АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 апреля 2010 года № 1817

О внесении изменений в постановление исполняющего
обязанности главы администрации города от 14.07.1999 № 83

_______________________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления администрации города Н.Н. от 13 января 2020 года № 44

_______________________________________________________________________________

В соответствии со статьей 52 Устава города Нижнего Новгорода  администрация города Нижнего Новгорода постановляет:   

1. Внести изменения в Порядок оформления инвестиционных контрактов на проведение реконструкции, капитального ремонта муниципальных зданий и достройку объектов, не завершенных строительством, на территории города Нижнего Новгорода (далее - Порядок), утвержденный постановлением исполняющего обязанности главы администрации города Нижнего Новгорода от 14.07.1999 № 83 (в редакции от 26.10.99 № 115, от 15.03.2004 № 34, от 08.04.2005 № 27, от 13.12.2005 № 64, от 16.06.2006 № 1966, от 17.04.2009 № 1511(в редакции от 16.11.2009 № 5982):

1.1. Дополнить раздел 1 Порядка подпунктом 1.10.6 следующего содержания:

«1.10.6. Освобождает инвестора от арендной платы за площади объекта инвестирования, находящиеся в подвалах и цокольных этажах до окончания срока вложения инвестиций».

1.2. Изложить второй абзац подпункта 1.16 Порядка в следующей редакции:

«Доля города как субъекта муниципальной собственности определяется исходя из рыночной стоимости объекта, за исключением объектов, арендуемых в подвалах и цокольных этажах».

1.3. Дополнить  раздел 1 Порядка подпунктом 1.16.1 следующего содержания:

«1.16.1. Доля города как субъекта муниципальной собственности в отношении арендуемых объектов, расположенных в подвалах и цокольных этажах определяется исходя из рыночной стоимости объекта и суммы потерь доходов городского бюджета, полученных в результате освобождения инвестора от арендной платы за арендуемый объект».

1.4. Изложить третий абзац подпункта 1.17 Порядка в следующей редакции:

«Доля города определяется исходя из рыночной стоимости объекта на момент заключения инвестиционного контракта, скорректированной на коэффициент инфляции, за исключением объектов, арендуемых в подвалах и цокольных этажах».

1.5. Дополнить  раздел 1 Порядка подпунктом 1.17.1 следующего содержания:

«1.17.1. Доля города в отношении арендуемых объектов, расположенных в подвалах и цокольных этажах, определяется исходя из фактических потерь доходов бюджета в результате освобождения инвестора от уплаты арендной платы за аренду объекта инвестирования и рыночной стоимости объекта на момент заключения инвестиционного контракта, скорректированной на коэффициент инфляции».

1.6. Дополнить раздел 3 Порядка подпунктом 3.15.1 следующего содержания:

«3.15.1. С инвестором заключается также дополнительное соглашение к договору аренды объекта инвестирования, где устанавливается освобождение инвестора от арендной платы за площади объектов инвестирования, находящихся в подвалах и цокольных этажах до окончания срока вложения инвестиций».

1.7. Дополнить раздел 4 Порядка подпунктом 4.11 следующего содержания:

«4.11. С Инвестором заключается дополнительное соглашение к договору аренды помещений, расположенных в подвалах и цокольных этажах об освобождении Инвестора от арендной платы до окончания срока вложения инвестиций».

1.8. Подпункт 6.2 раздела 6 Порядка считать подпунктом 6.3.

1.9. Дополнить раздел 6 Порядка новым подпунктом 6.2 следующего содержания:

«6.2. При расторжении инвестиционного контракта, связанным с невыполнением Инвестором обязательств по инвестиционному контракту, расторгается дополнительное соглашение к договору аренды объекта инвестирования, где устанавливается освобождение инвестора от арендной платы за площади объектов инвестирования, находящихся в подвалах и цокольных этажах, в случае, если оно было заключено в соответствии с настоящим Порядком.

При этом, арендная плата за объект инвестирования, расположенный в подвале и цокольном этаже, взимается за весь период действия дополнительного соглашения к договору аренды объекта инвестирования, где устанавливается освобождение инвестора от арендной платы за площади объектов инвестирования, находящихся в подвалах и цокольных этажах. Величина арендной платы определяется на основании правового акта органа местного самоуправления».

1.10. Пункт 3 приложения 2 к Порядку исключить.

1.11. Дополнить приложение 6 к Порядку пунктом 2.1.3 следующего содержания:

«2.1.3. Освободить Инвестора от арендной платы за площади объекта инвестирования, находящегося в подвалах и цокольных этажах, указанные в подпункте «а» пункта 1.2 настоящего контракта, до окончания срока вложения инвестиций».

1.12.  Второй абзац пункта 4.2 приложения 6 к Порядку изложить в следующей редакции:

«Кроме того, расторгается дополнительное соглашение к договору аренды помещений, расположенных в подвалах и цокольных этажах, об освобождении Инвестора от уплаты арендной платы до окончания срока вложения инвестиций. При этом, арендная плата за объект инвестирования, расположенный в подвале и цокольном этаже  взимается за весь период действия вышеуказанного дополнительного соглашения об освобождении Инвестора от арендной платы.».

2. Действие настоящего постановления не распространяется на правоотношения по инвестиционным контрактам, заключенным до вступления в силу настоящего постановления.

3. Управлению по обеспечению деятельности главы города (Павлова В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.

Глава администрации города                                           В.Е. Булавинов

О. С. Бочканова      

419 24 45