1.2. Основные понятия:
Субсидия на проведение капитального ремонта (далее «субсидия») - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования, включая расходы на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту, расходы на изготовление проектно-сметной документации и ее экспертизу (в случае ее проведения) - до 7 %, расходы на осуществление технического надзора - до 3 %
(Абзац в редакции, введенной в действие Решением Томской Городской Думы от 30 октября 2007 года N 660, - см. предыдущую редакцию)
Субъект субсидирования - получатель бюджетных средств в форме субсидии: ТСЖ, ЖК или иной СПК; управляющая организация или обслуживающая организация, с которой при непосредственном управлении домом собственники заключили договор по оказанию услуг и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества дома; уполномоченные, в порядке п. 3 ст. 164 Жилищного Кодекса РФ, собственники при непосредственном управлении домом.
Объект субсидирования:
- многоквартирный дом, ранее входивший в реестр муниципальной собственности, собственники помещений которого, в соответствии со ст. 161 Жилищного Кодекса РФ, выбрали способ управления многоквартирным домом;
- многоквартирный дом, ранее не входивший в реестр муниципальной собственности.
Заявитель - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив; управляющая или обслуживающая организация, с которой при непосредственном управлении домом собственники заключили договор по оказанию услуг и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества дома; уполномоченные, в порядке п. 3 ст. 164 Жилищного кодекса РФ, собственники при непосредственном управлении домом, обратившиеся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта.
Уполномоченный отраслевой орган администрации г. Томска (далее - «Орган администрации») - орган администрации города Томска, являющийся распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидии на капитальный ремонт объектов субсидирования.
Специализированная организация - юридическое лицо, занимающееся изготовлением проектно-сметной документации и/или выполняющее функции технического надзора.
(Абзац в редакции, введенной в действие Решением Томской Городской Думы от 30 октября 2007 года N 660, - см. предыдущую редакцию)
Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Капитальный ремонт -приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых (отдельных частей) конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования (ремонт; модернизация) кровли; замена (ремонт) бойлеров, водоподогревателей; замена (ремонт) внутридомовых систем: отопления, ГВС, ХВС, водоотведения, с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт отмостки; ремонт фасадов: восстановление кирпичной кладки стен и цоколя, ремонт балконных плит, ремонт подъездов; ремонт лифтов; гидроизоляция фундамента; ремонт (замена) электрической проводки и электрических приборов межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических подвалов с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт автоматической установки пожарной сигнализации и системы управления установкой дымоудаления, в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели и иные виды работ, в соответствии с действующим законодательством .
(Абзац в редакции, введенной в действие Решением Томской Городской Думы от 27 февраля 2007 года N 378, - см. предыдущую редакцию)
Объект деревянного зодчества - многоквартирный жилой дом, не имеющий статуса объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия, включенный в перечень объектов деревянного зодчества в установленном субъектом Российской Федерации порядке.
(Абзац дополнительно введен Решением Томской Городской Думы от 25 сентября 2007 года N 613)
1.3. Установленный настоящим Положением порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов не применяется в отношении многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия федерального, регионального и местного (муниципального) значения, а также объектами деревянного зодчества.
Предоставление субсидий на капитальный ремонт объектов культурного наследия федерального, регионального (муниципального значения), а также объектов деревянного зодчества осуществляется в установленном муниципальными правовыми актами Мэра города Томска порядке в пределах бюджетных ассигнований, выделенных администрации города Томска на указанные цели.
(Пункт дополнительно введен Решением Томской Городской Думы от 25 сентября 2007 года N 613)