Режимы использования земель и градостроительные регламенты
в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРР 6-72
№ | Наименование характеристик | Показатели характеристик |
1 | 2 | 3 |
Требования и ограничения к земельному участку | ||
1. | Общие требования к земельному участку | Разрешаются земляные, строительные, хозяйственные и иные работы после выявления объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия |
2. | Площадь земельного участка | Не регламентируется |
3. | Принцип застройки участка | Не установлены |
4. | Озеленение и благоустройство | Благоустройство территории и реконструкция зеленых насаждений, размещение рекламы, вывесок, автостоянок, временных построек |
5. | Ограничения хозяйственной деятельности в границах регламентного участка | Не установлены |
6. | Иные требования в границах регламентного участка | Разрешается строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований |
Требования и ограничения к существующим объектам капитального строительства | ||
1. | Общие требования | Капитальный ремонт и реконструкция |
2. | Высотные параметры | Не установлены |
3. | Основные строительные и отделочные материалы | Не установлены |
4. | Цветовое решение | Не установлены |
5. | Объемно-планировочные характеристики | Не установлены |
6. | Ограничения хозяйственной деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр. | Не установлены |
7. | Иные требования | Не установлены |
Требования и ограничения к новым объектам капитального строительства | ||
1. | Общие требования | Новое строительство |
2. | Местоположение на участке | Формирование исторической линии застройки и внутриквартального пространства |
3. | Высотные параметры | Предельная высота застройки - не более 30,0 м, допускается отклонение |
4. | Основные строительные и отделочные материалы | Не установлены |
5. | Цветовое решение | Не установлены |
6. | Объемно-планировочные характеристики, в том числе форма кровли, наличие мансард | Не установлены |
7. | Ограничения хозяйственной деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр. | Не установлены |
8. | Иные требования | Не установлены |
Требования и ограничения к дисгармоничным объектам | ||
1. | Общие требования | Снос, реконструкция или нейтрализация объекта |