Об утверждении областной целевой программы реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Нижегородской области на 2006-2010 годы (с изменениями на 21 декабря 2007 г.)

4.2.3. Подпрограмма "Молодая семья" в рамках ФЦП "Жилище"

Основной механизм реализации - субсидирование молодым семьям первого взноса при приобретении жилья за счет федерального, областного и местных бюджетов в размере 40% от стоимости жилья (10% за счет федерального бюджета; 15% за счет областного бюджета Нижегородской области; 15% за счет бюджетов муниципальных образований) из расчета средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по нормам, соответствующим стандартам предоставления жилых помещений.

Кроме того, за счет средств области будет проводиться субсидирование разницы между рыночной процентной ставкой и 8% по кредиту. Оставшаяся часть стоимости жилья будет профинансирована за счет средств ипотечных кредитов (займов) и собственных средств молодой семьи.

Исходя из Концепции реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Нижегородской области предполагается участие 10% из общего количества молодых семей, подпадающих под действие Программы. Количество участников подпрограммы ежегодно будет уточняться исходя из лимитов федерального бюджета.

Всего в рамках данной подпрограммы за 5 лет предполагается обеспечить жильем 4290 молодых семей, для чего предстоит ввести в эксплуатацию 232 тыс. кв. м жилья. Объем предполагаемого финансирования по подпрограмме составит 3775 млн. руб., в том числе за счет средств федерального бюджета - 305 млн. руб., за счет средств бюджетов области и местных бюджетов - по 558 млн. руб., за счет средств участников программ - 2353 млн. руб. (табл. 4.8).

Таблица 4.8

Объемы жилищного строительства и потребность в финансировании
подпрограммы "Молодая семья" в рамках ФЦП "Жилище"

Количество молодых семей, объемы ввода жилья и потребность в финансировании по подпрограмме "Молодая семья в рамках ФЦП "Жилище" в разрезе муниципальных образований приведены в приложениях 4.8.1-4.8.3 к Программе.

Справочно:

В целях учета потребности в строительстве жилья при формировании настоящей Программы были учтены показатели реализации Положения о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденного постановлением Городской Думы г.Н.Новгорода от 21 сентября 2005 года № 53 (далее - Положение), в соответствии с которым право на получение субсидии имеют работники бюджетной сферы (муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры и спорта и органов местного самоуправления) города Нижнего Новгорода в возрасте до 35 лет.

Субсидия выдается на норму предоставления общей площади жилого помещения в следующем размере:

- 33 кв.м - для одиноко проживающих граждан;

- 42 кв.м - на семью из 2 человек;

- по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

Субсидия в размере 90% финансируется из средств городского бюджета, а 10% - за счет собственных средств получателя субсидии.

Всего в рамках реализации Положения за 5 лет предполагается обеспечить жильем 1030 молодых семей, для чего предстоит ввести в эксплуатацию 55,6 тыс. кв. м жилья. Объем предполагаемого финансирования составит 946 млн. руб., в том числе за счет средств города 851 млн. руб., за счет частных инвестиций 95 млн. руб. (табл. 4.9).

Таблица 4.9

Объемы жилищного строительства и потребность в финансировании
обеспечения жильем молодых семей - высококвалифицированных
работников бюджетной сферы