4.1. Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества, составляющего муниципальную имущественную казну города Нижнего Новгорода:
(в ред. решения Городской Думы г. Н.Новгорода от 27.09.2023 N 176)
4.1.1. Администрация города Нижнего Новгорода в течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества направляет арендатору копию указанного решения, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества, проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам и пеням) требование о погашении такой задолженности с указанием ее размеров (далее - требование по погашению задолженности).
Копия решения, предложение о заключении договора купли-продажи, проект договора купли-продажи, а также требование по погашению задолженности направляются арендатору заказным письмом с уведомлением или вручаются арендатору или его уполномоченному лицу под роспись.
(подп. 4.1.1 в ред. постановления Городской Думы г. Н.Новгорода от 23.09.2009 N 96)
4.1.2. В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на реализацию преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества и требования по погашению задолженности.
(в ред. постановления Городской Думы г. Н.Новгорода от 23.09.2009 N 96)
При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).
(в ред. постановления Городской Думы г. Н.Новгорода от 23.09.2009 N 96, решения Городской Думы г. Н.Новгорода от 21.11.2018 N 241)
Ответственность за полноту и достоверность представленных сведений и документов несет арендатор.
4.1.3. В любой день до истечения тридцатидневного срока со дня получения предложения и проект договора субъект малого или среднего предпринимательства вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
(в ред. постановления Городской Думы г. Н.Новгорода от 23.09.2009 N 96)
4.1.4. Течение срока, указанного в подпункте 4.1.2, приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда.
(подп. 4.1.4 введен решением Городской Думы г. Н.Новгорода от 28.05.2014 N 84)