Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны (с изменениями на 18 января 2019 года)

№
п/п

Наименование характеристик
и вида деятельности

Показатели характеристик
и видов деятельности

1

2

3

Требования и ограничения к земельному участку

1.

Общие требования к земельному участку

Запрещается изменение существующего рельефа

2.

Площадь земельного участка

Запрещается формирование маломерных участков

3.

Принцип застройки участка

По линии застройки

4.

Озеленение и благоустройство
в границах регламентного участка (в том числе ограды, ворота, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)

Благоустройство территории
и реконструкция зеленых насаждений, размещение рекламы, вывесок, автостоянок, временных построек и объектов

5.

Иные требования в границах регламентного участка

Разрешается строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований и при условии отсутствия негативного влияния
на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды

Требования и ограничения к существующим объектам капитального строительства

1.

Общие требования

Капитальный ремонт и реконструкция
с изменением надземных габаритов

2.

Высотные параметры

Предельная высота застройки -
не более 36 м

3.

Основные строительные
и отделочные материалы

Современные и традиционные строительные материалы

4.

Ограничения хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.)

Запрещается размещение объектов наружной рекламы и информации: рекламных конструкций на крышах зданий; крупногабаритных рекламных щитов
на фасадах зданий - более 7,5 кв. м;
отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля - более 7,5 кв. м

Требования и ограничения к новым объектам капитального строительства

1.

Общие требования

Новое строительство

2.

Местоположение на участке

Не установлено

3.

Высотные параметры

Предельная высота застройки -
не более 36 м

4.

Основные строительные
и отделочные материалы

Современные и традиционные материалы

5.

Ограничения хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.)

Запрещается размещение объектов наружной рекламы и информации: рекламных конструкций на крышах зданий; крупногабаритных рекламных щитов
на фасадах зданий - более 7,5 кв. м; транспарантов-перетяжек;
отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля - более 7,5 кв. м

Требования и ограничения к дисгармоничным объектам

1.

Общие требования

Снос, реконструкция или нейтрализация объекта