Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны (с изменениями на 18 января 2019 года)

№
п/п

Наименование характеристик и вида деятельности

Показатели характеристик и видов деятельности

Требования и ограничения к земельному участку

1

2

3

1.

Общие требования к земельному участку

Разрешаются земляные, строительные, хозяйственные и иные работы после выявления объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия

2.

Площадь земельного участка

Не установлены

3.

Принцип застройки участка

Не установлены

4.

Озеленение и благоустройство
в границах регламентного участка,
в том числе ограды, ворота, дорожные покрытия, малые архитектурные формы

Благоустройство территории и реконструкция зеленых насаждений, размещение рекламы, вывесок, автостоянок, временных построек
и объектов

5.

Ограничение хозяйственной деятельности в границах регламентного участка

Не установлены

6.

Иные требования в границах регламентного участка

Разрешается строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований и при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека
и окружающей среды

Требования и ограничения к существующим объектам капитального строительства

1.

Общие требования

Капитальный ремонт и реконструкция
с изменением надземных габаритов

2.

Высотные параметры

По линии застройки - 36 м;

внутриквартальная территория - 40 м

3.

Основные строительные
и отделочные материалы

Не установлены

4.

Цветовое решение

Не установлены

5.

Объемно-планировочные характеристики

Не установлены

6.

Ограничения хозяйственной деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.

Не установлены

7.

Иные требования

Не установлены

Требования и ограничения к новым объектам капитального строительства

1.

Общие требования

Новое строительство

2.

Местоположение на участке

Не установлены

3.

Высотные параметры

По линии застройки - 36 м;

внутриквартальная территория - 40 м

4.

Основные строительные
и отделочные материалы

Современные инновационные материалы

5.

Цветовое решение

Не установлены

6.

Объемно-планировочные характеристики, в том числе форма кровли, наличие мансард и др.

Современные планировочные и композиционно-пространственные решения

7.

Ограничения хозяйственной деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.

Не установлены

8.

Иные требования

Не установлены

Требования и ограничения к дисгармоничным объектам

1.

Общие требования

Снос, реконструкция или нейтрализация объекта