3.1. Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области, в расчете на год определяется одним из следующих способов:
а) по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
б) в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков для соответствующего вида разрешенного использования земель в соответствии с пунктом 3.2 настоящей Методики;
в) в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными в порядке, установленном Правительством Российской Федерации для земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в случае, установленном пунктом 3.8 настоящей Методики;
(подп. "в" введен постановлением Правительства Нижегородской области от 15.06.2017 N 429; в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 30.12.2020 N 1123)
г) в соответствии со ставками арендной платы, предусмотренными пунктом 3.11 настоящей Методики.
(подп. "г" введен постановлением Правительства Нижегородской области от 14.06.2019 N 364)
(п. 3.1 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 14.10.2015 N 659)
3.1.1. В случае заключения договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка ежегодный размер арендной платы за земельный участок или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.
Начальная цена предмета аукциона устанавливается в соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
(п. 3.1.1 введен постановлением Правительства Нижегородской области от 14.10.2015 N 659)
3.2. Размер арендной платы в случае, указанном в подпункте "б" пункта 3.1 настоящей Методики, рассчитывается по формуле:
А = КСЗ x Кви x Кд x Ки x ПК,
где:
А - годовой размер арендной платы, руб.;
КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Кви - коэффициент вида разрешенного использования земельных участков, рассчитываемый от кадастровой стоимости земли для данного вида разрешенного использования в соответствии с принятой при проведении ГКОЗ классификацией. Величина Кви определяется исходя из среднего уровня действующей величины арендной платы для данного вида разрешенного использования земельных участков на территории Нижегородской области;