Массовое жилищное строительство и комплексное освоение и развитие территорий невозможны без осуществления грамотного, экономически и технически обоснованного градостроительного планирования.
Согласно нормам градостроительного законодательства с января 2012 года наличие документов территориального планирования и правил землепользования и застройки будет являться необходимым условием для управления территорией, изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, перевода земель из одной категории в другую, выдачи разрешений на строительство.
Приоритетной задачей является завершение в 2011-2012 годах разработки схем территориального планирования всех муниципальных районов, разработки генеральных планов и правил землепользования и застройки административных центров муниципальных районов.
В настоящее время утверждены схемы территориального планирования двух муниципальных районов, завершается разработка и согласование проектов схем территориального планирования 16 муниципальных районов (38%). Схемы территориального планирования остальных 29 районов области (62%) планируются к разработке и утверждению до конца 2011 года.
Утверждены генеральные планы 4 округов, 27 городских и сельских поселений, по остальным территориям генеральные планы находятся в стадии разработки и планируются к утверждению в 2011 году.
В настоящее время произведена корректировка генплана и правил землепользования и застройки г.Сарова, документы находятся на согласовании в государственной корпорации по атомной энергии "Росатом".
Генеральный план г.Бор разработан. В настоящее время разрабатывается генеральный план городского округа г.Бор.
В 2010 году утвержден генеральный план г. Нижнего Новгорода (постановление Городской думы г.Н.Новгорода от 17 марта 2010 года № 22). Правила землепользования и застройки, разработанные ранее, действуют в части, не противоречащей генеральному плану.