АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 апреля 2011 года № 1346
Об утверждении Положения об управлении по учету и распределению
жилья администрации города Нижнего Новгорода
(с изменениями на 30 июня 2016 года)
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации города Н.Н. от 03.05.2011 № 1767;
постановлением администрации города Н.Н. от 11.03.2015 № 419;
постановлением администрации города Н.Н. от 04.08.2015 № 1467;
постановлением администрации города Н.Н. от 30.06.2016 № 1920
------------------------------------------------------------------------
В соответствии со статьями 42, 54 Устава города Нижнего Новгорода и решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 26.01.2011 № 1 "Об утверждении структуры администрации города Нижнего Новгорода" администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. пункт отменен постановлением администрации города Н.Н. от 30.06.2016 № 1920 - см. предыдущую редакцию
2. Отменить постановления главы администрации города Нижнего Новгорода:
от 20.04.2006 № 1234 "Об утверждении структуры и Положения об управлении по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода";
от 19.09.2007 № 4260 "О внесении дополнения в постановление исполняющего обязанности главы администрации города Нижнего Новгорода от 20.04.2006 № 1234";
от 26.08.2008 № 3968 "О внесении изменений в постановление исполняющего обязанности главы администрации города Нижнего Новгорода от 20.04.2006 № 1234".
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01 апреля 2011 года.
Глава администрации города О.А. Кондрашов
Т.В. Крашенникова
439 09 29
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
города
от 11.04.2011 № 1346
Положение
об управлении по учету и распределению жилья
администрации города Нижнего Новгорода
(в ред. постановлений администрации города Н.Н. от 11.03.2015 № 419; от 04.08.2015 № 1467)
1. Общие положения
1.1. Управление по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода (далее - Управление) является структурным подразделением администрации города Нижнего Новгорода.
1.2. Управление имеет печать со своим наименованием, штампы, бланки и подчиняется в своей деятельности заместителю главы администрации города Нижнего Новгорода.
1.3. Управление в своей деятельности руководствуется федеральным законодательством, законодательством Нижегородской области, правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, а также настоящим Положением.
2. Основные задачи
2.1.Создание необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилье.
2.2. Реализация федеральных, областных и городских жилищных программ.
2.3. Осуществление учета и распределения муниципального жилищного фонда.
Пункт 2.4 исключен постановлением администрации города Н.Н. от 04.08.2015 № 1467 - см. предыдущую редакцию
2.5. Оказание методической помощи отделам по учету и распределению жилья администраций районов города Нижнего Новгорода (далее - районные отделы по учету и распределению жилья).
2.6. Координирование деятельности районных отделов по учету и распределению жилья по обеспечению граждан жилыми помещениями.
2.7. Работа с письмами, заявлениями и обращениями граждан и юридических лиц.
2.8. Представление главе администрации города Нижнего Новгорода информации об учете и распределении жилья.
3. Основные функции
(раздел 3 изложен в новой ред. постановлением администрации города Н.Н. от 11.03.2015 № 419 - см. предыдущую редакцию)
В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:
3.1. Ведет учет освобождаемых и вновь построенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
3.2. Распределяет администрациям районов города Нижнего Новгорода (далее - администрации районов) жилые помещения для предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся; на расселение жителей домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также изъятых для муниципальных нужд; для расселения граждан, чье жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания и для иных целей, установленных действующим жилищным законодательством.
3.3. Координирует деятельность районных отделов по учету и распределению жилья по следующим направлениям:
по постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
по постановке на учет иных категорий граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области;
по постановке граждан на учет, нуждающихся в предоставлении жилых помещений служебного муниципального жилищного фонда;
по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, по договорам найма, по гражданско-правовым сделкам;
по предоставлению жилых помещений гражданам, проживающим в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;
по предоставлению жилых помещений гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
по предоставлению информации, необходимой для обеспечения жилищных прав отдельных категорий граждан.
3.4. Осуществляет контроль за деятельностью районных отделов по учету и распределению жилья по следующим направлениям:
по соблюдению сроков предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, в соответствии с Порядком распределения и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 29.03.2012 № 1256;
по реализации административных регламентов по выполнению муниципальных функций и оказанию муниципальных услуг.
3.5. Принимает участие в исполнении договоров о развитии застроенных территорий в рамках компетенции, установленной муниципальными правовыми актами.
3.6. Участвует в расселении жителей жилых помещений, изъятых для муниципальных нужд, в рамках компетенции, установленной муниципальными правовыми актами.
3.7. Организует обеспечение граждан жилыми помещениями по федеральным, областным и городским жилищным программам в рамках компетенции, установленной муниципальными правовыми актами.
3.8. Ведет сводные списки работников городской бюджетной сферы в целях реализации городских жилищных программ в рамках компетенции, установленной муниципальными правовыми актами.
3.9. Ведет в соответствии с законодательством Российской Федерации, Нижегородской области и муниципальными правовыми актами сводные списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.10. Рассматривает ходатайства и прилагаемые документы заинтересованного отраслевого (функционального) структурного подразделения и (или) территориального органа администрации города Нижнего Новгорода об отнесении жилого помещения к жилищному фонду коммерческого использования и исключении из указанного фонда с подготовкой соответствующих проектов правовых актов администрации города Нижнего Новгорода.
3.11. Осуществляет работу по включению жилых помещений в маневренный жилищный фонд, служебный жилищный фонд, в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования и исключению из указанных фондов с подготовкой соответствующих проектов правовых актов администрации города Нижнего Новгорода.
3.12. Рассматривает ходатайства организаций о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договорам аренды с подготовкой соответствующего правового акта администрации города Нижнего Новгорода.
3.13. Осуществляет учет и распределение жилых помещений маневренного жилищного фонда, служебного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
3.14. Ведет учет предоставленных и освобождающихся жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и жилых помещений маневренного жилищного фонда.
3.15. Осуществляет подготовку и проведение заседаний жилищной комиссии при администрации города Нижнего Новгорода по рассмотрению вопросов постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности, и распределения жилых помещений данного фонда.
3.16. Ведет учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода.
3.17. Осуществляет оформление договоров на передачу в муниципальную собственность жилых помещений от организаций-застройщиков на основании постановлений администрации города Нижнего Новгорода, а также договоров купли-продажи, мены и других гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями с физическими и юридическими лицами на основании правовых актов администрации города Нижнего Новгорода.
3.18. Осуществляет прием жилых помещений в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода от физических и юридических лиц на основании договоров, указанных в пункте 3.17 Положения. (п. 3.18 изложен в новой ред. постановлением администрации города Н.Н. от 04.08.2015 № 1467 - см. предыдущую редакцию)
Пункт 3.19 исключен постановлением администрации города Н.Н. от 04.08.2015 № 1467 - см. предыдущую редакцию
3.20. Разрабатывает проекты правовых актов администрации города Нижнего Новгорода и городской Думы города Нижнего Новгорода в области жилищных отношений.
3.21. Совместно с другими отраслевыми (функциональными) структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода разрабатывает и реализует городские программы улучшения жилищных условий граждан.
3.22. Организует работу по:
защите интересов администрации города Нижнего Новгорода в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и других судебных органах, выступая по доверенности от имени администрации города Нижнего Новгорода в качестве истца, ответчика, третьего лица;
обжалованию (по доверенности) от имени администрации города Нижнего Новгорода решений, определений и постановлений судебных органов;
предъявлению в интересах администрации города Нижнего Новгорода (по доверенности) претензий и исков к физическим и юридическим лицам;
ведению исполнительного производства по исполнению решений судов;
подготовке ходатайств об отсрочке исполнения решения суда и приостановлении исполнительного производства;
рассмотрению протестов органов прокуратуры, приносимых на правовые акты администрации города Нижнего Новгорода, касающиеся жилищных вопросов;
рассмотрению представлений органов прокуратуры об устранении нарушений жилищного законодательства.
3.23. Составляет ежеквартальные и ежегодные отчеты о предоставлении жилых помещений по всем категориям граждан.
3.24. Организует выполнение мероприятий, направленных на обеспечение граждан жилыми помещениями.
3.25. Организует семинары, совещания и другие мероприятия, направленные на выполнение требований жилищного законодательства.
3.26. Готовит ответы на письма и обращения граждан и юридических лиц, проводит анализ письменных и устных обращений граждан и юридических лиц.
3.27. Проводит регулярные приемы граждан по жилищным вопросам.
3.28. Проводит работу по укреплению исполнительской дисциплины.
3.29. Выполняет мероприятия по защите информации и обеспечению безопасности информации ограниченного доступа.
4. Права
(раздел 4 изложен в новой ред. постановлением администрации города Н.Н. от 11.03.2015 № 419 - см. предыдущую редакцию)
Управление для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:
4.1. В пределах своей компетенции давать заключения по проектам правовых актов администрации города Нижнего Новгорода по вопросам в области обеспечения граждан жилыми помещениями.
4.2. Разрабатывать проекты правовых актов администрации города Нижнего Новгорода, а также методические рекомендации по вопросам учета, распределения, обмена, купли-продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда.
4.3. Разрабатывать предложения по структуре Управления, структуре, реорганизации и ликвидации подведомственных организаций.
4.4. Привлекать в пределах своей компетенции организации и специалистов к изучению проблем в области жилищного обеспечения.
4.5. Запрашивать и получать в установленном порядке от подведомственных организаций и районных отделов по учету и распределению жилья материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию Управления.
4.6. Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Управления, с привлечением руководителей и специалистов других структурных подразделений администрации города Нижнего Новгорода, предприятий, учреждений и организаций города Нижнего Новгорода.
4.7. Принимать решения, давать разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
