ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 декабря 2009 года № 929

Об утверждении границ территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения - "Спасской церкви (Никитской), 1668 г."

 в г.Балахне, его охранной зоны, режимов использования земель
 и градостроительных регламентов в утвержденных границах

(с изменениями на 24 мая 2013 года)

-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Нижегородской области от 24.05.2013 № 324                                                             
------------------------------------------------------------------------

____________________________________________________________________
В наименовании и тексте постановления, наименовании приложений 2, 3
 к постановлению слова "Спасской церкви (Никитской)" заменены словами:
 ""Спасской церкви (Никитской), 1668 г."  на основании постановления
 Правительства Нижегородской области от 24.05.2013 № 324 .

____________________________________________________________________

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Спасской церкви (Никитской), 1668 г." в г.Балахне в его исторической среде, руководствуясь статьями 3, 34, 35 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 6 Закона Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Спасской церкви (Никитской), 1668 г." в г.Балахне и его охранной зоны согласно приложению 1.

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Спасской церкви (Никитской), 1668 г."  в г.Балахне и его охранной зоны согласно приложениям 2, 3.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления г.Балахны в пределах своей компетенции:

3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Спасской церкви (Никитской), 1668 г." в г.Балахне и его охранной зоны, утвержденных настоящим постановлением.

3.2. Привести соответствующие правовые акты в соответствие с требованиями настоящего постановления.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области В.В.Англичанинова.

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Губернатор                                                                                    В.П. Шанцев

 ПРИЛОЖЕНИЕ 1
     к постановлению Правительства
     Нижегородской области
     от 16 декабря 2009 года № 929
     (в редакции постановления Правительства
     Нижегородской области
     от 24 мая 2013 года № 324)

Граница территории
объекта культурного наследия (памятника истории
и культуры) федерального значения - "Спасская церковь
(Никитская), 1668 Г."
Нижегородская область, г.Балахна, ул.Туполева, д. 33а

     Описание границы территории
     объекта культурного наследия (памятника истории
     и культуры) федерального значения - "Спасская
     церковь (Никитская), 1668 Г."
     Нижегородская область, г.Балахна, ул. Туполева, д. 33а

Граница территории объекта культурного наследия, начинаясь от точки 1 (западный угол церкви) проходит на северо-запад вдоль металлической ограды, чередующейся с кирпичными столбиками до точки 2, далее по прямой вдоль двух гаражей (точка 3), поворачивает на северо-восток до начала деревянного ограждения (точка 4) и проходит далее вдоль него до точки 5, поворачивает на юго-восток до точки 6 (вдоль бетонной ограды), далее на юго-запад вдоль деревянного ограждения до точки 13, поворачивает на северо-запад, проходя вдоль металлической ограды, чередующейся кирпичными столбиками до точки 17, далее вдоль юго-западных фасадов церкви до исходной точки.

     Координаты поворотных (характерных) точек
     границы территории объекта культурного наследия
     (памятника истории и культуры) федерального значения -
     "Спасская церковь (Никитская), 1668 Г."
     Нижегородская область, г.Балахна, ул.Туполева, д.33а

     ПРИЛОЖЕНИЕ 2
     к постановлению Правительства
     Нижегородской области
     от 16.12.2009 № 929

Режим
использования земель и градостроительный регламент в границе
территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
федерального значения - "Спасской церкви (Никитской), 1668 г." в г.Балахне

1. Обеспечение сохранности объекта культурного наследия и проведение работ по его сохранению на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, и в соответствии с документацией, согласованной с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.

2. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения.

3. Сохранение красной линии улицы Туполева.

4. Закрепление градоформирующего значения исторической архитектурной доминанты - Спасской церкви (Никитской).

5. Обеспечение согласования проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Наличие в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия - Спасской церкви (Никитской) и выявленного объекта культурного наследия - культурного слоя г.Балахны.

6. Проведение работ по реконструкции либо сносу объекта, диссонирующего по своим объемно-пространственным характеристикам к историко-градостроительной среде, с целью обеспечения благоприятных условий восприятия объекта культурного наследия.

7. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом, а также на фасадах зданий.          

     ПРИЛОЖЕНИЕ 3
     к постановлению Правительства
     Нижегородской области
     от 16.12.2009 № 929

Режим
использования земель и градостроительный регламент
в границе охранной зоны объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) федерального значения -
"Спасской церкви (Никитской), 1668 г." в г.Балахне

1. Ограничение хозяйственной деятельности с целью сохранения и регенерации историко-градостроительной среды объекта культурного наследия.

2. Закрепление градоформирующего значения исторической архитектурной доминанты - Спасской церкви (Никитской). Запрещение перекрытия коридоров видимости объекта культурного наследия, а также создания неблагоприятного фона для его визуального восприятия с линий панорамного обзора.

3. Сохранение красных линий улиц Туполева и Кузнецкой.

4. Сохранение усадебного характера застройки. Принятие предельной высотности разрешенного строительства (компенсационного) и реконструкции объектов капитального строительства - 8 метров от планировочной отметки земли до конька кровли. Учет при проектировании новых (в режиме регенерации) и реконструкции существующих объектов типологических, планировочных, композиционных и силуэтных параметров исторической застройки, традиций использования строительных материалов.

5. Обеспечение согласования проектов проведения земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Наличие в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия - культурного слоя г.Балахны.

6. Проведение работ по реконструкции объектов, диссонирующих по своим объемно-пространственным характеристикам к историко-градостроительной среде, с целью обеспечения благоприятных условий восприятия объектов культурного наследия.

7. Преимущественное функциональное использование прибрежной зоны (территории современного промтоварного рынка) в качестве рекреационной зоны, запрещение размещения здесь объектов капитального строительства.

8. Запрещение размещения производственных и складских объектов.

9. Осуществление работ по озеленению, благоустройству, размещению рекламных конструкций с учетом обеспечения благоприятных условий для восприятия объекта культурного наследия.

10. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом и на уличных фасадах зданий.