АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июня 2012 года № 226а
Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования
земель и градостроительных регламентов в границах
данных зон охраны
(с изменениями на 18 января 2019 года)
________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Администрации Томской области от 18 января 2019 года № 16а
постановлением Администрации Томской области от 16 октября 2018 года № 388а
постановлением Администрации Томской области от 27 июля 2018 года № 302а
постановлением Администрации Томской области от 12 ноября 2015 года № 408а
постановлением Администрации Томской области от 16 октября 2015 года № 377а
постановлением Администрации Томской области от 14 октября 2015 года № 373а
постановлением Администрации Томской области от 11 июня 2015 года № 215а
постановлением Администрации Томской области от 10 июля 2014 года № 268а
постановлением Администрации Томской области от 09 июля 2014 года № 266а
постановлением Администрации Томской области от 31 марта 2014 года № 94а
постановлением Администрации Томской области от 01 марта 2013 года № 72а
постановлением Администрации Томской области от 12 сентября 2012 года № 346а
_______________________________________________________________
В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 4 части 1 статьи 5 Закона Томской области от 6 сентября 2016 года № 98-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Томской области", постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", а также на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы от 08.09.2011
(преамбула в редакции постановления Администрации Томской области от 16 октября 2018 года № 388а, - см. предыдущую редакцию)
постановляю:
1. Утвердить границы зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить следующие режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска:
1) типологии режимов использования земель зон охраны согласно приложению № 2 к настоящему постановлению;
2) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ОЗФ 1 - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 25, 26; ОЗР 1 - 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 32, 33, 34, 35, 41, 60, 61 согласно приложению № 3 к настоящему постановлению;
3) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ОЗР 2 - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68 согласно приложению № 4 к настоящему постановлению;
4) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ОЗФ 3 - 19, 21, 22, 23, 24; ОЗР 3 - 9, 10, 11, 12, 22, 27, 28, 29, 30, 31, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59 согласно приложению № 5 к настоящему постановлению;
5) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРФ 1 - 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 12, 13, 14, 15; ЗРР 1 - 1, 2, 3, 4, 8, 21, 23, 24, 26, 27, 28, 30, 35, 37, 38, 39, 41, 42, 45, 48, 52, 53, 56, 57, 62, 65, 66, 68 согласно приложению № 6 к настоящему постановлению;
6) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРФ 2 - 3, 11; ЗРР 2 - 5, 19, 59, 58, 67 согласно приложению № 7 к настоящему постановлению;
7) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРФ 3 - 6; ЗРР 3 - 9, 16, 17, 29, 33, 36, 46, 47, 61 согласно приложению № 8 к настоящему постановлению;
8) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРФ 4 - 9, 10, 16; ЗРР 4 - 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 18, 20, 22, 25, 31, 32, 34, 40, 43, 44, 49, 50, 51, 54, 55, 60, 63, 64, 70 согласно приложению № 9 к настоящему постановлению;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 28.11.2015 года постановлением Администрации Томской области от 12 ноября 2015 года № 408а, - см. предыдущую редакцию)
9) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗОЛ 1 - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 согласно приложению № 10 к настоящему постановлению;
10) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗОЛ 2 - 1, 2, 3 согласно приложению № 11 к настоящему постановлению.
11) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРР 5-69 согласно приложению № 12 к настоящему постановлению.
(Подпункт дополнительно введен Постановлением Администрации Томской области от 10 июля 2014 года № 268а)
13) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРР 6-72 согласно приложению № 14 к настоящему постановлению.
(Подпункт дополнительно введен Постановлением Администрации Томской области от 11 июня 2015 года № 215а)
14) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРР 14-1 согласно приложению № 15 к настоящему постановлению;
(подпункт дополнительно включен с 30.10.2015 года постановлением Администрации Томской области от 14 октября 2015 года № 373а)
15) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРР 15-1 согласно приложению № 16 к настоящему постановлению.
(подпункт дополнительно включен с 30.10.2015 года постановлением Администрации Томской области от 14 октября 2015 года № 373а)
16) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРР 9-1 согласно приложению № 17 к настоящему постановлению.
(подпункт дополнительно включен с 30.10.2015 года постановлением Администрации Томской области от 16 октября 2015 года № 377а)
17) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРР 8-1, 2 согласно приложению № 18 к настоящему постановлению.
(подпункт дополнительно включен с 28.11.2015 года постановлением Администрации Томской области от 12 ноября 2015 года № 408а)
3. Департаменту по культуре и туризму Томской области (Волк) обеспечить контроль за соблюдением режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, утвержденных пунктом 2 настоящего постановления.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 марта 2013 года № 72а, - см. предыдущую редакцию)
4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования "Город Томск" внести соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденные решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687 "О корректировке Генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск".
5. Признать утратившим силу решение Исполнительного комитета Томского областного Совета народных депутатов от 30.03.82 № 71 "Об утверждении проекта охранных зон и зон регулирования застройки г. Томска".
6. Департаменту по информационной политике и работе с общественностью Администрации Томской области (Халин) обеспечить опубликование настоящего постановления.
7. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 12 сентября 2012 года № 346а, - см. предыдущую редакцию)
7.1.Действие настоящего постановления не распространяется на правоотношения, связанные со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства, возникшие на основании разрешений на строительство, которые выданы в установленном порядке до вступления в силу настоящего постановления.
(пункт в редакции постановления Администрации Томской области от 18 января 2019 года № 16а, - см. предыдущую редакцию)
8. Департаменту по культуре и туризму Томской области обеспечить разъяснение положений настоящего постановления в средствах массовой информации в течение одного месяца со дня его официального опубликования.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 марта 2013 года № 72а, - см. предыдущую редакцию)
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре.
(пункт в редакции постановления Администрации Томской области от 16 октября 2018 года № 388а, - см. предыдущую редакцию)
И.о. Губернатора Томской области
А.М.Феденёв
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Администрации Томской области
от 14.06.2012 № 226а
(Приложение в редакции, введенной в действие с 28.11.2015 года постановлением Администрации Томской области от 12 ноября 2015 года № 408а, -
см. предыдущую редакцию)
Границы зон охраны объектов культурного наследия,
расположенных на территории г. Томска
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Администрации Томской области
от 14.06.2012 № 226а
(Приложение в редакции, введенной в действие с 28.11.2015 года постановлением Администрации Томской области от 12 ноября 2015 года № 408а, -
см. предыдущую редакцию)
Типологии режимов использования земель зон охраны
Описание зоны | Нумерация зоны |
1 | 2 |
Типы охранных зон объектов культурного наследия (ОЗФ, ОЗР) | |
1. Особо ценные, четко локализуемые фрагменты исторических территорий, застройка которых имеет высокую концентрацию историко-культурной ценности, в том числе культурного слоя (памятники археологии). Перед проведением любых хозяйственных работ проводится полное археологическое исследование территории. Запрещается новое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия. Предусматривается сохранение исторического композиционно- пространственного типа застройки, сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервацию и капитальный ремонт, восстановление утраченных элементов | ОЗФ 1 - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 25, 26. |
2. Территории, застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется высокой степенью сохранности исторической структуры в зоне возможного распространения культурного слоя. Перед проведением любых хозяйственных работ проводятся изыскательские археологические работы. Запрещается новое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия. Предусматривается сохранение и восстановление исторического композиционно-пространственного типа застройки, сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервацию и капитальный ремонт, восстановление утраченных элементов, приведение диссонирующих объектов в соответствие с регламентами |
|
3. Территории, характеризующиеся высокой степенью сохранности исторической структуры в зоне маловероятного распространения культурного слоя. Запрещается новое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и | ОЗФ 3 - 19, 21, 22, 23, 24. |
1 | 2 |
восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия. Предусматривается сохранение и восстановление исторического композиционно- пространственного типа застройки, восстановление утраченных элементов, реконструкция диссонирующих объектов и приведение современных объектов в соответствие с регламентами | 30, 31, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59 |
Типы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРФ, ЗРР) | |
1. Особо ценные, четко локализуемые фрагменты исторической планировки, которые относятся к градостроительным ансамблям и достопримечательным местам, максимально сохранившие характеристики традиционной пространственно-планировочной организации, застройка которых имеет наиболее высокую степень сохранности исторической и природной среды. Максимальное сохранение исторической (градостроительной) среды. Капитальный ремонт и реконструкция объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния без изменения их планировочных и высотных габаритов, а также новое компенсационное строительство при сохранении высотных параметров, исторических границ владений, линий застройки улиц и функционального содержания | ЗРФ 1 - 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 12, 13, 14, 15. |
2. Ценные исторические территории, сохранившие основные характеристики традиционной пространственно-планировочной организации, застройка которых имеет высокую степень сохранности исторической и природной среды. Сохранение исторической (градостроительной) среды. Капитальный ремонт и реконструкция объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния без изменения их планировочных и высотных габаритов, а также новое строительство в зонах возможного вмешательства с ограничением параметров при сохранении исторических границ владений, линий застройки улиц и функционального содержания | ЗРФ 2 - 3, 11. |
3. Исторические территории, сохранившие отдельные характеристики традиционной пространственно-планировочной организации, застройка которых характеризуется средней и низкой степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов. Восстановление исторической (градостроительной) среды. Капитальный ремонт и реконструкция (в том числе | ЗРФ 3 - 6. |
1 | 2 |
дисгармоничных) объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния без изменения их планировочных и высотных габаритов, а также новое строительство в зонах возможного вмешательства в заданных параметрах, сохранение исторических границ владений, линий застройки улиц и функционального содержания | 61 |
4. Исторические территории, сохранившие отдельные характеристики традиционной пространственно-планировочной организации, отличающиеся утратой застройки, имевшей историко-культурную ценность, и наличием современных и дисгармоничных объектов. Капитальный ремонт и реконструкция (в том числе дисгармоничных) объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния с допустимым изменением их плановых и высотных габаритов, а также новое строительство в зонах, установленных для возможного вмешательства, в параметрах, определяемых на основе визуально-ландшафтного анализа, с сохранением линий застройки улиц | ЗРФ 4 - 9, 10, 16. |
5. Исторические территории, сохранившие отдельные характеристики традиционной пространственно-планировочной организации, застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов. Предусматривает капитальный ремонт и реконструкцию объектов градостроительной среды или их замену, в том числе дисгармоничных, а также новое строительство в зонах возможного вмешательства в заданных параметрах, сохранение исторических линий застройки улиц | ЗРР 5-69 |
