ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июня 2006 года № 195
Об утверждении Положения о министерстве жилищной политики
и жилищного фонда Нижегородской области
(с изменениями на 27 октября 2008 года)
____________________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления администрации Нижегородской области от 17 апреля 2009 года № 228
___________________________________________________________________________
-----------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Нижегородской области от 27.05.2008 № 204
постановлением Правительства Нижегородской области от 27.10.2008 № 491
-----------------------------------------------------
В соответствии с Уставом Нижегородской области, Законом Нижегородской области от 3 октября 2007 года № 129-З "О Правительстве Нижегородской области", Указом Губернатора Нижегородской области от 24 октября 2007 года № 55 "Об утверждении структуры органов исполнительной власти Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:
(Преамбула - в ред. постановления Правительства области от 27.05.2008 № 204- см. предыдущую редакцию)
утвердить прилагаемое Положение о министерстве жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области.
Губернатор В.П.Шанцев
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 16.06.2006 № 195
ПОЛОЖЕНИЕ
О МИНИСТЕРСТВЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления Правительства области от 27.05.2008 № 204)
(в ред. постановления Правительства области от 27.10.2008 № 491)
1. Общие положения
1.1. Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области (далее - Министерство) образовано в соответствии с Законом Нижегородской области от 3 октября 2007 года № 129-З "О Правительстве Нижегородской области".
Министерство является органом исполнительной власти Нижегородской области, проводящим государственную политику в области жилищных отношений, осуществляющим управление и распоряжение жилищным фондом Нижегородской области, контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области в пределах своей компетенции. (абзац в ред. постановления Правительства области от 27.10.2008 № 491- см. предыдущую редакцию)
(Пункт 1.1. - в ред. постановления Правительства области от 27.05.2008 № 204- см. предыдущую редакцию)
1.2. Министерство входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской области, является юридическим лицом, имеет бланк с изображением герба Нижегородской области, расчетные и иные счета в банке, открываемые по согласованию с министерством финансов Нижегородской области, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, а также штампы и другие реквизиты, предусмотренные действующим законодательством.
1.3. Место нахождения Министерства: 603950, г.Нижний Новгород, пл.Свободы, дом 1.
1.4. Финансирование расходов на содержание Министерства осуществляется за счет средств областного бюджета. Положение о Министерстве, структура и предельная численность работников, размер ассигнований на содержание Министерства в пределах средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете, утверждаются Правительством Нижегородской области.
Имущество Министерства составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе, являющиеся государственной собственностью Нижегородской области.
1.5. Правовую основу деятельности Министерства составляют: Конституция Российской Федерации, федеральные законы, указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, Устав Нижегородской области, законы и другие нормативные правовые акты Нижегородской области, а также настоящее Положение.
1.6. Министерство подчиняется Правительству Нижегородской области и в своей деятельности непосредственно курируется заместителем Губернатора, заместителем Председателя Правительства Нижегородской области по строительству и энергетике.
(Пункт 1.6. - в ред. постановления Правительства области от 27.05.2008 № 204- см. предыдущую редакцию)
1.7. Министерство подотчетно по всем вопросам приватизации, управления и распоряжения жилищным фондом Нижегородской области Правительству Нижегородской области. (пункт введен постановлением Правительства области от 27.10.2008 № 491)
1.8. Распоряжения и приказы Министерства, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех органов государственной власти и органов местного самоуправления, государственных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц, физических лиц, имеющих в пользовании и (или) владении жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области. (пункт введен постановлением Правительства области от 27.10.2008 № 491)
2. Основные задачи Министерства
Основными задачами Министерства являются:
2.1. Развитие социального жилищного строительства на территории Нижегородской области.
2.2. Повышение доступности жилья на территории Нижегородской области.
2.3. Развитие ипотечного жилищного кредитования населения.
2.4. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
2.5. Организация деятельности и методическое руководство инвестиционной, финансово-экономической работой в жилищном строительстве Нижегородской области, в том числе в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
2.6. Осуществление мероприятий по переселению граждан, жилые помещения которых признаны в установленном действующим законодательством порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
(Пункт 2.6. введен постановлением Правительства области от 27.05.2008 № 204)
2.7. Приватизация, управление и распоряжение жилищным фондом Нижегородской области в пределах своей компетенции. (Пункт 2.7. введен постановлением Правительства области от 27.05.2008 № 204; в ред. постановления Правительства области от 27.10.2008 № 491- см. предыдущую редакцию)
2.8. Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Нижегородской области. (пункт введен постановлением Правительства области от 27.10.2008 № 491)
2.9. В пределах своей компетенции и в соответствии с действующим законодательством обеспечение реализации мероприятий областной целевой программы "Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях образования, здравоохранения, спорта и культуры Нижегородской области" на 2006-2020 годы". (пункт введен постановлением Правительства области от 27.10.2008 № 491)
3. Функции Министерства
В соответствии с основными задачами Министерство осуществляет следующие функции:
3.1. Общие функции:
3.1.1. Разрабатывает и представляет в установленном порядке на рассмотрение Губернатора и Правительства Нижегородской области проекты законов Нижегородской области и иных нормативных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Министерства.
3.1.2. Участвует в разработке прогнозов социально-экономического развития Нижегородской области в части жилищного строительства и строительства объектов коммунальной инфраструктуры.
3.1.3. Осуществляет функции государственного заказчика социального жилищного строительства, в том числе в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Нижегородской области.
(Подпункт 3.1.3. - в ред. постановления Правительства области от 27.05.2008 № 204- см. предыдущую редакцию)
3.1.4. (Подпункт 3.1.4. исключен постановлением Правительства области от 27.05.2008 № 204- см. предыдущую редакцию)
3.1.5. Разрабатывает и вносит на рассмотрение Правительства Нижегородской области проекты областных целевых программ, направленных на реализацию на территории Нижегородской области, в том числе приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", в пределах компетенции участвует в осуществлении текущего управления и оперативного контроля за ходом реализации данных программ.
3.1.6. (Подпункт 3.1.6. исключен постановлением Правительства области от 27.05.2008 № 204- см. предыдущую редакцию)
3.1.7. (Подпункт 3.1.7. исключен постановлением Правительства области от 27.05.2008 № 204- см. предыдущую редакцию)
3.1.8. Участвует в установленном порядке в научно-техническом и экономическом сотрудничестве с российскими, иностранными и международными организациями по вопросам жилищного строительства и развития коммунальной инфраструктуры.
3.1.9. Содействует привлечению инвестиций в строительство жилья и инженерной инфраструктуры.
3.1.10. Участвует совместно с другими органами исполнительной власти Нижегородской области и органами местного самоуправления в формировании адресного перечня объектов капитального строительства, финансируемых за счет федерального, областного бюджетов, а также за счет средств участников программ, в том числе в целях реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
3.1.11. Подготавливает и представляет на рассмотрение Правительства Нижегородской области предложения по объемам жилищного строительства, в том числе пропорциям строительства социального жилья и формированию государственного заказа Нижегородской области на жилье в рамках социальных жилищных программ.
3.1.12. Разрабатывает требования к строительству и реконструкции социального жилья по объемам строительства, размерам жилых помещений.
3.1.13. Формирует ежегодно маневренный жилищный фонд, необходимый для решения социальных задач Нижегородской области, а также принятия неотложных мер по переселению граждан из ветхих и непригодных для проживания жилых домов, домов, грозящих обвалом, переселению в связи со стихийными бедствиями и другими чрезвычайными обстоятельствами, представляющими угрозу здоровью и жизни людей.
3.1.14. Разрабатывает и представляет на рассмотрение Правительства Нижегородской области предложения по необходимым объемам жилой площади и иным вопросам обеспечения жильем граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, в том числе в пределах компетенции - по условиям реализации при продаже жилья гражданам данной категории.
3.1.15. Запрашивает у органов местного самоуправления и анализирует информацию об осуществлении учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления жилых помещений по договорам социального найма, содействует органам местного самоуправления в решении указанных вопросов.
3.1.16. Ведет сводный учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обобщает информацию о предоставлении жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
3.1.17. Участвует в определении перспективных направлений подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров для сферы жилищного строительства и коммунальной инфраструктуры.
3.1.18. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Министерства.
3.1.19. Принимает в пределах своей компетенции меры по соблюдению режима секретности и защите сведений, составляющих государственную тайну, а также иной охраняемой законом информации.
3.1.20. Организует и обеспечивает в пределах компетенции мобилизационную подготовку Министерства.
3.1.21. Представляет интересы Правительства Нижегородской области при взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти по вопросам реализации социальных жилищных программ Нижегородской области.
3.1.22. Принимает в пределах своей компетенции решение о предоставлении жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области по договорам социального найма гражданам и выступает наймодателем жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области в соответствии с действующим законодательством. (подпункт 3.1.22. введен постановлением Правительства области от 27.05.2008 № 204; в ред. постановления Правительства области от 27.10.2008 № 491- см. предыдущую редакцию)
3.1.23. Обеспечивает в установленном порядке предоставление по договорам социального найма отдельным категориям граждан, установленным Законом Нижегородской области от 7 сентября 2007 года № 123-З "О жилищной политике в Нижегородской области", жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области.
(Подпункт 3.1.23. введен постановлением Правительства области от 27.05.2008 № 204)
3.1.24. Обеспечивает выселение граждан из домов жилищного фонда Нижегородской области, признанных аварийными, непригодными для проживания, с учетом предоставления им жилья в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения.
(Подпункт 3.1.24. введен постановлением Правительства области от 27.05.2008 № 204)
3.1.25. Ведет сводные списки граждан для предоставления жилых помещений в жилищном фонде Нижегородской области социального использования и оказания содействия Нижегородской области в улучшении жилищных условий (отдельно по каждой из форм содействия) в очередном финансовом году.
(Подпункт 3.1.25. введен постановлением Правительства области от 27.05.2008 № 204)
3.1.26. Оказывает содействие гражданам при осуществлении обмена занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области.
(Подпункт 3.1.26. введен постановлением Правительства области от 27.05.2008 № 204)
3.2. В области развития социального жилищного строительства:
3.2.1. Разрабатывает предложения по совершенствованию регулирования деятельности по привлечению средств участников долевого строительства многоквартирных домов.
3.2.2. Принимает участие в методическом обеспечении подготовки специалистов по вопросам предоставления на открытых аукционах земельных площадок для жилищного строительства.
3.2.3. Разрабатывает и внедряет методологию повышения качества бизнес-планирования на стадии подготовки проектов жилищного строительства и строительства коммунальной инфраструктуры.
3.2.4. Разрабатывает предложения по созданию условий для привлечения средств из различных источников для жилищного строительства и строительства объектов коммунальной инфраструктуры.
3.2.5. Проводит анализ проектов жилых домов с целью строительства для обеспечения граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилищном фонде.
(Подпункт 3.2.5. - в ред. постановления Правительства области от 27.05.2008 № 204- см. предыдущую редакцию)
3.2.6. Оказывает содействие в создании новых производственных предприятий строительной отрасли, в развитии предприятий строительных материалов.
3.3. В области повышения доступности жилья:
3.3.1. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов Нижегородской области, направленные на обеспечение жильем молодых семей.
3.3.2. Формирует списки молодых семей, имеющих право на государственную поддержку за счет средств областного бюджета, ведет сводный учет молодых семей - получателей свидетельств на предоставление льготного целевого жилищного кредита, государственной поддержки в иной форме в рамках реализации областных целевых программ обеспечения жильем молодых семей.
3.3.3. Разрабатывает и представляет на утверждение Правительства Нижегородской области графики выпуска и распределения свидетельств на получение льготных целевых жилищных кредитов, государственной поддержки в иной форме в рамках реализации областных целевых программ обеспечения жильем молодых семей (далее - свидетельства).
3.3.4. Определяет потребность в объемах финансирования из федерального, областного и местных бюджетов для реализации областных целевых программ обеспечения жильем молодых семей.
