1. Размер арендной платы определяется договором и является его существенным условием.
2. В случае заключения договора аренды по результатам торгов в форме аукциона размер арендной платы определяется по результатам их проведения.
3. При передаче в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, без проведения торгов размер арендной платы устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 5.1 настоящей статьи.
(Часть в редакции, введенной в действие Законом Томской области от 9 июня 2009 года № 95-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
4. Размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определяется органами местного самоуправления, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и частью 5 настоящей статьи.
5. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, или земельными участками, находящимися в государственной собственности Томской области, на право аренды земельных участков арендная плата на год устанавливается в размере:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
5.1. Ежегодная арендная плата за использование негосударственными образовательными учреждениями земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, устанавливается в размере налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
(Часть дополнительно введена Законом Томской области от 9 июня 2009 года № 95-ОЗ)
5.2. Ежегодная арендная плата за использование земельного участка, на котором находится здание или жилое помещение, предоставленное многодетной семье на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда в соответствии с Законом Томской области от 6 сентября 2006 года № 212-ОЗ «О специализированном жилищном фонде Томской области», определяется в размере земельного налога, установленного действующим законодательством за соответствующий земельный участок.
(Часть дополнительно включена с 07.09.2014 года Законом Томской области от 18 августа 2014 года № 125-ОЗ)
6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Администрацией Томской области и органами местного самоуправления.
(Статья дополнительно введена Законом Томской области от 17 декабря 2007 № 277-ОЗ)