ФОРМА СЕТЕВОГО ГРАФИКА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ В РАМКАХ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ
(в редакции Постановления Правительства Самарской области от 29.09.2011 N 486)
N п/п | Наименование мероприятия | Ответственный исполнитель в соответствии с действующим законодательством | Срок выполнения | Источник финансирования мероприятия |
I. Подготовка и проведение аукциона | ||||
1 | Установление границ земельного участка на местности (при формировании земельного участка для проведения аукциона) | Администрация муниципального образования | 60 дней | Без взимания платы |
2 | Определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения и платы за подключение к таким сетям (при формировании земельного участка для проведения аукциона) | Сетевые организации | 30 дней | Без взимания платы |
3 | Проведение государственного кадастрового учета земельного участка (при формировании земельного участка для проведения аукциона) | Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Самарской области | 30 дней | Без взимания платы |
4 | Принятие решения о проведении аукциона | Администрация муниципального образования | 14 дней | Без взимания платы |
5 | Публикация сообщения о проведении аукциона | Администрация муниципального образования | 30 дней | Без взимания платы |
6 | Подведение итогов аукциона (подписание протокола о результатах аукциона) | Администрация муниципального образования | 1 день | Без взимания платы |
7 | Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка с победителем аукциона | Администрация муниципального образования | 20 дней | Без взимания платы |
II. Подготовка проекта планировки и межевания территории | ||||
8 | Подготовка проектов планировки территории | Администрация муниципального образования, застройщик | 90 дней | Средства местного бюджета или застройщика |
9 | Утверждение проектов планировки территории | Администрация муниципального образования | 5 дней | Без взимания платы |
10 | Подготовка проектов межевания территории (в составе проектов планировки территории или в виде отдельного документа) | Администрация муниципального образования, застройщик | 30 дней | Средства местного бюджета или застройщика |
11 | Утверждение проектов межевания территории | Администрация муниципального образования | 5 дней | Без взимания платы |
12 | Подготовка градостроительного плана земельного участка (осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа) | Администрация муниципального образования | 30 дней | Без взимания платы |
13 | Утверждение градостроительного плана земельного участка | Администрация муниципального образования | 5 дней | Без взимания платы |
III. Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры (строительство подводящих магистральных сетей по границе земельного участка) | ||||
14 | Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации для строительства магистральных сетей | Администрация муниципального образования, организации коммунального комплекса, проектировщик, застройщик | 60 дней | Средства местного бюджета, организаций коммунального комплекса, проектировщика и застройщика |
15 | Проведение архитектурно-строительного проектирования магистральных сетей | Администрация муниципального образования, организации коммунального комплекса, проектировщик, застройщик | 60 дней | Средства местного бюджета, организаций коммунального комплекса, проектировщика и застройщика |
16 | Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий для магистральных сетей | Государственная инспекция строительного надзора Самарской области | 90 дней | Средства проектировщика и застройщика |
17 | Выдача разрешения на строительство магистральных сетей | Администрация муниципального образования (отдел выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов) | 10 дней | Без взимания платы |
18 | Организация подготовительного этапа строительства магистральных сетей (инженерная подготовка территории с основанием площадки, устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.) | Проектировщик, застройщик | 30 дней | Средства проектировщика и застройщика |
19 | Организация основного этапа строительства магистральных сетей по границе земельного участка | Проектировщик, застройщик | 365 дней | Средства проектировщика и застройщика |
20 | Выдача разрешения на ввод магистральных сетей в эксплуатацию | Администрация муниципального образования (отдел выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов) | 10 дней | Без взимания платы |
21 | Оформление имущественных прав на магистральные сети | Проектировщик, застройщик, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области | 30 дней | Средства проектировщика и застройщика |
IV. Завершение проведения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов жилищного строительства | ||||
22 | Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации | Администрация муниципального образования, застройщик | 60 дней | Средства местного бюджета или застройщика |
23 | Проведение архитектурно- строительного проектирования (включая разработку и утверждение проекта организации строительства и проекта производства работ) | Застройщик | 60 дней | Средства застройщика |
24 | Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий | Государственная инспекция строительного надзора Самарской области | 90 дней | Средства застройщика |
25 | Выдача разрешения на строительство | Отдел выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов администрации муниципального образования | 10 дней | Без взимания платы |
V. Завершение строительства объектов жилищного строительства | ||||
26 | Организация подготовительного этапа строительства (инженерная подготовка территории с основанием площадки, устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.) | Администрация муниципального образования, застройщик | 60 дней | Средства местного бюджета или застройщика |
27 | Организация основного этапа строительства (сооружение подземных и надземных частей основных и вспомогательных зданий, завершение работ по инженерному оборудованию, благоустройство и озеленение) | Администрация муниципального образования, застройщик | 365 дней | Средства местного бюджета или застройщика |
28 | Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | Администрации муниципальных образований (отдел выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов) | 10 дней | Без взимания платы |
VI. Завершение обустройства (строительство объектов инженерной инфраструктуры и дорог в границах земельного участка) объектов жилищного строительства | ||||
29 | Обустройство территории посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, а также внутриквартальных инженерных сооружений | Застройщик | 60 дней | Средства застройщика |
VII. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства | ||||
30 | Продажа объекта строительства | Застройщик | В процессе строительства | Средства застройщика |
31 | Оформление имущественных прав | Застройщик, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области | 30 дней | Средства застройщика |
ВСЕГО | 1750 дней | |||
ВСЕГО с учетом параллельного выполнения мероприятий | 2 года | |||