ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2008 года N 187-пП
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ И РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО СЕРТИФИКАТА
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области
от 07.08.2009 N 640-пП)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2010 года на основании Постановления Правительства
Пензенской области от 10.12.2009 N 953-пП
____________________________________________________________________
В соответствии со статьей 4 Закона Пензенской области от 10.10.2007 N 1374-ЗПО "О мерах социальной поддержки молодых семей в жилищной сфере" (с последующими изменениями), руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области
постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок выдачи и реализации жилищного сертификата (далее - Порядок).
2. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего и контролирующего деятельность Департамента градостроительства Пензенской области.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ
Утвержден
Постановлением
Правительства
Пензенской области
от 25 марта 2008 года N 187-пП
ПОРЯДОК ВЫДАЧИ И РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО СЕРТИФИКАТА
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области
от 07.08.2009 N 640-пП)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет правила выдачи и реализации жилищных сертификатов в рамках Закона Пензенской области от 10.10.2007 N 1374-ЗПО "О мерах социальной поддержки молодых семей в жилищной сфере" (с последующими изменениями) (далее - Закон).
Выдача жилищных сертификатов осуществляется на основании списков получателей сертификатов, сформированных в соответствии с настоящим Порядком.
1.2. Жилищный сертификат (далее - сертификат) - не являющееся ценной бумагой именное свидетельство, подтверждающее право на получение социальной выплаты в размере, устанавливаемом Законом, за счет средств бюджета Пензенской области на строительство или приобретение жилого помещения.
1.3. Выдачу сертификата осуществляет орган исполнительной власти Пензенской области, уполномоченный Правительством Пензенской области (далее - уполномоченный орган).
1.4. Форма сертификата устанавливается уполномоченным органом. Изготовление бланков сертификатов осуществляется за счет средств, выделенных на реализацию Закона.
1.5. Срок действия сертификата составляет 6 месяцев с даты его выдачи, указанной в сертификате.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
II. Получатели сертификатов
2.1. Получатели сертификатов.
Действие настоящего Порядка распространяется на граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Пензенской области.
Право на получение сертификата имеет семья после рождения в данной семье первого ребенка (детей) при условии, что:
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
ребенок рожден 1 января 2008 года и позднее;
возраст каждого из родителей не превышает 30 лет на момент рождения ребенка (детей);
на момент обращения за получением сертификата:
1) члены семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений, или членами семьи собственника жилого помещения;
2) либо члены семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений, или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;
3) либо один из родителей является плательщиком по заключенному с юридическим лицом договору кредита или займа, направленного на приобретение или строительство жилья, в том числе по областным жилищным программам, или плательщиком по договору займа или купли-продажи жилья в рассрочку, заключенному в рамках участия в областной целевой программе "Дом для молодой семьи в Пензенской области" на 2001 - 2012 годы, утвержденной Законом Пензенской области от 27.11.2003 N 546-ЗПО "Об областной целевой программе "Дом для молодой семьи в Пензенской области" на 2001 - 2012 годы", долгосрочной целевой программе "Дом для молодой семьи в Пензенской области" на 2009 - 2012 годы, утвержденной Постановлением Правительства Пензенской области от 24.11.2008 N 803-пП "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Дом для молодой семьи в Пензенской области" на 2009 - 2012 годы";
(пп. 3 в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
4) либо один из родителей является членом жилищного накопительного кооператива, для которого кооперативом приобретено жилое помещение в случае, если средства социальной выплаты будут использованы молодой семьей в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере.
2.2. Лица, указанные в пункте 2.1 раздела 2 настоящего Порядка, вправе обратиться в уполномоченный орган за получением сертификата в течение трех лет после рождения первого ребенка путем подачи заявления о выдаче сертификата (далее - заявление) по форме согласно приложению N 1, с приложением документов, подтверждающих право на получение сертификата.
2.3. Для включения в список получателей сертификатов молодая семья подает в уполномоченный орган следующие документы:
а) заявление;
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, с приложением копий этих документов;
в) свидетельство о браке с приложением копии;
г) документы, подтверждающие наличие либо отсутствие жилья для постоянного проживания на каждого члена семьи: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии жилого помещения на праве собственности либо отказ в предоставлении информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (в том числе на девичью фамилию супруги); справка из государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" или соответствующего структурного подразделения по месту регистрации места жительства членов молодой семьи о наличии либо отсутствии жилья на праве собственности.
(пп. "г" в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
В случае если право молодой семьи на получение жилищного сертификата определяется подпунктами 1) или 2) пункта 2.1 настоящего Порядка, то дополнительно к документам, указанным в абзацах втором - пятом пункта 2.3 настоящего Порядка, необходимо представить:
(абзац введен Постановлением Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
выписку из домовой книги - по месту проживания каждого члена молодой семьи;
(абзац введен Постановлением Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
справку о составе семьи - по месту проживания каждого члена молодой семьи;
(абзац введен Постановлением Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ, содержащий сведения о собственнике и общей площади жилого помещения, по месту проживания каждого члена молодой семьи, и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, на жилое помещение по месту проживания каждого члена молодой семьи.
(абзац введен Постановлением Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
В случае если право молодой семьи на получение жилищного сертификата определяется подпунктом 3) пункта 2.1 настоящего Порядка, то дополнительно к документам, указанным в абзацах втором - пятом пункта 2.3 настоящего Порядка, для включения в список получателей сертификата молодая семья подает в уполномоченный орган следующие документы:
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
- соответствующий кредитный договор (договор займа) или договор купли-продажи жилья в рассрочку с приложением копии;
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
- справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) или договору купли-продажи жилья в рассрочку;
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием кредитных (заемных) средств и договор купли-продажи жилого помещения с приложением копии (в случае, если кредит (заем) направлен на приобретение жилья); либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома с приложением копии (в случае, если кредит (заем) направлен на строительство жилья); либо договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с приложением копии (в случае, если кредит (заем) направлен на строительство жилья в многоквартирном жилом доме).
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
абзац исключен. - Постановление Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП.
В случае, если один из родителей является членом жилищного накопительного кооператива, то дополнительно к документам, указанным в абзацах втором - пятом пункта 2.3 настоящего Порядка, для включения в список получателей сертификата молодая семья подает в уполномоченный орган следующие документы:
справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения ей права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
заверенную надлежащим образом копию устава кооператива; выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую ее членство в кооперативе;
заверенную надлежащим образом копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье, получившей жилищный сертификат;
заверенную надлежащим образом копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
2.4. Основаниями для отказа во включении молодой семьи в список получателей сертификатов являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2.1 настоящего Порядка;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты в соответствии с законом.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
Повторное обращение с заявлением о включении в список получателей сертификатов допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 2.4 настоящего Порядка.
III. Организация работы по выдаче сертификатов
3.1. Уполномоченный орган:
а) приказом утверждает состав постоянно действующей комиссии по реализации закона и Положение о ней (далее - Комиссия);
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
б) по мере поступления документов от граждан, но не реже одного раза в месяц, формирует списки молодых семей и выносит их на рассмотрение Комиссии;
в) на основании решения Комиссии о праве молодой семьи на получение сертификата или об отказе в выдаче сертификата утверждает своим приказом список молодых семей - получателей сертификатов, составленный в хронологическом порядке, в соответствии с датой заявлений на получение сертификата по форме согласно приложению N 2.
В случае отказа Комиссии в выдаче молодой семье сертификата уполномоченный орган в 10-дневный срок письменно информирует об этом заявителей и направляет им выписку из приказа с указанием причин отказа.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
3.2. При наличии бюджетных средств, выделенных на реализацию Закона, приказ о выдаче сертификатов издается Уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней после утверждения списка молодых семей - получателей сертификатов.
Выдача сертификатов производится в пределах лимитов выделенных бюджетных средств.
На основании приказа о выдаче сертификатов Уполномоченный орган производит их оформление и осуществляет их выдачу. При получении сертификата молодая семья информируется о порядке, сроке и условиях его реализации.
(п. 3.2 в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 07.08.2009 N 640-пП)
