ТОМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 03 апреля 2007 года N 411
О Положении о предоставлении субсидий жилищным организациям для улучшения состояния и содержания жилищного фонда
(с изменениями на 25 сентября 2007 года)
________________________________________________________
Отменено на основании
Решения Думы города Томска от 02 февраля 2010 года № 1418
___________________________________________________________
________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Решением Томской Городской Думы от 25 сентября 2007 года N 611
Решением Томской Городской Думы от 26 июня 2007 года N 532
________________________________________________________________
В целях улучшения состояния жилищного фонда города Томска, руководствуясь Уставом города Томска, Дума
решила:
1. Утвердить "Положение о предоставлении субсидий жилищным организациям для улучшения состояния и содержания жилищного фонда" согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Думы города Томска (П.В.Новик).
Председатель
Думы города Томска
Н.А. Николайчук
Первый заместитель
Мэра города Томска
И.Н.Шатурный
Приложение
к решению Думы города Томска
от 03.04.2007 № 411
Положение о
предоставлении субсидий жилищным организациям для улучшения состояния и содержания жилищного фонда
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет механизм предоставления из бюджета г. Томска субсидий на компенсацию части выпадающих доходов жилищных организаций, оказывающих населению услуги по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение издержек по содержанию жилищного фонда г. Томска.
1.2. Основные понятия:
Субсидия жилищным организациям для улучшения состояния и содержания жилого фонда (далее «субсидия») - бюджетные средства, предоставляемые жилищной организации в соответствии с настоящим Положением.
Жилищная организация - товарищество собственников жилья, жилищный или иной потребительский кооператив; управляющая или обслуживающая организация, с которой заключены в установленном порядке договор управления или договор по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; уполномоченные, в порядке п. 3 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники при непосредственном управлении домом, обратившиеся в уполномоченный орган администрации г. Томска за получением субсидии.
Уполномоченный орган администрации г. Томска (далее - «Орган администрации») - орган администрации города Томска, определенный Мэром города Томска.
Содержание общего имущества жилищного фонда г. Томска - под данными расходами Жилищной организации, в целях реализации настоящего Положения, понимаются:
- очистка выгребных ям жилых домов, а также вывоз стоков и очистка дворовых туалетов;
- текущий ремонт домов, относящихся к категориям указанным в п.1.3. настоящего Положения.
- обмерные работы и обследование технического состояния строительных конструкций жилых домов
(Абзац дополнительно введен Решением Томской Городской Думы от 26 июня 2007 года N 532)
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на малоэтажные многоквартирные дома (включительно до 3-х этажей) г. Томска, относящиеся к следующим категориям домов:
- деревянные, шлакоблочные, каркасно-засыпные и кирпичные дома;
- дома имеющие не все виды благоустройства;
- дома полностью неблагоустроенные;
- дома с износом 60% и более (по данным бухгалтерского учета);
- ветхие и аварийные дома, не подлежащие сносу и расселению в течение 3 лет.
2. Условия и порядок предоставления субсидий
2.1. Субсидии по настоящему Положению предоставляются:
- для компенсации разницы между суммой затрат на выполнение работ, оказание услуг по содержанию и текущему ремонту каждого дома, относящегося к категориям указанным в п.1.3. настоящего Положения и суммой платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисленной собственникам и нанимателям помещений исходя из тарифов утвержденных в установленном порядке органом местного самоуправления;
- для компенсации разницы между суммой затрат на выполнение работ, оказание услуг по содержанию и текущему ремонту каждого дома, относящегося к категориям указанным в п.1.3. настоящего Положения и суммой платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисленной собственникам и нанимателям помещений исходя из размеров платы определенной решением общего собрания собственников помещений, но не ниже размера платы определенной исходя из тарифов утвержденных в установленном порядке органом местного самоуправления;
Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.
2.2. Для получения субсидии, Жилищная организация в срок до 01 мая текущего года представляет в Орган администрации надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих наличие многоквартирных домов г. Томска, указанных в п.1.3. настоящего Положения на обслуживании.
К указанным документам относятся:
- договоры управления, заключенные в период действия Жилищного Кодекса Российской Федерации (в количестве более 50 % от общего числа собственников многоквартирного дома); договоры управления, заключенные до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации; договоры на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, заключенные в период действия Жилищного Кодекса Российской Федерации (в количестве более 50 % от общего числа собственников многоквартирного дома); договоры на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, заключенные до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации; учредительные документы товарищества собственников жилья, жилищного или иного потребительского кооператива; решение общего собрания собственников многоквартирного дома о непосредственном управлении домом; решение общего собрания собственников многоквартирного дома о наделении физического или юридического лица полномочиями по представлению интересов в отношениях с третьими лицами;
- расчеты доходов от платежей населения и планируемых расходов на выполнение работ, оказание услуг по содержанию и текущему ремонту по каждому дому, согласно приложениям №2 и № 3 к настоящему Положению"
(Абзац в редакции, введенной в действие Решением Томской Городской Думы от 25 сентября 2007 года N 611, - см. предыдущую редакцию)
- расчеты размера субсидий по каждому дому на год;
- сводный реестр расчетов субсидии по жилищной организации;
2.3. Вопрос о предоставлении субсидии Жилищной организации или об отказе в ее предоставлении решается комиссией, созданной администрацией города Томска, с участием на паритетной основе представителей (депутатов) Думы города Томска.
2.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии Жилищной организации Орган администрации г. Томска:
- осуществляет проверку представленных Жилищной организацией документов необходимых для получения субсидии;
- в течение 20 рабочих дней с момента наступления срока, указанного в п. 2.2. настоящего Положения, направляет документы в комиссию, созданную администрацией города Томска, с участием на паритетной основе представителей Думы города Томска для решения вопроса о предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении; - доводит соответствующее решение до Жилищной организации в форме уведомления в течение 10 рабочих дней с момента получения соответствующего решения от комиссии, созданной администрацией города Томска, с участием представителей Думы города Томска;
2.5. Предоставление субсидии осуществляется на основании договора о предоставлении субсидии, заключаемого между Жилищной организацией и Органом администрации г. Томска, примерная форма которого содержится в Приложении N 1 к настоящему Положению.
2.6. В сроки, установленные договором о предоставлении субсидии, Жилищная организация представляют в Орган администрации г. Томска:
- отчет о фактически произведенных затратах за выполненные работы, оказанные услуги по очистке выгребных ям и вывозу стоков представлять по форме согласно приложению № 4 к настоящему Положению, а по текущему ремонту каждого дома согласно унифицированной форме первичной учетной документации № КС-2, утвержденной Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 № 100"
(Абзац в редакции, введенной в действие Решением Томской Городской Думы от 25 сентября 2007 года N 611, - см. предыдущую редакцию)
- сведения о сумме платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисленной собственникам помещений, нанимателям жилых помещений, находящихся в домах, указанных в пункте 1.3. настоящего Положения.
2.7. В целях реализации договора о предоставлении субсидии Жилищной организации Орган администрации г. Томска:
- утверждает сводный реестр расчетов доходов от платежей населения и планируемых расходов на выполнение работ, оказание услуг по содержанию и текущему ремонту по Жилищной организации;
- производит проверку отчетных документов, представленных Жилищной организацией в соответствии с условиями заключенного договора о предоставлении субсидии;
- в соответствии с условиями договора осуществляет контроль за надлежащим выполнением работ, оказанием услуг по содержанию и ремонту домов, ведением учета затрат на данные работы, услуги, а также за целевым использованием бюджетных средств.
- ежемесячно, в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет отчет об использовании бюджетных средств в финансовый орган администрации г. Томска.
2.8. Осуществление платежей с лицевого счета Органа администрации производится в соответствии с Положением «О порядке открытия и ведения лицевых счетов распорядителей и получателей средств городского бюджета при казначейской системе исполнения бюджета города Томска».
2.9. Предоставление субсидии приостанавливается в случае не предоставления Жилищной организацией отчетности и документов, установленных договором о предоставлении субсидии.
2.10. Предоставление субсидии прекращается в случаях:
- неисполнения или ненадлежащего исполнения Жилищной организацией обязательств, предусмотренных договором о предоставлении субсидии;
- ликвидации, реорганизации Жилищной организации;
- прекращения действия договор(ов) с Жилищной организацией указанных в п.2.2. настоящего Положения, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
- прекращение полномочий физического или юридического лица на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях с третьими лицами;
2.11. Субсидии по настоящему Положению предоставляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Томска на очередной финансовый год по соответствующему виду расходов на основании отчетных документов, представляемых Жилищной организацией в Орган администрации, в порядке, определенном условиями договора о предоставлении субсидии.
2.12. Финансовый орган администрации г. Томска осуществляет финансирование Органа администрации на основании представляемых отчетов в пределах бюджетных ассигнований предусмотренных в бюджете города Томска на очередной финансовый год по соответствующему виду расходов.
Председатель Первый заместитель
Думы города Томска Мэра города Томска
______________Н.А.Николайчук __________И.Н.Шатурный
Приложение
к Положению о предоставлении субсидий
жилищным организациям для улучшения состояния
и содержания жилищного фонда
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
о предоставлении субсидии
г. Томск «____» ________ 200 __ года
_________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем «Орган администрации», в лице руководителя __________________, действующего от имени муниципального образования «Город Томск» и на основании ____________________________, с одной стороны и
_________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем «Жилищная организация», в лице _______________________, действующего на основании ______________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Настоящий Договор определяет порядок взаимодействия сторон при предоставлении в 200_ году Жилищной организации субсидии из бюджета города Томска по статье «____________________________________________________________» на компенсацию расходов, связанных с содержанием и текущим ремонтом многоквартирных домов г. Томска, указанных в Приложении к настоящему Договору.
