Порядок
заключения договора о предоставлении торгового места
на розничном рынке
(в ред. постановлений Правительства области от 30.09.2009 № 694; от 23.11.2018 № 788)
1. Общие положения
1.1. Арендодателем торгового места на розничном рынке (далее - рынок) является управляющая рынком компания (далее - арендодатель).
Арендодатель, действующий на основании разрешения на право организации рынка, выданного в установленном порядке, вправе предоставлять торговые места в аренду на срок, не превышающий срока действия такого разрешения.
1.2. Арендаторами торговых мест могут являться юридические лица, индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном законодательством Российской Федерации порядке, граждане (в том числе граждане - главы крестьянских (фермерских) хозяйств, члены таких хозяйств, граждане, ведущие личные подсобные хозяйства или занимающиеся садоводством, огородничеством, животноводством) (далее - арендаторы). (п. 1.2 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 23.11.2018 № 788 - см. предыдущую редакцию)
1.3. Основным документом, определяющим взаимоотношения арендодателя и арендатора и дающим право на временное владение и использование торговым местом на рынке, является договор о предоставлении торгового места на рынке (далее - договор).
1.4. Типовая форма договора является приложением к настоящему Порядку.
2. Порядок заключения договора
2.1. Для заключения договора арендатор направляет арендодателю письменное заявление о предоставлении торгового места на рынке (далее - заявление), в котором должны содержаться следующие сведения:
1) сведения об арендаторе:
а) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, и организационно-правовая форма юридического лица, место его нахождения, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, - для юридических лиц;
б) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, - для индивидуальных предпринимателей;
в) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество гражданина (в том числе гражданина - главы крестьянского (фермерского) хозяйства, членов таких хозяйств), место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, сведения о гражданстве, реквизиты документа, подтверждающего осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведение личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством, - для граждан; (абзац изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 23.11.2018 № 788 - см. предыдущую редакцию)
2) идентификационный номер налогоплательщика и данные документа о постановке заявителя на учет в налоговом органе - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
3) срок предоставления торгового места и цели его использования;
4) перечень продавцов, привлекаемых арендатором, и сведения о них, включающие в себя фамилию, имя и (в случае, если имеется) отчество физического лица, данные документа, удостоверяющего его личность, сведения о его гражданстве и правовые основания его привлечения к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке;
5) информация о товаропроизводителе, в том числе об осуществляемом им виде деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, в случае предоставления торгового места товаропроизводителю в соответствии с частью 2 статьи 16 Федерального закона от 30 декабря 2007 г. № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", а также о классе предполагаемых к продаже на рынке товаров в соответствии с номенклатурой товаров, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере торговли. (абзац в ред. постановления Правительства области от 23.11.2018 № 788 - см. предыдущую редакцию)
2.2. Сведения, представляемые при заключении договора, должны быть подтверждены документально.
2.3. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, арендатором должны быть представлены копии карточек регистрации контрольно-кассовой техники и иные предусмотренные законодательством Российской Федерации, законодательством Нижегородской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления документы.
2.4. При заключении договора о предоставлении торгового места с иностранными гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также лицами, привлекающими иностранных работников в качестве продавцов, арендодатель обязан соблюдать требования об установлении допустимой доли иностранных работников, используемых хозяйствующими субъектами, осуществляющими деятельность в сфере розничной торговли на территории Российской Федерации, утвержденные Правительством Российской Федерации.
2.5. Арендодатель в течение трех рабочих дней рассматривает заявление, в случае согласия готовит проект договора и обеспечивает его подписание сторонами. Договор оформляется в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Каждый экземпляр договора должен быть прошит, пронумерован, скреплен печатями и (или) подписями сторон.
2.6. В течение одного рабочего дня с момента подписания обеими сторонами договора арендодатель обязан:
а) предоставить арендатору торговое место, соответствующее требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и Нижегородской области;
б) выдать арендатору заверенную карточку продавца;
в) внести реквизиты договора, а также сведения, указанные в договоре, в реестр договоров в порядке, установленном законодательством;