ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2002 года N 200
Об утверждении форм расчета величины годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Коми и установлении величины базовой стоимости строительства одного квадратного метра нежилого помещения в городах и районах Республики Коми
(с изменениями на 23 апреля 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 14.07.2003 N 139 (ред. 18.09.2003), от 09.12.2003 N 268, от 10.12.2004 N 222, от 23.12.2004 N 246, от 05.07.2005 N 192, от 17.01.2006 N 6, от 02.03.2007 N 34, от 15.02.2008 N 26, от 31.12.2008 N 409, от 10.12.2009 N 362, от 31.01.2011 N 7, от 05.04.2012 N 122, от 21.01.2013 N 13, от 31.07.2013 N 271, от 24.12.2013 N 539, от 26.01.2015 N 14, от 23.12.2015 N 567, от 11.04.2016 N 182, от 26.01.2017 N 43, от 25.01.2018 N 30, от 25.06.2018 N 293, от 07.02.2019 N 54, от 02.12.2020 N 584, от 20.10.2021 N 508, от 13.07.2022 N 337, от 25.10.2022 N 524, от 11.01.2023 N 3, от 10.10.2023 N 475, от 23.04.2024 N 175, с изм., внесенными Постановлением Правительства Республики Коми от 17.12.2018 N 544)
В целях повышения эффективности использования государственного имущества Республики Коми Правительство Республики Коми постановляет:
1. Утвердить форму расчета величины годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами, за исключением энергетических объектов, инженерных коммуникаций, сооружений, производственных объектов сельскохозяйственного назначения), находящимися в государственной собственности Республики Коми, согласно приложению N 1.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 21.01.2013 N 13, от 02.12.2020 N 584)
2. Утвердить форму расчета величины годовой арендной платы за пользование движимым имуществом, энергетическими объектами, инженерными коммуникациями, сооружениями, производственными объектами сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности Республики Коми, согласно приложению N 2.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 02.12.2020 N 584)
2-1. Утвердить форму расчета величины годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Коми, переданным в аренду по результатам торгов, согласно приложению N 4.
(п. 2-1 введен Постановлением Правительства Республики Коми от 24.12.2013 N 539)
2-2. Утвердить форму расчета величины арендной платы при почасовом использовании государственного имущества Республики Коми согласно приложению N 5.
(п. 2-2 введен Постановлением Правительства Республики Коми от 25.01.2018 N 30)
3. Установить величину базовой стоимости строительства одного квадратного метра нежилого помещения в городах и районах Республики Коми согласно приложению N 3.
4. Исключен. - Постановление Правительства Республики Коми от 05.04.2012 N 122.
4. Установить, что Правительство Республики Коми ежегодно утверждает:
величину базовой стоимости строительства одного квадратного метра нежилого помещения в городах и районах Республики Коми по состоянию на 1 октября текущего года;
размер фиксированных ставок арендной платы за один квадратный метр в год с учетом индекса потребительских цен в Республике Коми по состоянию на 1 августа текущего года в процентах к соответствующему месяцу прошлого года, рассчитанного Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Коми.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 23.04.2024 N 175)
5. Установить, что с 1 ноября 2002 г. расчет величины годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Коми, производится в соответствии с утвержденными формами расчета, а по договорам аренды, заключенным до вступления в силу настоящего постановления, - с 1 января 2003 г.
6. Установить, что форма расчета величины годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами, за исключением энергетических объектов, инженерных коммуникаций, сооружений, производственных объектов сельскохозяйственного назначения), находящимися в государственной собственности Республики Коми, утвержденная постановлением (приложение N 1), форма расчета величины годовой арендной платы за пользование движимым имуществом, энергетическими объектами, инженерными коммуникациями, сооружениями, производственными объектами сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности Республики Коми, утвержденная постановлением (приложение N 2), и форма расчета величины годовой арендной платы при почасовом использовании государственного имущества Республики Коми, утвержденная постановлением (приложение N 5), применяются в отношении договоров аренды, заключаемых без проведения торгов, в соответствии с законодательством.
(п. 6 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 02.12.2020 N 584)
7. Установить, что в отношении договоров, связанных с предоставлением права на размещение средства связи на конструктивных элементах зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности Республики Коми, форма расчета величины годовой платы за размещение средств связи на конструктивных элементах зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности Республики Коми, определяется Положением о размещении оборудования базовых станций подвижной радиотелефонной связи на конструктивных элементах зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности Республики Коми, утвержденным Правительством Республики Коми.
(п. 7 введен Постановлением Правительства Республики Коми от 25.06.2018 N 293)
Глава Республики Коми
В.ТОРЛОПОВ
Утверждена
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 6 декабря 2002 г. N 200
(приложение N 1)
ФОРМА РАСЧЕТА ВЕЛИЧИНЫ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗДАНИЯМИ, ОБЪЕКТАМИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ, ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ), НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 09.12.2003 N 268, от 10.12.2004 N 222, от 05.07.2005 N 192, от 17.01.2006 N 6, от 02.03.2007 N 34, от 15.02.2008 N 26, от 31.12.2008 N 409, от 10.12.2009 N 362, от 31.01.2011 N 7, от 05.04.2012 N 122, от 21.01.2013 N 13, от 31.07.2013 N 271, от 24.12.2013 N 539, от 26.01.2015 N 14, от 23.12.2015 N 567, от 11.04.2016 N 182, от 26.01.2017 N 43, от 25.01.2018 N 30, от 07.02.2019 N 54, от 02.12.2020 N 584, от 20.10.2021 N 508, от 13.07.2022 N 337, от 25.10.2022 N 524, от 11.01.2023 N 3, от 23.04.2024 N 175)
I. Величина годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями, объектами, за исключением энергетических объектов, инженерных коммуникаций, сооружений, производственных объектов сельскохозяйственного назначения), находящимися в государственной собственности Республики Коми (за исключением случая, указанного в разделе V настоящей формы), определяется по формуле:
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 21.01.2013 N 13, от 02.12.2020 N 584, от 13.07.2022 N 337)
Ап = S x (Сс x Киз x Кт x Кз x Кнж x Км x Кип x Кмсп) : 10,
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 25.01.2018 N 30)
где:
1. Ап - величина годовой арендной платы (руб.);
2. S - общая площадь здания (нежилого помещения) либо площадь части здания (части нежилого помещения), сдаваемого в аренду (кв.м).
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 10.12.2009 N 362)
3. Сс - величина базовой стоимости строительства одного квадратного метра нежилого помещения в городе, районе, определенная в соответствии с приложением N 3 к настоящему постановлению (руб.).
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 02.12.2020 N 584)
Примечание исключено с 31 июля 2013 года. - Постановление Правительства Республики Коми от 31.07.2013 N 271.
4. Применяемые коэффициенты:
1) Киз - Коэффициент износа:
Киз при износе здания от 0 до 30 процентов | 0,8, | |
Киз при износе здания от 31 до 65 процентов | 0,7, | |
Киз при износе здания от 66 до 70 процентов | 0,6, | |
Киз при износе здания свыше 70 процентов | 0,5; |
(пп. 1 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 02.12.2020 N 584)
2). Кт - Коэффициент типа строения:
Кт производственное, складское (неотапливаемое) | = | 0,3, |
Кт производственное, складское (отапливаемое) | = | 0,5, |
Кт прочее | = | 1,0. |
3) Кз - Коэффициент территориальной зоны:
в городах - 1,0,
в сельской местности - 0,5;
(пп. 3 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 02.12.2020 N 584)
4) Кнж - Коэффициент качества нежилого помещения:
