РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Второй созыв

Тридцать пятое заседание

РЕШЕНИЕ

от 10 марта 1999 года N 625

Об аккумулировании средств на развитие
инженерной инфраструктуры г.Тамбова
(с изменениями на 11 октября 1999 года)

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Решения Тамбовской городской Думы от 29.06.2011 N 320, вступающего в силу со следующего дня после опубликования.
____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________

Текст документа с изменениями, внесенными

Решением Тамбовской городской Думы от 29 сентября 1999 года N 761.

___________________________________________________________________________________________________________

Учитывая острую необходимость в развитии инженерной инфраструктуры города для аккумуляции и централизации дополнительных средств на строительство общегородских объектов коммунального назначения, а также в целях упорядочения методики расчета отчислений на развитие объектов коммунального назначения города,

Тамбовская городская Дума  РЕШИЛА :

1. Ввести на территории города Тамбова отчисление и передачу финансовых средств на развитие общегородских объектов коммунального назначения на основании договоров, заключенных между муниципальным учреждением "Инвестиционно - строительный центр г.Тамбова" и застройщиками жилых, служебных, производственных и иных объектов, кроме гаражно - строительных кооперативов, физических лиц, осуществляющих индивидуальное жилищное и гаражное строительство (пункт в редакции, введенной в действие с 11 октября 1999 года на основании решения Тамбовской городской Думы от 29 сентября 1999 года N 761).

2. Решение вопросов по аккумуляции и централизации средств на развитие инженерной инфраструктуры города, координации и регулированию инвестиционной деятельности по строительству общегородских объектов коммунального назначения, заключению и исполнению договоров на передачу средств отчислений на коммунальное строительство возложить на муниципальное учреждение "Инвестиционно - строительный центр г.Тамбова".

3. Утвердить форму типового договора на передачу средств для строительства общегородских объектов коммунального назначения как обязательную для всех заказчиков-застройщиков при заключении договора на передачу средств МУ "ИСЦ-Т" (Приложение N 1).

4. Общую предварительную сумму отчислений на развитие инженерной инфраструктуры исчислять исходя из размера отведенной под строительство площадки (земельного участка) по тарифным ставкам соответствующей экономической городской зоны (Приложение N 2) по формуле:

                                       Кр

Сот = Тсд х V х  ---------                                                                 , где

                                  2,2 х Кэ

Сот - сумма отчисления;

Тсд - тарифная ставка для соответствующей зоны застройки на 01.01.95 г.;

V - площадь земельного участка под застройку (га);

2,2 - коэффициент роста стоимости строительно-монтажных работ на 01.01.95 г. по отношению к 01.01.91 г.;

Кр - коэффициент роста стоимости строительно-монтажных работ по отношению к 1991 году на дату заключения договора (определяется ежемесячно Центром по ценообразованию в строительстве по Тамбовской области);

Кэ - понижающий коэффициент на этажность и назначение застройки (Приложение N 3).

5. Сумму отчислений на развитие инженерной инфраструктуры перечислять на расчетный счет МУ "ИСЦ-Т" в соответствии с заключенным договором.

6. Льготные условия или освобождение от обязательных отчислений на развитие инженерной инфраструктуры города могут предоставляться заказчикам-застройщикам решением городской Думы по представлению мэра города Тамбова.

7. Мэру г.Тамбова самостоятельно определить порядок и условия реализации настоящего решения, систему учета и использования отчислений на развитие инженерной инфраструктуры города.

8. С момента вступления в силу данного решения считать утратившим силу решение Тамбовского городского Совета народных депутатов от 25.07.96 г. N 301.

9. Контроль за выполнением данного решения возложить на мэра города Тамбова и постоянную депутатскую комиссию по развитию городского хозяйства и обслуживанию населения (Серегин В.А.).

10. Решение вступает в силу с момента его опубликования.

Приложение N 1
к решению Тамбовской городской Думы
от 10 марта 1999 года
N 625

Договор
на передачу средств для строительства
общегородских объектов коммунального назначения

г. Тамбов                                                                                                   N  ______                                                                             "___" _______1999 г.

Инвестиционно-строительный Центр г. Тамбова (именуемый в дальнейшем "Заказчик") по строительству общегородских объектов коммунального назначения, в лице директора Центра ____________________________________________________________________, действующий на основании Устава и застройщик _______________________________ (именуемый в дальнейшем "Инвестор") по строительству общегородских объектов коммунального назначения в лице ___________________________________________________________________________________________________________________________________________,

действующего на основании ________________________________________________ в целях обеспечения опережающего развития сопутствующей инженерной инфраструктуры для намечаемого строительства ________________, заключили между собой нижеследующий договор:

I.  Обязанности инвестора

1.1. При выделении земельного участка под строительство ________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование, мощность и адрес строящегося объекта)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

"Инвестор" обязуется передать "Заказчику" средства на строительство общегородских объектов коммунального назначения.

Площадь земельного участка под застройку составляет _________ га, сумма отчислений в соответствии с зонированием городских земель и экономической оценкой составляет __________________ тыс. рублей.

Генеральный подрядчик ____________________________________________________

Финансирующий банк ______________________________________________________

1.2. Инвестор" обязуется перечислять "Заказчику" средства с учетом сроков выполнения работ и технологических этапов в следующем порядке:

1.2.1. Этап 1. Не менее 20% в 2-х недельный срок после принятия постановления о выделении земельного участка.

1.2.2. Этап 2. Не менее 20% по завершении работ нулевого цикла.

1.2.3. Этап 3. Не менее 30% по завершении строительства коробки в срок до _________________.

1.2.4. Этап 4. 30% средств одновременно с началом производства отделочных работ ______________.

1.2.5. Единовременным платежом при площади до 50 кв.м. включительно в 2-х недельный срок после принятия постановления о выделении земельного участка.

При перечислении средств по технологическим этапам суммы отчислений подлежат перерасчету с учетом изменений коэффициента стоимости строительно-монтажных работ на дату перечисления. При падении коэффициента роста стоимости строительно-монтажных работ по отношению к 1991 году, перерасчет не производится.

В случае нарушения сроков перечисления по этапу на срок более 15 календарных дней разрешение на строительство объекта отзывается, о чем извещаются генеральный подрядчик и инвестор.

II. Обязанности заказчика

2.1. "Заказчик" аккумулирует средства "Инвестора" и направляет их на строительство, реконструкцию и развитие общегородских объектов коммунального назначения, контролирует ход правильности передачи средств, организует технический надзор, принимает участие в приемке законченных строительством объектов.

2.2. При внесении "Инвестором" всей суммы средств, определенных п.1.1. и готовности объекта "Заказчик" выдает разрешение коммунальным службами города на подключение объекта к городским инженерным сетям.

III. Особые условия

3.1. Передача средств "Инвестором" для возможности опережающего строительства объектов коммунального назначения производится в полном объеме от площади земельного участка.

3.2. Договор считается заключенным со дня утверждения его мэром города и действует по завершении строительства объекта.

IV. Юридическая ответственность сторон

4.1. При нарушении "Инвестором" сроков передачи средств "Заказчик" имеет право на отключение силами городских коммунальных служб объекта строительства от временных сетей инженерного обеспечения, известив об этом предварительно "Инвестора" за 5 дней, с отнесением убытков, в том числе по упущенной выгоде по увеличению сроков строительства за счет "Инвестора" по расчету, выполняемому "Заказчиком" в одностороннем порядке.

4.2. "Заказчик" и "Инвестор" предпримут все необходимые меры к разрешению споров в совместной деятельности путем их взаимоприемлемого урегулирования. В противном случае возникшие разногласия будут решаться в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

V. Юридические адреса сторон

     5.1. Заказчик ______________________________________________________

     5.2. "Инвестор" ______________________________________________________

     Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах - по одному с каждой стороны.

               "ЗАКАЗЧИК"                                                       "ИНВЕСТОР"

___________________                                         ___________________

Приложение N 2
к решению Тамбовской городской Думы
от 10 марта 1999 года
N 625

Тарифная ставка отчислений на развитие
инженерной инфраструктуры города