учредительными документами. (Изменение: Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ, НГР RU56000200200157)
1.10. Областные образовательные учреждения вправе с согласия совета образовательного учреждения самостоятельно сдавать в аренду Имущество, закрепленное на праве оперативного управления, без права его выкупа. Арендная плата за сдачу Имущества не может быть ниже, предусмотренной в п.3.1 настоящего Положения.
1.11. Исключен.
(Изменение:
Закон Оренбургской области от 06.07.2009 N 3038/663-IV-ОЗ НГР RU56000200900293)
1.12. Комитет ежемесячно не позднее 5 числа представляет в Государственную налоговую инспекцию области и областное финансовое управление администрации области реестр заключенных договоров аренды Имущества за истекший месяц. (Изменение: Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ, НГР RU56000200200157
1.13. Сдача Имущества в аренду с последующим выкупом осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
Раздел 2. Порядок сдачи в аренду договоров аренды имущества.
(Изменение в названии раздела: Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ, НГР RU56000200200157)
2.1. Договор аренды в случаях, когда Арендодателем выступает Комитет, может заключаться как по инициативе Koмитета, так и Учреждения, за которым закреплено Имущество на праве оперативного управления, либо организации, на балансе которой числится Имущество, либо арендатора.
2.2. Проект договора аренды Имущества, когда Арендодателем выступает Комитет, должен быть согласован с Учреждением или организацией, на балансе которых числится имущество.
2.3. Заключение договоров аренды Имущества может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров в порядке, установленном федеральным законодательством, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Заключение договоров аренды Имущества в случае, когда оно осуществляется без проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, производится в следующем порядке:
учреждение либо организация, на балансе которых числится Имущество, либо арендатор подают в Министерство обращение с ходатайством о сдаче Имущества в аренду. К обращению заявитель прилагает проект договора аренды Имущества в трех экземплярах, учредительные документы балансодержателя и учредительные документы арендатора, справку об амортизационных отчислениях на арендуемое Имущество, документы на Имущество (технический паспорт, сертификат качества и т.д.);
Министерство рассматривает представленные документы и в течение 15 дней заключает договор аренды Имущества или отказывает заявителю. Отказ оформляется письмом.
(Изменение:
Закон Оренбургской области от 06.07.2009 N 3038/663-IV-ОЗ НГР RU56000200900293)
2.4. Пункт исключен. (Изменение: Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ, НГР RU56000200200157).
2.5. Пункт исключен. (Изменение: Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ, НГР RU56000200200157)
Раздел 3. Арендная плата
3.1. Годовая величина арендной платы при сдаче Имущества в аренду устанавливается в размере годовой величины амортизационных отчислений, увеличенная в 2 раза.
Ап = АО х 2, где
An - годовая арендная плата,
АО - годовая величина амортизационных отчислений.
3.2 Годовая величина арендной платы не может быть ниже величины, установленной п. 3.1 настоящего Положения. (Изменение: Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ, НГР RU56000200200157)
3.3. Арендатор представляет в Комитет платежные документы или надлежаще заверенные копии о перечислении арендной платы не позднее 3-х рабочих дней со дня совершения платежа.
3.4. Арендная плата не включается в стоимость выкупа Имущества.
3.5. Арендатор ежемесячно не позднее 5 числа перечисляет арендную плату за истекший месяц в размере 100 процентов суммы арендной платы в областной бюджет.
Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в областной собственности и переданного в оперативное управление образовательным учреждениям, учреждениям здравоохранения, культуры, социальной защиты, государственным архивным учреждениям, финансируемым за счет средств областного бюджета, направляются на содержание этих учреждений в качестве дополнительного источника бюджетного финансирования содержания и развития их материально-технической базы. (Изменение: Закон Оренбургской области от 31.12.2002 г. N 405/76-III-ОЗ, НГР RU56000200200157).
3.6 Предоставить Комитету полномочия по утверждению методики расчета арендной платы за аренду Имущества с учетом конъюнктуры рынка.
