Категории многоквартирных домов              

Размер платы
за содержание
и ремонт   
жилого    
помещения в  
месяц на 1 кв.
м общей    
площади, руб.
(с НДС)    

Благоустроенные дома 6 и выше этажей, оборудованные       
лифтом

Жилые дома, оборудованные стационарными электроплитами    

15,92

Жилые дома, оборудованные централизованным                
газоснабжением                                            

16,64

Благоустроенные дома 6 и выше этажей, не оборудованные    
лифтом

Жилые дома, оборудованные стационарными электроплитами    

12,99

Жилые дома, оборудованные централизованным газоснабжением

13,71

Благоустроенные дома 1 - 5 этажей

Жилые дома, оборудованные стационарными электроплитами    

16,63

Жилые дома, оборудованные централизованным                
газоснабжением                                            

17,42

Жилые дома, оборудованные иными приборами для             
приготовления пищи (нестационарные эл. плиты, газовые     
плиты со сменными баллонами)                              

16,68

Полублагоустроенные дома

Жилые дома, оборудованные стационарными электроплитами    

15,25

Жилые дома, оборудованные централизованным                
газоснабжением                                            

15,91

Жилые дома, оборудованные иными приборами для             
приготовления пищи (нестационарные эл. плиты, газовые     
плиты со сменными баллонами)                              

15,17

Жилые дома с печным отоплением                            

14,89

Неблагоустроенные дома

Жилые дома с печным отоплением                            

13,87

Приложение 2 к постановлению администрации Города Томска от 24.12.2010 № 1382

 Информация о составе размера платы за содержание и ремонт жилого помещения   

для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фондов,

а также для собственников помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

(не реализовали выбранный способ управления многоквартирным домом в соответствии с требованиями действующего законодательства),

за исключением собственников помещений, которые на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом

Категории многоквартирных домов

Размер платы за содержание и ремонт  жилого помещения в месяц на 1 кв м общей площади, руб (с НДС)

Содержание общего имущества многоквартирного дома

Текущий ремонт

Всего

содержание помещений общего пользования

содержание и техническое  обслуживание лифтового  хозяйства

вывоз твердых бытовых отходов

в том числе:

плата за обслуживание приборов учета тепловой энергии  (в жилых домах, оборудованных приборами учета)

всего

  в том числе уборка лестничных клеток и маршей

покраска, ремонт, приобретение и содержание контейнеров, бункеров, контейнерных площадок

Благоустроенные дома 6 и выше этажей, оборудованные лифтом

Жилые дома, оборудованные стационарными электроплитами

15,92

11,15

5,53

1,12

2,90

2,19

0,18

0,53

4,77

Жилые дома, оборудованные централизованным газоснабжением

16,64

11,87

6,25

1,12

2,90

2,19

0,18

0,53

4,77

Благоустроенные дома 6 и выше этажей,  необорудованные лифтом

Жилые дома, оборудованные стационарными электроплитами

12,99

8,22

5,50

1,09

2,19

0,18

0,53

4,77

Жилые дома, оборудованные централизованным газоснабжением

13,71

8,94

6,22

1,09

2,19

0,18

0,53

4,77

Благоустроенные дома 1-5 этажей

Жилые дома, оборудованные стационарными электроплитами

16,63

8,82

6,10

1,03

2,19

0,18

0,53

7,82

Жилые дома, оборудованные централизованным газоснабжением

17,42

9,60

6,88

1,03

2,19

0,18

0,53

7,82

Жилые дома, оборудованные иными приборами для приготовления пищи (нестационарные эл.плиты, газовые плиты со сменными баллонами)

16,68

8,86

6,14

1,03

2,19

0,18

0,53

7,82

Полублагоустроенные дома

Жилые дома, оборудованные стационарными электроплитами

15,25

8,49

5,77

2,19

0,18

0,53

6,76

Жилые дома, оборудованные централизованным газоснабжением

15,91

9,15

6,43

2,19

0,18

0,53

6,76

Жилые дома, оборудованные иными приборами для приготовления пищи (нестационарные эл.плиты, газовые плиты со сменными баллонами)

15,17

8,41

5,69

2,19

0,18

0,53

6,76

Жилые дома с печным отоплением

14,89

8,12

5,93

2,19

0,18

6,76

Неблагоустроенные дома

Жилые дома с печным отоплением

13,87

7,11

4,92

2,19

0,18

6,76

Примечание:

1. В соответствии с действующим законодательством в расчеты не включены затраты по электроэнергии на освещение помещений общего пользования и электроэнергии на лифты, затраты на холодную воду для уборки помещений общего пользования.

2. Затраты на управление многоквартирным домом составляют 12% от размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме

Информация о перечне и периодичности выполнения обязательных работ (оказания обязательных услуг), стоимость которых входит в состав размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фондов, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (не реализовали выбранный способ управления многоквартирным домом в соответствии с требованиями действующего законодательства), за исключением собственников помещений, которые на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом.

Наименование работ (услуг)

Периодичность выполнения

 Содержание помещений общего пользования

Уборка лестничных площадок и маршей

2 раза в неделю

Мытье лестничных площадок и маршей, полов в кабинах лифта с периодической сменой воды или моющего раствора.

2 раза в месяц

Уборка кабин лифтов

2 раза в неделю

Уборка чердачного и подвального помещений

по мере необходимости

Содержание придомовой территории

Подметание земельного участка в летний период

1 раз в трое суток

Уборка мусора с газона, в том числе с территории детских и спортивных площадок

по мере необходимости, но не реже чем 1 раз в месяц

Очистка урн

1 раз в сутки

Уборка мусора на контейнерных площадках

1 раз в сутки

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада

1 раз в трое суток

Сдвижка и подметание снега при снегопаде

ежедневно

Ликвидация наледи

по мере необходимости

Сбрасывание снега, сбивание сосулек с крыш, козырьков, балконов и иных выступающих частей стен.

по мере необходимости

Вывоз твердых бытовых отходов

ежедневно

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

Укрепление водосточных труб, колен и воронок (ремонт)

по мере необходимости

Ремонт просевшей отмостки вручную

по мере необходимости на основании дефектных ведомостей

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

по мере необходимости, но не реже чем 1 раз в год

Ремонт и укрепление входных дверей

по мере необходимости на основании дефектных ведомостей

Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация (консервация) систем центрального отопления

2 раза в год

Утепление бойлеров

1 раз в год

Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов

1 раз в 2 года

Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий

1 раз в 2 года

 Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции

1 раз в год

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации и горячего водоснабжения

2 раза в год

Проверка исправности канализационных вытяжек

1 раз в год

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

1 раз в год

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления

2 раза в год

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств

4 раза в год

Осмотр внутриквартирных устройств системы центрального отопления

по мере необходимости

Регулировка и наладка внутриквартирных систем отопления

по мере необходимости

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования

по договору со специализированной организацией

Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии

по мере необходимости

Содержание и техническое обслуживание лифтового хозяйства

по договору со специализированной организацией

Аварийное обслуживание (устранение аварий и выполнение заявок населения)

по мере необходимости

Дератизация

6 раз в год

Дезинсекция

4 раза в год

Текущий ремонт

Конструктивные элементы

Ремонт и окраска кровель (шиферных, мягких, стальных)

в соответствии с планом -графиком проведения ремонтных работ, на основании дефектных ведомостей

Ремонт водосточных труб

Ремонт и окраска полов

Ремонт и установка входных дверей

Ремонт окон

Ремонт внутренней отделки помещений общего пользования

Ремонт и окраска фасадов

Остекленение

Ремонт межпанельных швов

Ремонт печей и дымовых труб

Ремонт перекрытий

Ремонт межквартирных перегородок

Ремонт лестниц, крылец

Ремонт козырьков

Изготовление и установка новых туалетов

Ремонт фундаментов

Ремонт вентиляционных коробов

Ремонт отмостки

Внутридомовое инженерное оборудование и технические устройства

Ремонт системы водоснабжения

в соответствии с планом -графиком проведения ремонтных работ, на основании дефектных ведомостей

Ремонт канализации

Ремонт системы отопления

Ремонт электропроводки

Примечание:

1. В соответствии с действующим законодательством в состав обязательных работ (услуг) включены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников в многоквартирном доме.