4.1. Необходимые документы представляются застройщиками-инвесторами в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области.
Процедура зачета затрат проводится при условии внесения первого взноса, предусмотренного соглашением, согласно требованиям пункта 2 раздела 3 настоящей методики.
Для инвестиционных соглашений, заключенных после 1 октября 2010 г., процедура зачета затрат проводится при условии внесения первого взноса, составляющего 10% от величины компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, согласно требованиям абзаца первого пункта 8 раздела 3 настоящей методики.
(Абзац третий в ред. распоряжений Правительства Нижегородской области от 28.09.2015 № 1802-р; от 27.12.2019 № 1395-р - см. предыдущую редакцию)
Процедура зачета затрат проводится при условии внесения обеспечительного платежа, предусмотренного соглашением, согласно требованиям абзацев третьего и четвертого пункта 8 раздела 3 настоящей методики.
(Абзац четвертый введен распоряжением Правительства области от 28.09.2015 № 1802-р)
4.2. Справки о подтверждении затрат готовятся государственное казенное учреждение Нижегородской области "Нижегородстройзаказчик". Справки подготовленные указанной Организацией, должны содержать информацию о видах работ (затрат), произведенных застройщиком-инвестором, сумме затрат, предложенной к зачету.
(Абзац первый в редакции распоряжения Правительства Нижегородской области от 28.06.2012 № 1378-р - см. предыдущую редакцию)
Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области вправе приостановить претензионно-исковую работу и начисление пеней на время проведения зачета затрат застройщика-инвестора на расселение граждан, снос строений, вынос инженерных коммуникаций, строительство внеквартальных инженерных сетей и объектов социальной инфраструктуры до момента заключения дополнительного соглашения к инвестиционному соглашению.
4.3. Справки о подтверждении затрат готовятся в течение 30 рабочих дней со дня поступления пакета документов в государственное казенное учреждение Нижегородской области "Нижегородстройзаказчик, затем направляются в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, которое проводит окончательный расчет. В случае невозможности представления справок в указанный срок, процедура зачета затрат продляется на срок, согласованный с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области.
(Пункт 4.3 в редакции распоряжения Правительства Нижегородской области от 28.06.2012 № 1378-р - см. предыдущую редакцию)
4.4. Перенос зачета на другие земельные участки, предоставленные застройщику-инвестору, не допускается.
4.5. При расчете компенсации за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, установленной в денежном выражении, сумма уменьшается на величину затрат застройщика-инвестора, подлежащих компенсации.
4.6. пункт исключен распоряжением Правительства Нижегородской области от 07.04.2011 № 526-р - см. предыдущую редакцию
4.7. Случаи, неурегулированные настоящей методикой, вносятся на рассмотрение Совета по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области. (пункт в ред. распоряжения Правительства области от 27.12.2019 № 1395-р - см. предыдущую редакцию)
4.8. пункт исключен распоряжением Правительства Нижегородской области от 20.10.2011 № 2158-р - см. предыдущую редакцию