САМАРСКАЯ ГУБЕРНСКАЯ ДУМА
ЗАКОН
07 июня 2004 года N 92-ГД
О внесении изменений в Закон Самарской области "О порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Самарской области"
____________________________________________________________________________
Закон утратил силу - Закон Самарской области от 06 октября 2011 г. № 87-ГД
____________________________________________________________________________
Статья 1
Внести в Закон Самарской области от 16 июня 2003 года N 50-ГД "О порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Самарской области" (Волжская коммуна, 2003, 17 июня) следующие изменения:
1) в преамбуле слова "жилищно-гражданского, производственного, природоохранного и коммунального назначения" исключить;
2) в статье 1:
в пункте 1 слова "жилищно-гражданского, производственного, природоохранного и коммунального назначения" исключить;
в пункте 3:
абзацы третий-пятый подпункта "б" признать утратившими силу;
подпункт "в" дополнить словами ", за исключением магистральных инженерных сетей";
дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Разрешения на строительство индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек, а также жилых строений, не предназначенных для постоянного проживания и не включаемых в жилищный фонд (на территориях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан), выдаются в порядке, установленном органом архитектуры и градостроительства Самарской области.";
3) абзацы третий-шестой статьи 3 признать утратившими силу;
4) в статье 5:
в абзаце первом слово "соответствующим" заменить словом "местным";
в подпункте "а" слова "приложение N 1" заменить словами "приложение 1", слова ", благоустройство территории" исключить;
подпункт "в" изложить в следующей редакции:
"в) проектную документацию, разработанную и утвержденную в порядке, установленном федеральным и областным законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;";
в подпункте "г" слово "сводное" исключить;
5) в статье 6:
в пункте 1 слово "соответствующим" заменить словом "местным";
в пункте 2 слово "Соответствующий" заменить словом "Местный", слово "материалах" заменить словом "документах";
пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. В случае если сведения, содержащиеся в заявлении и предоставленных заявителем документах, соответствуют требованиям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, местный орган архитектуры и градостроительства в течение 14 дней со дня предоставления документов направляет заявителю уведомление о возможности выдачи разрешения на строительство с определением даты выноса в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций.
Вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций должен быть осуществлен в срок не более 30 дней со дня предоставления документов заявителем.";
дополнить пунктами 4 и 5 следующего содержания:
"4. Разрешение на строительство выдается в течение 14 дней со дня согласования заявителем акта выполненных работ по выносу в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также прилагаемой схемы.
5. Решение об отказе в выдаче разрешения на строительство должно быть вынесено в месячный срок со дня предоставления документов. Указанное решение направляется заявителю в течение 7 дней со дня его принятия с указанием причин отказа. При этом заявителю возвращаются все предоставленные им документы.";
6) пункт 2 статьи 7 признать утратившим силу;
7) пункт 2 статьи 8 признать утратившим силу;
8) в статье 9:
в пункте 2 слова "и благоустройства территории" исключить;
в пункте 4 после слов "на объекты недвижимости" дополнить словами "или смене заказчика (застройщика)";
9) в статье 10:
в пункте 1 слова "приложение N 2" заменить словами "приложение 2";
в пункте 2:
в подпункте "а" слово "адрес" заменить словами "место нахождения, телефон (факс)";
в подпункте "д" слова "порядок и сроки" заменить словом "условия";
в подпункте "ж" после слов "федеральным законодательством" дополнить словом "(сервитута)";
подпункт "з" признать утратившим силу;
в подпункте "и" слово "эксплуатацию" заменить словом "действие";
подпункт "к" изложить в следующей редакции:
"к) информация об условиях пользования недрами в пределах горного отвода в соответствии с разрешением федерального или территориального органа управления государственным фондом недр и органов государственного горного надзора на застройку земельного участка;";
абзац первый пункта 3 изложить в следующей редакции:
"3. Разрешение на строительство изготавливается в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю, второй хранится в органе местного самоуправления, выдавшем разрешение.";
в пункте 5 слово "соответствующими" заменить словом "местными";
дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6. Разрешение на строительство предоставляется учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области "Самарская областная регистрационная палата" для государственной регистрации возникновения права собственности заказчика (застройщика) на объект недвижимости.".
10) в статье 11:
в пункте 1 слова "Российской Федерации" исключить;
в абзаце первом пункта 2 слово "соответствующий" заменить словом "местный";
11) статью 13 изложить в следующей редакции:
"Статья 13. Ответственность за нарушение настоящего Закона
Лица, осуществляющие строительство, реконструкцию объектов недвижимости, их комплексов без разрешения на строительство, а также нарушившие порядок выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, установленный настоящим Законом, привлекаются к административной ответственности в соответствии с федеральным и областным законодательством.";
12) приложения N 1 и N 2 к Закону Самарской области "О порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Самарской области" изложить в следующей редакции:
"Приложение 1
к Закону Самарской области
"О порядке выдачи разрешений
на строительство объектов недвижимости
на территории Самарской области"
_________________________________________________________________
(в орган, выдающий разрешение на строительство объекта
недвижимости)
От ______________________________________________________________
(наименование заказчика (застройщика), место нахождения,
_________________________________________________________________
телефон (факс), для физического лица - также паспортные данные)
ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
1. В связи с окончанием разработки, согласованием и
утверждением проектной документации на
строительство/реконструкцию _____________________________________
(нужное подчеркнуть) (наименование объекта недвижимости,
_________________________________________________________________
адрес, указание источников и объема финансирования
_________________________________________________________________
строительства/реконструкции)
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
прошу разрешить строительство/реконструкцию указанного объекта,
(нужное подчеркнуть)
2. Строительство/реконструкцию намечается осуществить в
(нужное подчеркнуть)
соответствии с __________________________________________________
(наименование документа о предоставлении
_________________________________________________________________
земельного участка под строительство либо проведении
_________________________________________________________________
реконструкции, кем выдан либо утвержден, номер и дата выдачи либо
_________________________________________________________________
утверждения)
в сроки с "__" ____________ 20__ г. по "__" ____________ 20__ г.
3. В случае соответствия предоставленных документов установленным требованиям прошу осуществить вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций. Оплату гарантирую.
Приложение: документы, необходимые для получения разрешения
на строительство, согласно статье 5 Закона
Самарской области "О порядке выдачи разрешений
на строительство объектов недвижимости на
территории Самарской области"
Всего на ___ с. в 1 экз.
________________________________________ ___________ __________
(наименование должностного лица (подпись) (Ф.И.О.) заказчика (застройщика), уполномоченного
на подписание заявления)
Приложение 2
к Закону Самарской области
"О порядке выдачи разрешений
на строительство объектов недвижимости
на территории Самарской области"
_________________________________________________________________
(орган, выдающий разрешение на строительство объекта
недвижимости)
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
N ____________ "__" ____________ 20__ г.
1. Настоящее разрешение выдано _____________________________
(наименование заказчика
_________________________________________________________________
(застройщика) с указанием его места нахождения)
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
на строительство/реконструкцию __________________________________
(нужное подчеркнуть) (сведения об объекте недвижимости:
_________________________________________________________________
наименование, кадастровый или условный номер участка застройки,
_________________________________________________________________
общая и жилая площадь, общая стоимость
_________________________________________________________________
строительства/реконструкции)
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
расположенного по адресу: _______________________________________
(адрес объекта недвижимости)
2. Разрешение на строительство/реконструкцию объекта
(нужное подчеркнуть)
недвижимости выдано на основании следующих документов:
2.1. Заявление на выдачу разрешения на строительство объекта
недвижимости от ________ N ___;
2.2. Проектная документация, согласованная и утвержденная в порядке, установленном федеральным и областным законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления: __
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
2.3. ____________________________________________________________
(наименование документа, удостоверяющего право заказчика
_________________________________________________________________
(застройщика) на земельный участок либо проведение реконструкции,
_________________________________________________________________
кем выдан либо утвержден, номер и дата выдачи либо утверждения)
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
2.4. Положительное заключение вневедомственной
государственной экспертизы проектной документации: ______________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
2.5. Иные документы, предоставленные в соответствии с
установленным порядком __________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
3. Устанавливаются следующие условия:
