РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАМБОВА
Тамбовская область

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 октября 2006 года N 6518

Об утверждении Порядка рассмотрения обращений
юридических и физических лиц об изменении размера
платежей за земельные участки, предоставленные в аренду

В целях единообразного подхода к начислению арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду, и рассмотрению обращений юридических и физических лиц об изменении размера платежей за земельные участки, в соответствии с постановлением администрации города Тамбова от 28.12.2005 N 2358 "Об установлении базовых размеров арендной платы за землю", для осуществления эффективного контроля за поступлением в бюджет города платежей за пользование земельными участками, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок рассмотрения обращений юридических и физических лиц об изменении размера платежей за земельные участки, предоставленные в аренду, согласно приложению.

2. Определить, что обращения юридических и физических лиц об изменении размера платежей за земельные участки, предоставленные в аренду, рассматриваются комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации города Тамбова.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации города Тамбова (Григоров) направить данное постановление для опубликования в газете "Наш город Тамбов".

4. Считать утратившим силу постановление мэра города Тамбова от 21.02.2003 N 1081 "Об утверждении Положения и состава постоянно действующей городской комиссии по контролю за поступлением арендной платы за пользование земельными участками в г.Тамбове" с изменениями, внесенными постановлениями мэра города Тамбова от 02.02.2004 N 1775 и от 22.08.2005 N 5277.

Глава администрации города

Тамбова            М.Ю.Косенков

г.Тамбов

2 октября 2006 г.

N 6518

Приложение
к постановлению администрации города Тамбова
от 2 октября 2006 года
N 6518

     
ПОРЯДОК
рассмотрения обращений юридических и физических лиц об изменении
размера платежей за земельные участки, предоставленные в аренду

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации,  федеральным законодательством, законами Тамбовской области, Уставом города Тамбова, решениями и постановлениями органов местного самоуправления и определяет порядок и сроки рассмотрения обращений юридических и физических лиц об изменении размера платежей за земельные участки, предоставленные в аренду.

1. Общие положения

1.1. Заявления юридических и физических лиц (далее по тексту - обращения) об изменении размера арендной платы, оформленные в письменной форме, предоставляются для рассмотрения в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации города Тамбова (далее - комитет).

1.2. Размер арендной платы в соответствии с разрешенным режимом пользования земельным участком может быть пересмотрен на период до конца текущего года.

2. Порядок и сроки рассмотрения обращений

2.1. Обращения юридических и физических лиц об изменении размера арендных платежей, поступившие в комитет рассматриваются единолично председателем комитета на основании предложений специалистов.

2.2. Председатель комитета рассматривает поступившие обращения в следующих случаях:

- неосуществления в складских помещениях торговой деятельности;

-размещения на земельном участке административных помещений общественных организаций (при условии непредоставления в аренду и субаренду административных помещений), общественных организаций, осуществляющих спортивно-оздоровительную деятельность, не занимающихся коммерческой деятельностью;

- превышения нормативного срока строительства;

- тяжелого материального положения физических лиц.

2.3. К обращению прилагаются следующие документы:

2.3.1. В случае неосуществления в складских помещениях торговой деятельности:

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- письмо об уведомлении инспекции федеральной налоговой службы России по городу Тамбову о прекращении хозяйственной деятельности по указанному адресу или справка инспекции федеральной налоговой службы России по городу Тамбову об отсутствии регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- копия лицензии, на основании которой осуществляется деятельность (в случае осуществления деятельности, подлежащей лицензированию);

- информационное письмо об учете в едином государственном реестре предприятий и организаций;

-заключение федерального государственного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области" о соответствии санитарным нормам и правилам осуществляемой деятельности;

- копии отчетных документов по виду осуществляемой деятельности, предоставляемых в инспекцию федеральной налоговой службы России по городу Тамбову (бухгалтерский баланс за предыдущий год и истекший отчетный период текущего года, заверенные налоговой инспекцией с приложением формы N 2, налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности за текущий год или налоговая декларация по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения);

- если заявитель не является индивидуальным предпринимателем, то необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие регистрации в качестве индивидуального предпринимателя из инспекции федеральной налоговой службы России по городу Тамбову.

2.3.2. В случае размещения на земельном участке административных помещений общественных организаций (при условии непредоставления в аренду и субаренду административных помещений), общественных организаций спортивно-оздоровительной направленности, не осуществляющих коммерческую деятельность:

- копии учредительных документов с изменениями на дату обращения, заверенные регистрирующим органом;

- копии отчетных документов по виду осуществляемой деятельности, предоставляемых в инспекцию федеральной налоговой службы России по городу Тамбову (бухгалтерский баланс за предыдущий год и истекший отчетный период текущего года, заверенные налоговой инспекцией с приложением формы N 2 и формы N 5-З).

2.3.3. При превышении нормативного срока строительства юридическими лицами прилагаются документы, обосновывающие превышение нормативного срока строительства.

2.3.4. В случае тяжелого материального положения физических лиц:

- справка о составе семьи;

- справки о доходе каждого члена семьи или справки о регистрации в государственном учреждении "Центр занятости населения города Тамбова" в качестве безработного;

- копии свидетельств о рождении (при наличии детей несовершеннолетнего возраста).

2.4. При сдаче собственниками зданий и помещений в аренду или субаренду данных объектов недвижимости юридическим или физическим лицам документы, указанные в п.п.2.3.1, предоставляются арендаторами или субарендаторами этих помещений с приложением договоров аренды или субаренды.

2.5. В случае, указанном в п.п. 2.3.1, в течение 10 дней с момента поступления обращения специалистами комитета проводится проверка фактического использования земельного участка, по результатам которой составляется акт проведения проверки земельного участка.

2.6. В случае наличия оснований, предусмотренных настоящим Порядком, комитетом направляются предложения главе администрации города Тамбова с проектом постановления об изменении размера арендных платежей за землю, который подлежит согласованию:

- с комитетом социально-экономической политики администрации города Тамбова в случаях, указанных в п.п. 2.3.2, 2.3.3 и 2.3.4;

- с комитетом финансов администрации города Тамбова в случаях, указанных в п.п. 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.3.4 и 2.4.

2.7. В иных случаях, не установленных настоящим Порядком, комитет по поручению главы администрации города Тамбова, готовит проект постановления главы администрации города Тамбова об изменении размера платежей за земельный участок

2.8. Размер арендных платежей устанавливается с применением коэффициента арендной платы за земельные участки, учитывающего виды разрешенного использования земель и категории арендаторов:

- в случае неосуществления в складских помещениях торговой деятельности с применением коэффициента, равного1;

- в случае размещения на земельном участке административных помещений общественных организаций (при условии непредоставления в аренду и субаренду административных помещений), общественных организаций спортивно-оздоровительной направленности, не осуществляющих коммерческую деятельность с применением коэффициента, равного 0;

- в случае тяжелого материального положения физических лиц с применением коэффициента до 0.