(в редакции Закона Пензенской области от 06.06.2012 N 2257-ЗПО)
Целью региональной жилищной политики является обеспечение доступности качественного жилья для всех категорий граждан в соответствии с потребностями населения.
Реализация этой цели предполагает решение следующих приоритетных задач.
Первая задача - формирование условий для роста предложений на рынке жилья, соответствующих потребностям различных групп населения, в том числе:
- формирование земельных участков, обеспеченных градостроительной документацией, инженерной и коммуникационной инфраструктурой;
- вовлечение в жилищное строительство неиспользуемых или используемых неэффективно государственных и муниципальных земель;
- развитие строительного комплекса и производства строительных материалов, изделий и конструкций с применением новых технологий, преимущественно на основе использования местного сырья;
- развитие конкурентного рынка жилищного строительства;
- осуществление государственного надзора в рамках полномочий, определенных действующим законодательством Российской Федерации, за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства, если при их строительстве, реконструкции, капитальном ремонте предусмотрено осуществление государственного строительного надзора;
- содействие внедрению инновационных технологий в сфере жилищного строительства и коммунального хозяйства;
- поддержка производства местных строительных материалов, изделий и конструкций;
- содействие реализации проектов комплексного освоения и застройки территорий;
- стимулирование малоэтажной застройки.
Вторая задача - создание условий для повышения спроса на жилье для всех категорий населения и обеспечения его доступности, в том числе:
- повышение доступности ипотечных кредитов для населения, снижение рисков кредитования для всех участников рынка жилья;
- развитие механизмов системы социального найма жилья;
- развитие специализированного государственного и муниципального жилищного фонда;
- развитие и совершенствование механизмов поддержки населения для приобретения собственного (частного) жилья;
- совершенствование механизмов предоставления жилых площадей детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
Третья задача - увеличение объема жилищного фонда и создание комфортной городской среды и среды сельских поселений, в том числе:
- рост объемов жилищного строительства;
- сокращение в жилищном фонде доли ветхого и аварийного жилья;
- создание условий для организации товариществ собственников жилья;
- развитие конкуренции в управлении и обслуживании жилищного фонда путем привлечения субъектов частного предпринимательства к управлению и инвестированию в жилищно-коммунальную инфраструктуру;
- внедрение ресурсосберегающих технологий в жилищно-коммунальном хозяйстве;
- проведение гибкой тарифной политики в области жилищно-коммунального хозяйства;
- создание комфортных условий проживания (развитие городского транспорта, парковых зон, развитие транспортной инфраструктуры и обеспечение доступности сельских жителей к объектам социально-культурной сферы, торговли и др.).
Реализация стратегических направлений в области жилищной политики к 2021 году позволит добиться качественно нового уровня жилищно-коммунальной сферы в соответствии с передовыми стандартами, которая характеризуется следующими целевыми ориентирами: