РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Второй созыв
Тридцать четвертое заседание
РЕШЕНИЕ
от 3 февраля 1999 года N 601
О Положении "О порядке организации проведения
торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права
аренды гражданам и юридическим лицам земельных участков,
расположенных в г.Тамбове"
_________________________________________________________________________________________________________
Утратило силу с 10 января 2000 года - решение Тамбовской городской Думы от 27 декабря 1999 года N 807; решение Тамбовской городской Думы от 25 апреля 2008 года N 629.
_________________________________________________________________________________________________________
На основании Закона РФ “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ”, Устава г.Тамбова, Постановления Правительства РФ N 2 от 5 января 1998 года "Порядок организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды" и с учетом предложений постоянной депутатской комиссии по муниципальной собственности,
Тамбовская городская Дума РЕШИЛА:
1. Положение "О порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права аренды гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных в г.Тамбове" утвердить (прилагается).
2. Земельные участки, расположенные в массивах застройки ТОО Радужное, Северный предоставляются гражданам в аренду без выставления права их аренды на торги.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по муниципальной собственности (Чубарова Т.В.).
4. Решение вступает в силу с момента его опубликования.
Председатель Думы | В.Земцов |
Приложение
к решению Тамбовской городской Думы
от 3 февраля 1999 года
N 601
Положение
"О порядке организации проведения
торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права аренды
гражданам и юридическим лицам земельных участков,
расположенных на территории г. Тамбова"
Глава I. Общие положения.
Статья 1.
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным Законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ”, постановлением Правительства РФ от 05.01.98 г. N 2 "Об утверждении Порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды".
Положение определяет организацию проведения открытых аукционных торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам права аренды предназначенных под застройку земельных участков в г.Тамбове.
Статья 2.
Предметом торгов является право аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности с установленными границами, правовым режимом и разрешенным использованием.
Статья 3.
В качестве продавца права аренды земельного участка от имени органов местного самоуправления выступает Фонд имущества мэрии г. Тамбова (далее по тексту Продавец).
Статья 4.
Выставление на продажу права аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определение условий их целевого использования, установление начальной цены предмета торгов и сроки аренды осуществляются постановлением мэра г.Тамбова по представлению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Тамбова, Управления архитектуры и градостроительства г.Тамбова и Фонда имущества мэрии г.Тамбова.
Земельные участки, выставляемые на торги, определяются Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и Управлением архитектуры и градостроительства в соответствии с утвержденным генеральным планом застройки города или иной градостроительной и землеустроительной документацией.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству совместно с Управлением архитектуры и градостроительства представляют в Фонд имущества мэрии г. Тамбова необходимые документы, содержащие:
- перечень земельных участков;
- местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка;
- план земельного участка с указанием сервитутов и иных обременений, установленных для данного земельного участка;
- заключение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству о характеристиках земельного участка (правовой режим, ставка земельного налога др.);
- заключение Управления архитектуры и градостроительства (о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, требованиях к благоустройству и участию в развитии инфраструктуры города);
- сведения об экологическом состоянии земельного участка;
- другие сведения о предмете торгов.
Статья 5.
Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса.
При этом аукцион может быть закрытым по форме подачи предложения по цене.
Статья 6.
Для организации проведения торгов мэр г.Тамбова назначает конкурсную комиссию (далее по тексту Комиссия).
Членами Комиссии являются представители:
- Фонда имущества мэрии г.Тамбова;
- финансового управления мэрии г.Тамбова;
- Тамбовской городской Думы (по согласованию).
Председателем конкурсной комиссии является представитель Фонда имущества мэрии г.Тамбова.
Комиссия:
- оценивает предложения участников конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;
- определяет шаг аукциона;
- определяет победителя торгов;
- оформляет протокол о результатах торгов;
- принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случае, предусмотренном настоящим Положением.
Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов.
Решения по подготовке и проведению торгов оформляются протоколами.
Статья 7.
Продавец в соответствии с постановлением мэра г.Тамбова определяет форму проведения торгов, начальную цену предмета торгов, сумму задатка и порядок платежей.
При этом начальная цена предмета торгов устанавливается по стартовым ценам, утвержденным органами местного самоуправления в зависимости от разрешенного использования (целевого назначения) и срока аренды. Стартовая цена не должна быть ниже 5 - кратной ставки земельного налога, а сумма задатка - в размере 20 процентов начальной цены.
Продавец подготавливает по каждому предмету торгов необходимые материалы и документы, которые должны содержать следующие сведения:
- регистрационный номер предмета торгов;
- местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка;
- план земельного участка с указанием сервитутов и иных обременений, установленных для данного земельного участка;
- заключение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству о характеристиках земельного участка (правовой режим, ставка земельного налога и др.);
- заключение Управления архитектуры и градостроительства (о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, требованиях к благоустройству и участию в развитии инфраструктуры города или другого поселения);
- сведения об экологическом состоянии земельного участка;
- другие сведения о предмете торгов;
- начальная цена предмета торгов.
Статья 8.
Продавец:
- обеспечивает ознакомление юридических и физических лиц, желающих принять участие в торгах со всеми необходимыми материалами и документами по каждому предмету торгов;
- определяет срок внесения задатка Заявителями;
- готовит извещение о торгах и организует его публикацию;
- регистрирует заявки на участие в торгах в журнале приема заявок;
- проверяет правильность оформления документов, представленных Заявителями, их соответствие действующему законодательству.
Решения по подготовке и проведению торгов оформляются протоколами.
Статья 9.
Извещение о проведении торгов (далее по тексту Извещение) должно быть опубликовано в официальных средствах массовой информации Продавцом не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующую информацию:
- дата, время, место и порядок проведения торгов;
- предмет торгов;
- форма проведения торгов;
- условия конкурса и критерии определения его победителя в случае проведения торгов в форме конкурса;
- местоположение (адрес), кадастровый номер и площадь участка, а также основные характеристики объектов и других сооружений, расположенных на этом участке (временные сооружения, инженерные сети и т. п.);
-перечень документов, которые необходимо представить для участия в торгах;
- функциональное назначение и разрешенное использование земельного участка;
- начальная цена предмета торгов;
- сроки, сумма задатка и порядок его внесения и возврата участникам торгов, расчетные счета для перечисления задатка и платежей за право аренды земельных участков, форма платежа;
- условия обеспечения поступления платежей в случае приобретения права аренды на земельный участок в рассрочку (договор о залоге);
- форма заявки на участие в торгах, адрес места приема заявок, дата, время начала и окончания приема заявок и документов от Заявителей, а также условия получения документов о предмете торгов;
- адрес и телефон Продавца;
- дата, время и порядок ознакомления с земельным участком на местности;
- срок для заключения договора купли - продажи или аренды земельного участка.
Продавец несет ответственность за достоверность публикуемой информации и соответствие содержания информационных сообщений действующему законодательству.
