Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


ЗАКОН

ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 3 декабря 2010 года N 710-З


О жилищном фонде Тамбовской области

(с изменениями на 2 марта 2022 года)

(в ред. Законов Тамбовской области от 02.03.2012 N 122-З, от 30.10.2012 N 206-З, от 25.12.2012 N 225-З, от 23.07.2013 N 308-З, от 04.12.2013 N 339-З, от 10.03.2015 N 507-З, от 28.12.2015 N 616-З, от 30.03.2016 N 654-З, от 29.07.2016 N 703-З, от 10.05.2017 N 97-З, от 02.03.2018 N 214-З, от 25.09.2018 N 272-З, от 03.07.2019 N 363-З, от 29.04.2020 N 482-З, от 06.11.2020 N 542-З, от 02.03.2022 N 60-З)



Принят
Постановлением
Тамбовской областной Думы
от 29 ноября 2010 г.
N 1960




Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона


Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие в сфере формирования и использования жилищного фонда Тамбовской области, учета и предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений жилищного фонда Тамбовской области (далее - жилищный фонд области), а также отношения по предоставлению жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан областного и муниципального специализированных жилищных фондов.


(в ред. Закона Тамбовской области от 30.03.2016 N 654-З)



Статья 2. Правовая основа настоящего Закона


Правовой основой настоящего Закона являются Конституция Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Устав (Основной закон) Тамбовской области, иные федеральные и областные нормативные правовые акты.



Статья 3. Полномочия Тамбовской областной Думы в сфере формирования и использования жилищного фонда Тамбовской области, учета и предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений жилищного фонда Тамбовской области


К полномочиям Тамбовской областной Думы относятся:


1) определение порядка формирования и использования жилищного фонда области, а также учета и предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений жилищного фонда области, за исключением жилых помещений, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;


(в ред. Закона Тамбовской области от 03.07.2019 N 363-З)


2) определение источников формирования жилищного фонда области;


3) определение порядка предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда области;


4) определение порядка и условий предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан областного и муниципального специализированных жилищных фондов;


(в ред. Закона Тамбовской области от 30.03.2016 N 654-З)


5) определение порядка предоставления по договорам социального найма, установленным настоящим Законом, отдельным категориям граждан жилых помещений жилищного фонда области, за исключением жилых помещений, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;


(в ред. Закона Тамбовской области от 03.07.2019 N 363-З)


6) определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда области коммерческого использования;


7) осуществление контроля за исполнением настоящего Закона;


8) осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.



Статья 4. Полномочия администрации Тамбовской области в сфере формирования и использования жилищного фонда Тамбовской области, учета и предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений жилищного фонда Тамбовской области


1. К полномочиям администрации Тамбовской области относятся:


1) издание правовых актов, направленных на реализацию федеральных и областных законов, регулирующих отношения в сфере формирования, исключения жилых помещений из жилищного фонда Тамбовской области и использования жилищного фонда Тамбовской области;


2) формирование жилищного фонда области, его учет и предоставление;


3) осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда области, а также за соответствием жилых помещений данного фонда, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства;


4) ведение в установленном порядке государственного учета государственного жилищного фонда области, технического учета, в том числе технической инвентаризации и паспортизации;


5) определение уполномоченных органов в сфере формирования, исключения, предоставления и использования жилых помещений жилищного фонда области (далее - уполномоченный орган);


6) предоставление информации о состоянии жилищного фонда области;


7) установление порядка ведения учета граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений жилищного фонда области, и принятия решения о предоставлении отдельным категориям граждан жилых помещений жилищного фонда области;


8) ведение учета граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений жилищного фонда области;


9) определение статуса специализированного жилого помещения, включенного в состав жилищного фонда области;


10) осуществление иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.


2. Администрация Тамбовской области реализует полномочия в сфере действия настоящего Закона как самостоятельно, так и через образуемые ею в соответствии с законами области органы исполнительной власти области.



Статья 5. Порядок формирования жилищного фонда Тамбовской области


1. Жилищный фонд области формируется из жилых помещений, построенных или приобретенных за счет средств бюджета Тамбовской области или безвозмездно переданных в собственность Тамбовской области.


(в ред. Закона Тамбовской области от 28.12.2015 N 616-З)


2. Жилые помещения приобретаются в государственную собственность Тамбовской области путем совершения сделок, не противоречащих гражданскому законодательству и Закону Тамбовской области "Об управлении государственной собственностью Тамбовской области" в пределах средств, предусмотренных в бюджете Тамбовской области на эти цели.


(в ред. Закона Тамбовской области от 28.12.2015 N 616-З)


3. Жилые помещения приобретаются в государственную собственность Тамбовской области безвозмездно по договорам дарения и иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.


4. Исключение жилых помещений из состава жилищного фонда области производится в следующих случаях:


1) разрушения объектов жилищного фонда области, в том числе случайной гибели, сноса объектов жилищного фонда области;


2) перевода жилого помещения из жилищного фонда области в нежилое;


3) передачи жилого помещения в порядке приватизации;


4) иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.


5. Включение жилого помещения в состав жилищного фонда области и исключение жилого помещения из состава жилищного фонда области осуществляется на основании решения администрации Тамбовской области либо уполномоченного органа.



Глава 2. УЧЕТ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОБЛАСТИ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА



Статья 6. Категории граждан, имеющие право на предоставление жилых помещений жилищного фонда области по договорам социального найма


К категориям граждан, имеющим право на предоставление жилых помещений жилищного фонда области по договорам социального найма, относятся:


1) утратил силу - Закон Тамбовской области от 25.12.2012 N 225-З;


2) реабилитированные лица, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении, утратившие жилые помещения в связи с репрессиями, в случае их возвращения для проживания в те местности и населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий;


3) лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лица, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которым предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, по окончании срока действия указанных договоров и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания указанным лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;


(п. 3 введен Законом Тамбовской области от 03.07.2019 N 363-З)


4) несовершеннолетние дети и супруг (супруга), включенные в договор найма специализированного жилого помещения в соответствии со статьей 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае смерти лиц, указанных в пункте 3 настоящей статьи.


(п. 4 введен Законом Тамбовской области от 03.07.2019 N 363-З)



Статья 7. Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда области по договорам социального найма


1. Право на предоставление помещений жилищного фонда области по договорам социального найма имеют граждане, отнесенные к категориям граждан, указанным в статье 6 настоящего Закона, признанные нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, за исключением граждан, указанных в пунктах 3 и 4 статьи 6 настоящего Закона, с которыми договор социального найма заключается в соответствии с главой 8.1 настоящего Закона.