ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 1999 года N 155-пП
Об утверждении концепции развития рынка недвижимости
(с изменениями на 20.12.01 N 464-пП)
________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
Постановлением Правительства Пензенской области от 28 апреля 2000 года N 231-пП
Постановлением Правительства Пензенской области от 20 декабря 2001 года N 464-пП
________________________________________
В целях формирования и реализации областной стратегии по комплексному развитию методов регулирования, экономических отношений в сфере недвижимости, способов и форм координации усилий, различных органов и организаций, поиска путей пополнения бюджета, а также упорядочения деятельности по инвентаризации, оценке, государственной регистрации, налогообложению недвижимости Правительство Пензенской области
постановляет:
1. Утвердить концепцию развития рынка недвижимости в Пензенской области на период 1999-2000 годов согласно приложению 1.
2. Создать межведомственную комиссию по реализации концепции развития рынка недвижимости в Пензенской области и утвердить ее состав согласно приложению 2.
3. Поручить межведомственной комиссии в месячный срок с момента принятия постановления разработать график проведения мероприятий по реализации концепции развития рынка недвижимости в Пензенской области, включая подготовку нормативных документов по вопросам инвентаризации и учета недвижимости, формирования рыночного механизма ценообразования, развития системы государственной регистрации и налогообложения недвижимости.
4. Считать утратившим силу постановление Губернатора-Председателя Правительства Пензенской области от 22.12.98 N 970 "О концепции развития рынка недвижимости в Пензенской области".
5. Данное постановление вступает в силу с момента подписания.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Вице-губернатор -
Председатель Правительства
А.В.Долганов
Приложение 1
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
Правительства области
от 15 июня 1999 года N 155-пП
КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
В ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(НА ПЕРИОД 1999 - 2000 ГОДОВ)
Настоящая концепция разработана на основании Постановления Губернатора - Председателя Правительства Пензенской области N 970 от 22 декабря 1998 года и в соответствии с Программой Правительства Российской Федерации "Структурная перестройка и экономический рост в 1997-2000 годах", утвержденной Постановлением Правительства N 360 от 31 марта 1997 года и исходит из следующего:
- недвижимость составляет основу экономики Пензенской области;
- недвижимость является объектом гражданских прав;
- недвижимость может находиться в частной, государственной, муниципальной и других видах собственности;
- повышение экономической эффективности использования недвижимости может быть реализовано только в системе рыночных отношений, не деформирующих предпринимательскую деятельность и процессы ценообразования;
- важнейшей функцией Правительства Пензенской области является обеспечение системы правового регулирования отношений, связанных с недвижимостью и сферой ее экономического оборота;
- развитие рынка недвижимости, его институциональной и инфраструктурной баз является необходимым условием для активизации инвестиционных процессов, обеспечивающих становление расширенного воспроизводства и, тем самым, структурной перестройки экономики и возобновления экономического роста.
ВВЕДЕНИЕ
Рынок недвижимости, являющийся одним из самых существенных макроэкономических факторов, в силу ряда объективно-исторических причин, обусловленных сложностью социально-экономического положения в стране и идеологическим противостоянием в определении основных направлений реформирования в сфере недвижимости и земельных отношений, оказался в наименьшей степени затронутым правовой реформой и практически выпал из сферы регулирования. Поэтому на современном этапе проведение активной политики в сфере правового регулирования рынка недвижимости становится важнейшей общеполитической задачей, одним из существенных компонентов общей стратегии реформирования экономики Пензенской области.
Концепция имеет целью формирование и реализацию государственной стратегии по развитию методов правового регулирования экономических отношений в сфере недвижимости, а также способов и форм координации усилий различных государственных и муниципальных органов по созданию условий для развития рынка недвижимости и придания ему тех качеств, которые позволят его участникам, действуя в рамках добросовестной конкуренции, рационально осуществлять кооперацию и самоорганизацию своей деятельности.
Концепция ориентирована на достижение конечного позитивного результата - реализацию экономического потенциала области путем повышения инвестиционной и предпринимательской активности населения, масштабного вовлечения недвижимости в воспроизводственные процессы в экономике.