РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Второй созыв
Пятидесятое заседание
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 1999 года N 807
О Положении “О порядке проведения торгов (аукционов, конкурсов)
по продаже муниципальной собственности, продаже права аренды
муниципальных нежилых помещений, права аренды
земельных участков в г.Тамбове”
(с изменениями на 5 июля 2006 года)
____________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
Решением Тамбовской городской Думы от 2 февраля 2000 года N 833;
Решением Тамбовской городской Думы от 30 мая 2006 года N 187.
____________________________________________________________
В связи с упразднением Фонда имущества г.Тамбова и передачей его функций Комитету по управлению имуществом г.Тамбова, в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом “О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества Российской Федерации”, Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.98 N 356 “Об утверждении Положения о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества”, Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.98. N 2 “Об утверждении Порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды”, а также с учетом предложения комиссии по муниципальной собственности,
Тамбовская городская Дума РЕШИЛА:
1. (утратил силу с 5 июня 2006 года - решение Тамбовской городской Думы от 30 мая 2006 года N 187)
2. Считать утратившим силу Положение “О порядке организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права аренды гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории г.Тамбова”.
3. Считать утратившим силу главу 2 Положения “О порядке сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда в г.Тамбове”. Нумерацию последующих глав и статей данного Положения считать измененными в соответствии с настоящим решением.
4. Решение вступает в силу с момента его опубликования.
Председатель Думы | В.Земцов |
Приложение
к решению Тамбовской городской Думы
от 27 декабря 1999 года
N 807
Положение
"О порядке проведения торгов (аукционов, конкурсов)
по продаже муниципальной собственности, продаже права аренды
муниципальных нежилых помещений, права аренды
земельных участков в г.Тамбове"
I. Общие положения
Статья 1.
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, с Федеральным Законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 27.03.1998 N 356 "Об утверждении Положения о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества", Постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 N 2 "Об утверждении Порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории городских и сельских поселений, или права их аренды".
Статья 2.
Положение определяет порядок проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества, а также по продаже права аренды муниципального нежилого фонда, права аренды земельных участков в г.Тамбове.
Положение определяет условия участия в торгах (аукционе, конкурсе), порядок определения победителя и порядок расчетов за приобретенное имущество либо право.
Статья 3.
Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть закрытым по форме подачи предложения по цене.
Форму подачи предложений по цене определяет мэр города Тамбова.
Стоимость участия в торгах - три установленных федеральным законом минимальных размера оплаты труда. Полученные средства направляются Продавцом на техническое оснащение проведения торгов.
Статья 4.
Продавцом объектов муниципальной собственности от имени органов местного самоуправления выступает Комитет по управлению имуществом г.Тамбова (далее - Продавец).
II. Подготовка к проведению торгов (аукционов, конкурсов)
Статья 5.
Для организации и проведения торгов мэр города назначает конкурсную комиссию (далее по тексту - Комиссия). Члены комиссии участвуют в ее работе на основании надлежащим образом оформленных доверенностей.
Комиссия:
- рассматривает принятые Продавцом от претендентов заявки с прилагаемыми к ним документами и определяет их соответствие требованиям законодательства;
- принимает решение о допуске претендентов к участию в торгах;
- уведомляет претендентов о их допуске к участию в торгах;
- уведомляет претендентов об отказе в допуске к участию в торгах на основании ст. 15 настоящего Положения;
- определяет победителя торгов.
Статья 6.
Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствуют не менее половины ее членов. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов принимается решение, за которое голосовал председатель.
Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются всеми членами комиссии, присутствующими на заседании.
Статья 7.
Выставление на продажу права аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определение условий их целевого использования, установление начальной цены предмета торгов и сроков аренды осуществляется постановлением мэра г.Тамбова по представлению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Тамбова, Управления архитектуры и градостроительства г.Тамбова и Комитета по управлению имуществом г.Тамбова.
Земельные участки, права аренды которых выставляется на торги, определяются Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и Управлением архитектуры и градостроительства в соответствии с утвержденным генеральным планом застройки города или иной градостроительной и землеустроительной документацией.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству совместно с Управлением архитектуры и градостроительства представляют Продавцу необходимые документы, содержащие:
- перечень земельных участков;
- местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка;
- план земельного участка с указанием сервитутов и иных обременений, установленных для данного земельного участка;
- заключение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству о характеристиках земельного участка (правовой режим, ставка земельного налога и др.);
- заключение Управления архитектуры и градостроительства о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, требованиях к благоустройству и участию в развитии инфраструктуры города;
- сведения об экологическом состоянии земельного участка;
- другие сведения о предмете торгов.
Статья 8.
Продавец в соответствии с постановлением мэра г.Тамбова и настоящим Положением:
- определяет форму проведения торгов, начальную цену предмета торгов, сумму задатка и порядок платежа, определяет срок и условия внесения задатка, организует публикацию информационного сообщения о проведении торгов, принимает заявки от претендентов и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, время в часах и минутах);
- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентом;
- передает в комиссию по окончании срока приема поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами;
- представляет в комиссию информацию о поступивших на его счета задатках с указанием наименования претендента, внесшего задаток, суммы задатка и даты его поступления;
- утверждает протокол комиссии об итогах торгов (аукциона, конкурса);
- заключает с победителем торгов договор купли - продажи;
- производит расчеты с претендентами, участниками и победителем торгов;
- обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
Статья 9.
Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть опубликовано в средствах массовой информации Продавцом не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующую информацию:
- дата, место и порядок проведения торгов;
- предмет торгов ( объект торгов);
- форма проведения торгов;
- начальная цена;
- форма подачи предложения по цене;
- форма и сроки платежа;
- дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами;
- адрес и место приема заявок и документов;
- перечень документов, подаваемых претендентом для участия в торгах;
- размер задатка и срок его внесения, необходимые реквизиты счетов Продавца;
- наименование, местонахождение объекта продаж;
- функциональное назначение и разрешенное использование земельного участка, муниципального нежилого помещения;
- срок для заключения договора купли - продажи или аренды.
Статья 10.
С момента начала приема заявок Продавец представляет каждому претенденту возможность предварительно ознакомиться с условиями продажи, внесения задатка, а также с иной имеющейся у него информацией о продаваемом имуществе.
Статья 11.
Для участия в торгах претендент вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах объекта муниципальной собственности или права аренды на объявленный в информационном сообщении счет Продавца.
Начальная цена аренды муниципального нежилого помещения устанавливается исходя из размеров годовой арендной платы с коэффициентом 2.
Начальная цена продажи муниципального имущества устанавливается исходя из рыночной стоимости продаваемого объекта.
Размер задатка устанавливается в зависимости от размера начальной цены продажи права аренды или продажи имущества:
- 30 процентов - если начальная цена меньше 100 установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
- 20 процентов - если начальная цена больше 100 установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
При продаже права аренды земельных участков задаток устанавливается в размере 20 процентов начальной цены (абзац в редакции, введенной в действие на основании решения Тамбовской городской Думы от 2 февраля 2000 года N 833).
