АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 марта 2012 года № 1256

Об утверждении Порядка распределения и предоставления жилых помещений
 муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода

(с изменениями на 20 июня 2023 года)

-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации города Н.Н. от 07.05.2014 № 1633;
постановлением администрации города Н.Н. от 20.06.2023 № 3995     
-----------------------------------------------------------------------

Руководствуясь статьями 43, 52.1  Устава города Нижнего Новгорода, Жилищным кодексом Российской Федерации, администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок распределения и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода.

2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода:

2.1. Принимать меры по предупреждению самоуправного вселения граждан в жилые помещения муниципального жилищного фонда. При выявлении указанных  фактов принимать меры к принудительному выселению граждан в установленном порядке.

2.2. Осуществлять своевременное предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.

4. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Шумило А.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Гладышева С.В.

Глава администрации города                О.А.Кондрашов

Т.В.Крашенникова

439 09 29

      УТВЕРЖДЕН
                 постановлением администрации города
                                                                       от 29.03.2012 № 1256

Порядок
распределения и предоставления жилых помещений
муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода

(в ред. постановлений администрации города Н.Н. от 7 мая 2014 года № 1633; от 20.06.2023 № 3995)

_____________________________________________________________________________
По тексту Порядка слово «управление» заменены словом «департамент»,
слова «начальник управления» заменены словами «директор департамента» в соответствующих падежах
постановлением администрации города Н.Н. от 20.06.2023 № 3995

_____________________________________________________________________________     

1. Общие положения

1.1. Порядок распределения и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода (далее - Порядок) определяет сроки и порядок осуществления полномочий по распределению и предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода.

1.2. Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Нижнего Новгорода, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 25.01.2006 № 2 «Об утверждении Положений об администрациях районов города Нижнего Новгорода» (в редакции постановлений городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.04.2006 № 29, от 16.04.2008 № 65, от 17.12.2008 № 211, от 27.05.2009 № 53, от 21.10.2009 № 104, от 21.06.2011 № 92), в целях эффективного распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода. (п.1.2 в ред. постановления администрации города Н.Н. от 20.06.2023 № 3995 - см. предыдущую редакцию)

1.3. Распределение жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет департамент строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент). (абзац первый в ред. постановления администрации города Н.Н. от 20.06.2023 № 3995 - см. предыдущую редакцию)

Распределение жилых помещений специализированного жилищного фонда, жилищного фонда коммерческого использования осуществляется департаментом в соответствии с принятыми нормативными правовыми актами.

Распределение жилого помещения в коммунальной квартире, в которой проживает несколько нанимателей и (или) собственников, осуществляется администрацией района города Нижнего Новгорода по месту расположения жилого помещения (далее - администрация района) в соответствии с частями 1-3 статьи 59 Жилищного кодекса РФ и принятыми в соответствии с ней нормативными правовыми актами.

(Пункт 1.3 в ред. постановления администрации города Н.Н. от 7 мая 2014 года № 1633 -см.предыдущую редакцию)

1.4. Предоставление жилых помещений осуществляют администрации районов, а в установленных настоящим Порядком случаях - Муниципальное предприятие города  Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство».

2. Порядок распределения и предоставления жилых помещений

2.1. Распределению подлежат жилые помещения муниципального жилищного фонда, свободные от прав третьих лиц.

2.2. Жилое помещение распределяется департаментом в администрацию района путем направления письма с указанием цели использования жилого помещения (далее - письмо).

Департамент осуществляет внесение информации о выделении жилого помещения в реестр муниципального имущества города Нижнего Новгорода посредством муниципальной информационной системы «Управление имуществом и земельными ресурсами города Нижнего Новгорода» администрации города Нижнего Новгорода в соответствии с Регламентом о внесении сведений в муниципальную информационную систему «Управление имуществом и земельными ресурсами города Нижнего Новгорода», утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 02.03.2023 № 2702. (абзац второй введен постановлением администрации города Н.Н. от 20.06.2023 № 3995)

2.3. Распределенные жилые помещения муниципального жилищного фонда регистрируются департаментом в книге распределения по прилагаемой форме.

2.4. Администрация района в течение 3 календарных дней с момента получения письма из департамента направляет гражданину, имеющему право на получение жилого помещения, письменное извещение о представлении документов, необходимых для рассмотрения вопроса предоставления ему жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

2.5. Предоставление жилых помещений по договорам: социального найма, найма служебного жилого помещения, найма жилого помещения маневренного фонда, найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования  осуществляется администрацией района в течение 22 календарных дней с момента представления гражданами всех документов на предоставление жилого помещения, но не позднее 35 календарных  дней с момента поступления письма от департамента.

2.6. Предоставление жилых помещений гражданам или юридическим лицам по иным договорам, предусмотренным действующим законодательством, осуществляется администрацией района в течение 15 календарных дней с момента представления ими всех документов на предоставление жилого помещения, но не позднее 40 календарных  дней с момента поступления письма от департамента.

2.7. В случае, если предоставление жилого помещения невозможно по документально подтвержденным со стороны гражданина уважительным причинам (болезнь гражданина или членов его семьи, смерть близкого родственника, нахождение в командировке, нахождение в отпуске)  период   предоставления жилого помещения может превышать срок, указанный в пункте 2.5 Порядка, но не более чем на 30 календарных дней.

2.8. Если в течение сроков, указанных в пунктах 2.5 и 2.6 Порядка, жилое помещения остается не предоставленным, оно возвращается администрацией района в департаменте путем направления письма в течение 3 календарных дней с момента окончания срока предоставления.

Администрация района осуществляет внесение информации о возврате невостребованного жилого помещения в реестр муниципального имущества города Нижнего Новгорода посредством муниципальной информационной системы «Управление имуществом и земельными ресурсами города Нижнего Новгорода» администрации города Нижнего Новгорода в соответствии с Регламентом о внесении сведений в муниципальную информационную систему «Управление имуществом и земельными ресурсами города Нижнего Новгорода», утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 02.03.2023 № 2702. (абзац второй введен постановлением администрации города Н.Н. от 20.06.2023 № 3995)

2.9. Вопрос предоставления гражданам жилого помещения по договорам: социального найма, найма специализированного жилого помещения,  найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, иным договорам, предусмотренным действующим законодательством,  рассматривается на районной комиссии по жилищным вопросам (далее - Комиссия) не позднее 7 календарных дней с момента представления гражданином всех документов, необходимых для принятия решения.

На основании протокола заседания Комиссии издается   распоряжение главы администрации района о предоставлении жилого помещения в течение 5 календарных дней с момента заседания Комиссии.

2.10. В зависимости от цели использования жилого помещения администрация района заключает с гражданами договор социального найма, договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, договор найма специализированного жилого помещения  либо иные договоры, предусмотренные действующим законодательством.

Договор заключается гражданами в течение 5 календарных дней с момента издания распоряжения главы администрации района о предоставлении жилого помещения.

Если предоставляемое жилое помещение расположено на территории другого района, администрация района, принявшего решение о предоставлении жилого помещения, направляет в администрацию района по месту нахождения жилого помещения распоряжение главы администрации района, принявшего решение о предоставлении жилого помещения, в течение 5  календарных дней с момента издания распоряжения главы администрации района о предоставлении жилого помещения. Договор заключается гражданами в течение 5 календарных дней с момента поступления в администрацию района по месту нахождения жилого помещения распоряжения главы администрации района, принявшего решение о предоставлении жилого помещения.

Администрация района по месту нахождения жилого помещения осуществляет внесение информации о договоре найма жилого помещения в реестр муниципального имущества города Нижнего Новгорода посредством муниципальной информационной системы «Управление имуществом и земельными ресурсами города Нижнего Новгорода» администрации города Нижнего Новгорода в соответствии с Регламентом о внесении сведений в муниципальную информационную систему «Управление имуществом и земельными ресурсами города Нижнего Новгорода», утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 02.03.2023 № 2702. (абзац четвертый введен постановлением администрации города Н.Н. от 20.06.2023 № 3995)

2.11. В случае, если жилое помещение предназначено для расселения нанимателей в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, жилого помещения непригодным для проживания, изъятием земельного участка для муниципальных нужд или развитием застроенной территории, при отсутствии согласия нанимателя на вселение в предложенное жилое помещение, администрация района в течение 20 календарных  дней с момента получения письма департамента направляет исковое заявление в суд для принудительного вселения гражданина в предложенное жилое  помещение.

2.12. Жилое помещение, предназначенное для реализации программы «Жилье Шаг за Шагом», распределяется департаментом путем направления соответствующего письма в Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство».

Департамент осуществляет внесение информации о выделении жилого помещения в реестр муниципального имущества города Нижнего Новгорода посредством муниципальной информационной системы «Управление имуществом и земельными ресурсами города Нижнего Новгорода» администрации города Нижнего Новгорода в соответствии с Регламентом о внесении сведений в муниципальную информационную систему «Управление имуществом и земельными ресурсами города Нижнего Новгорода», утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 02.03.2023 № 2702. (абзац второй введен постановлением администрации города Н.Н. от 20.06.2023 № 3995)

2.13. Контроль за соблюдением сроков, определенных настоящим Порядком, осуществляется департаментом.

За несоблюдение сроков, определенных настоящим Порядком,  устанавливается персональная ответственность глав администраций районов, директора департаментв, директора муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство».

2.14. Обжалование гражданами или юридическими лицами действий (бездействий) и решений, принятых главой администрации района, директором департамента, директором муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство» при распределении жилых помещений производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.

         Приложение
                                               к Порядку распределения и предоставления
                                                   жилых помещений муниципального жилищного
                           фонда города Нижнего Новгорода

распределения жилых помещений

(Приложение изложено в новой редакции постановлением администрации города Н.Н. от 7 мая 2014 года № 1633
-см.предыдущую редакцию)