ТОМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА


РЕШЕНИЕ

от 22 марта 2005 года № 843

О Программе приватизации муниципального
 имущества в г. Томске на период 2005 года

(с изменениями на 15.09.05 г.)

______________________________________________

Документ с изменениями, внесенными

Решением Томской городской Думы от 15.09.05 г. № 1021

Решением Томской городской Думы от 19.07.05 г. № 980

______________________________________________

В соответствии с Бюджетным кодексом РФ, Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Томска

Томская городская Дума РЕШИЛА:

1.     Утвердить Программу приватизации муниципального имущества в г.Томске на период 2005 года согласно приложениям №№ 1-4.

2.     Признать решения Томской городской Думы: от 16.03.2004г. № 588 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества в г.Томске на период 2004 года" с изменениями, от 22.02.2005г. № 826 "О продлении срока действия Программы приватизации муниципального имущества в г.Томске на период 2004 года"  утратившими силу.

3.     Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования и действует до вступления в силу Программы приватизации муниципального имущества в г.Томске на очередной год.

4.     Контроль исполнения настоящего решения возложить на комитет по муниципальной собственности Томской городской Думы (А.Г.Лопарев).

Председатель Томской                                 Мэр города Томска

городской Думы     

_______________ Н.А.Николайчук               ______________ А.С.Макаров

Приложение № 1 к решению
Томской городской Думы
                            от 22 марта 2005г. № 843

П Р О Г Р А М М А
приватизации  муниципального имущества в г. Томске
на период 2005 года.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.     Программа приватизации  муниципального имущества в г. Томске (далее Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и  муниципального имущества»  и устанавливает  цели, задачи и  приоритеты в осуществлении приватизации  муниципального имущества города, ограничения при ее проведении, порядок отчуждения муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.2.      Правовой основой реализации Программы являются: Конституция РФ (ст. 9, 130, 132), Гражданский кодекс Российской Федерации, Закон Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», действующая Программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации.

1.3.      Действие Программы распространяется на объекты муниципальной собственности   г.Томска, в том числе: здания, сооружения, помещения, имущественные комплексы, муниципальные унитарные предприятия, движимое имущество на период  2005 года согласно Приложениям №№ 2 - 4.

1.4.      Изменения и дополнения в Программу утверждаются Томской городской Думой.

1.5.      Покупателями муниципального имущества  могут выступать любые физические и  юридические лица, соответствующие требованиям, установленным федеральным законодательством о приватизации.

1.6.      Продавцом муниципального имущества в городе Томске выступает департамент недвижимости Администрации города Томска (далее - департамент недвижимости).

1.7.      Приватизация муниципального имущества в городе Томске осуществляется в соответствии с федеральным законодательством о приватизации и настоящей Программой.

2.     ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРИВАТИЗАЦИИ В Г.ТОМСКЕ

2.1.      Целью приватизации муниципального имущества является формирование оптимального баланса форм собственности в городе.

2.2.      Основные задачи приватизации:

-      создание наиболее благоприятных условий для деятельности хозяйствующих субъектов;

- пополнение городского бюджета за счет средств, поступающих от приватизации.

3. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

        3.1.      Томская городская Дума ежегодно утверждает Программу приватизации муниципального имущества в  городе Томске. Изменения и дополнения в утвержденную Программу приватизации, влекущие изменения в доходной и расходной частях бюджета, вносятся вместе с изменениями и дополнениями в решение Томской городской Думы о бюджете города Томска на соответствующий год.

3.2.      Программа приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, запрещенного к приватизации, а также планируемого к приватизации в соответствующем году. Перечни имущества содержат основные характеристики муниципального имущества,  запрещенного к приватизации, планируемого к  приватизации.

3.3.      Администрация города Томска не позднее, чем за три месяца до начала очередного финансового года, направляет в Томскую городскую Думу обоснованные предложения о приватизации муниципальных унитарных предприятий, находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества.

Программа приватизации муниципального имущества и прогноз поступлений средств от приватизации объектов муниципальной собственности на очередной финансовый год направляется в Томскую городскую Думу одновременно с проектом  городского бюджета на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.

3.4.      Администрация города Томска ежегодно, не позднее 1 апреля, представляет в Томскую городскую Думу для утверждения отчет о выполнении Программы приватизации муниципального имущества за прошедший год. Отчет должен содержать перечень приватизированного в прошедшем году муниципального имущества, муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, с указанием способа, срока, начальной и продажной цены сделки приватизации.

4. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

4.1.      Инициатива в проведении приватизации муниципального имущества может исходить от городской Думы, Мэра города Томска, Администрации города, департамента недвижимости, физических и юридических лиц.

4.2.      На основании поданных заявок и предложений департамент недвижимости формирует перечень объектов, подлежащих приватизации, который представляется Администрацией г.Томска на утверждение в Томскую городскую Думу одновременно с проектом Программы приватизации муниципального имущества на очередной год. Изменения и дополнения в перечень вносятся отдельными решениями Томской городской Думы.

В случае поступления в департамент недвижимости  заявки на приватизацию объекта, приватизация которого осуществляется по решению Томской городской Думы (приложение № 3), Администрация г.Томска в 15-дневный  срок направляет заявку в комитет по муниципальной собственности Томской городской Думы для рассмотрения. Рассматривая вопрос о возможности приватизации имущества, на которое подана заявка, комитет по муниципальной собственности Томской городской Думы принимает решение о необходимости получения заключения Счетной палаты Томской городской Думы.

4.3.      Приватизация муниципального имущества осуществляется на основании Решения об условиях приватизации конкретного муниципального имущества, далее именуемого  Решением. Решение должно содержать следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- начальная цена имущества;

- нормативная цена имущества, определяемая в порядке, установленном законодательством;

- срок и условия оплаты рассрочки платежа (при наличии).

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного муниципального предприятия Решением об условиях приватизации также утверждается:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

4.4.      Решение об условиях приватизации утверждается Томской городской Думой.

Конкретный способ приватизации объекта предлагается комиссией по приватизации департамента недвижимости Администрации г. Томска  в соответствии с федеральным законодательством о приватизации и указывается в проекте Решения.

К проекту Решения, подлежащего утверждению Томской городской Думой,  комиссией по приватизации прилагается акт оценки приватизируемого имущества, аудиторское заключение (в случае приватизации унитарного муниципального предприятия), документы о земельном участке (в случае приватизации здания, строения, сооружения).

5. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

5.1.     Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества в г.Томске осуществляет департамент недвижимости.

5.2.      В средствах массовой информации подлежит опубликованию следующая информация:

5.2.1.       Решение об условиях приватизации муниципального имущества не позднее 5 дней с момента его подписания Мэром г.Томска.

5.2.2.      Информационное сообщение о приватизации муниципального имущества публикуется не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

В информационном сообщении указывается:

- наименование  органа местного самоуправления, принявшего Решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного Решения;

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации;

- начальная цена;

- форма подачи предложений о цене;

- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

- срок заключения договора купли - продажи;

- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли - продажи;

- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества.

При продаже муниципального имущества на  конкурсе дополнительно в информационном сообщении указываются:

- порядок определения победителей;

- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;

- место и срок подведения итогов;

- условия конкурса.

При продаже муниципального имущества на аукционе дополнительно в информационном сообщении указывается величина повышения начальной цены («шаг аукциона»).

При продаже акций открытого акционерного общества (далее - ОАО), находящихся в муниципальной собственности, дополнительно в информационном сообщении указываются:

- полное наименование, почтовый адрес и местонахождение ОАО;

- размер уставного капитала ОАО;

- общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость;

- площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество ОАО;

- обязательства ОАО, в том числе перед бюджетами всех уровней, государственными внебюджетными фондами;

- балансовый отчет ОАО  на последнюю отчетную дату перед опубликованием информационного сообщения;

- перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется ОАО;

- численность работников ОАО;

- сведения о доле продукции (работ, услуг) ОАО, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35%;

- место, где покупатели имеют право ознакомиться с иными сведениями об ОАО.

5.2.3.     Информация о результатах сделки приватизации публикуется в течение месяца со дня совершения сделки приватизации муниципального имущества, а именно:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

- цена сделки приватизации;

- имя (наименование) покупателя.

6.СПОСОБЫ И УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА