АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 февраля 2007 года № 393

О внесении изменений в постановление главы администрации города от 28.03.2006 № 798

В соответствии со ст.43 Устава города Нижнего Новгорода внести изменения в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 28 марта 2006 года №  798 «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода» (в редакции постановления главы администрации города Нижнего Новгорода от 18.09.2006 № 3225):

1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда,  расположенного на территории соответствующего района:

2.1. Заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.2. Согласовывать и принимать решения об изменении договоров найма и социального найма в части смены нанимателя и при подселении в жилые помещения муниципального жилищного фонда.

2.3. Осуществлять контроль качества выполнения работ по заявкам нанимателей жилых помещений и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

2.4. Заключать договоры с организациями, осуществляющими информационно-расчетное обслуживание организаций жилищно-коммунального хозяйства на ведение расчетов за пользование жилым помещением (плата за наем) и начисление льгот на оплату за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилищного фонда в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.5. После выбора собственниками помещений одного из способов управления многоквартирным домом или при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации в случаях, предусмотренных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации:

2.5.1. При выборе способа управления - непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме:

Организовывать содержание муниципального жилищного фонда путем заключения договоров оказания услуг с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, и обеспечивать контроль за выполнением обязательств по договору.         

Заключать договоры поставки ресурса с коммунальными предприятиями в жилые помещения муниципального жилищного фонда.

2.5.2. При выборе способа управления - управление многоквартирным домом управляющей организацией:

Заключать договоры управления муниципальным жилищным фондом и осуществлять контроль выполнения управляющей организацией ее обязательств по договору.

Поручать управляющей организации осуществлять контроль за своевременностью оплаты жилья и коммунальных услуг нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.5.3. При выборе способа управления - управление товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ) заключать с ТСЖ договор на обслуживание муниципального жилищного фонда и обеспечивать контроль за исполнением обязательств по договору.

2.6. Информировать управление по учету и распределению жилья администрации города о высвобождаемых жилых помещениях муниципального жилищного фонда.».

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, вице-мэра Котельникова А.О.

Глава администрации города                                                                   В.Е. Булавинов

Д.Ю.Шуров

39 04 45