Предполагается, что к 2010 году в эксплуатацию будет введено не менее 5534 тыс. кв. м жилья. При этом уровень обеспеченности населения жильем с учетом демографической динамики составит 25,3 кв. м на человека.
Многоквартирное жилищное строительство обеспечит ввод 4055 тыс. кв. м (73% общего объема), индивидуальное жилищное строительство - 1479 тыс. кв. м (27%). По приоритетному направлению комплексного освоения территорий под жилищную застройку ожидается ввод жилья в объеме 1166 тыс. кв. м (18%).
При этом будет решен ряд социальных проблем обеспеченности жильем отдельных категорий граждан - молодых семей (более 11,5 тыс. семей), военных, лиц, участвовавших в ликвидациях последствий техногенных катастроф (697 семей), граждан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий (более 39,8 тыс. семей), жителей ветхого фонда (более 4,6 тыс. семей).
Сводные данные по показателям социально-экономической эффективности Программы приведены в табл. 7.1.
Таблица 7.1
Ожидаемые результаты Программы
Показатели | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | ИТОГО |
Справочно: прогноз ввода жилья максимальный по оптимистическому варианту | 792 | 978 | 1 438 | 1 976 | 2 034 | 7 218 |
А. Жилищное строительство, тыс. кв. м | ||||||
1. Ввод жилья в рамках Программы по базовому варианту, в т.ч.: | 792 | 969 | 1 131 | 1 250 | 1 392 | 5 534 |
2. Многоквартирное жилищное строительство | 559 | 697 | 839 | 932 | 1 028 | 4 055 |
2.1. Ввод жилья в строящихся объектах | 483 | 461 | 394 | 218 | 158 | 1 715 |
2.2. Ввод в эксплуатацию объектов, по которым нарушен срок сдачи (проблемные) | 69 | 86 | 0 | 0 | 155 | |
2.3. Ввод жилья на площадках, отведенных под проектирование (точечные) | 2 | 97 | 274 | 387 | 406 | 1 166 |
2.4. Перспективное строительство при комплексном освоении территории | 4 | 52 | 176 | 324 | 467 | 1 018 |
3. Индивидуальное жилищное строительство | 233 | 272 | 292 | 318 | 364 | 1 479 |
Б. Обеспечение жильем граждан по программам активизации спроса, тыс.кв.м | 792 | 969 | 1 131 | 1 250 | 1 392 | 5 534 |
в т.ч.: | ||||||
1. Приоритетное направление "Молодая семья" | 73 | 107 | 122 | 146 | 176 | 624 |
1.1. Областная ипотечная подпрограмма "Молодые высококвалифицированные специалисты"* | 7 | 19 | 41 | 62 | 84 | 213 |
1.2. Областная ипотечная программа "Молодая семья"* | 22 | 25 | 25 | 25 | 27 | 124 |
1.3. Подпрограмма "Молодая семья" в рамках ФЦП "Жилище"* | 37 | 56 | 47 | 46 | 47 | 232 |
1.4. Справочно: по Положению о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденному постановлением Городской Думы г.Н.Новгорода от 21 сентября 2005 года № 53 | 7 | 8 | 10 | 13 | 19 | 56 |
2. Приоритетное направление "Выполнение обязательств государства по обеспечению жильём отдельных категорий граждан" (подпрограмма ФЦП "Жилище") | 7 | 13 | 8 | 7 | 7 | 42 |
3. Приоритетное направление "Сокращение времени ожидания в очереди на улучшение жилищных условий" | 80 | 92 | 105 | 120 | 139 | 535 |
3.1. Областная ипотечная подпрограмма "Шаг за шагом"* | 37 | 43 | 49 | 56 | 66 | 251 |
3.2. Справочно: по Положению о порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденному постановлением Городской Думы г.Нижнего Новгорода от 16 июня 2004 года № 35 | 4 | 4 | 5 | 5 | 6 | 23 |
3.3. Справочно: по Временному положению о порядке улучшения жилищных условий жителей города Н.Новгорода в рамках реализации Концепции пилотного проекта "Жилье шаг за шагом", утвержденному распоряжением главы администрации г.Н.Новгорода от 28 июля 2000 года № 2310-р | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 | 9 |
3.4. Социальная программа сокращения времени ожидания в очереди на улучшение жилищных условий* | 37 | 43 | 49 | 56 | 66 | 251 |
4. Ввод для расселения жителей домов, попадающих под снос | 12 | 47 | 105 | 77 | 73 | 313 |
4.1. ввод жилья для расселения жителей аварийного и ветхого фонда, тыс. кв. м | 12 | 36 | 78 | 58 | 55 | 240 |
4.2. ввод жилья для расселения не ветхого фонда, тыс. кв. м | 0 | 10 | 26 | 19 | 18 | 73 |
5. Программа предоставления жилья молодым специалистам (врачам и учителям) | 11 | 11 | 11 | 11 | 11 | 54 |
6. Рыночная жилищная программа | 608 | 700 | 781 | 890 | 986 | 3 966 |
В. Обеспечение жильем граждан, семей | 32 394 | 38 374 | 43 861 | 49 253 | 54 841 | 218 722 |
1. Приоритетное направление "Молодая семья" | 1 363 | 1 983 | 2 260 | 2 703 | 3 254 | 11 564 |
1.1. Областная ипотечная подпрограмма "Молодые высококвалифицированные специалисты"* | 139 | 347 | 749 | 1 147 | 1 550 | 3 932 |
1.2. Областная ипотечная программа "Молодая семья"* | 417 | 462 | 464 | 471 | 497 | 2 312 |
1.3. Подпрограмма "Молодая семья" в рамках ФЦП "Жилище"* | 685 | 1 028 | 865 | 848 | 864 | 4 290 |
1.4. Справочно: по Положению о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденному постановлением Городской Думы г.Н.Новгорода от 21 сентября 2005 года № 53 | 122 | 146 | 182 | 237 | 343 | 1 030 |
2. Приоритетное направление "Выполнение обязательств государства по обеспечению жильём отдельных категорий граждан" (подпрограмма ФЦП "Жилище") | 118 | 215 | 126 | 121 | 117 | 697 |
3. Приоритетное направление "Сокращение времени ожидания в очереди на улучшение жилищных условий" | 3 450 | 3 972 | 4 537 | 5 180 | 6 025 | 23 164 |
3.1. Областная ипотечная подпрограмма "Шаг за шагом"* | 1 660 | 1 915 | 2 187 | 2 500 | 2 913 | 11 175 |
3.2. Справочно: по Положению о порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденному постановлением Городской Думы г.Нижнего Новгорода от 16 июня 2004 года № 35 | 70 | 77 | 85 | 93 | 102 | 427 |
3.3. Справочно: по Временному положению о порядке улучшения жилищных условий жителей города Н.Новгорода в рамках реализации Концепции пилотного проекта "Жилье шаг за шагом", утвержденному распоряжением главы администрации г.Н.Новгорода от 28 июля 2000 года | 60 | 65 | 78 | 87 | 97 | 387 |
3.4. Социальная программа сокращения времени ожидания в очереди на улучшение жилищных условий* | 1 660 | 1 915 | 2 187 | 2 500 | 2 913 | 11 175 |
4. Расселение жителей домов, попадающих под снос | 227 | 900 | 2 033 | 1 496 | 1 409 | 6 064 |
4.1. расселение жителей аварийного и ветхого фонда, тыс. кв. м | 225 | 674 | 1 452 | 1 071 | 1 013 | 4 436 |
4.2. расселения жителей не ветхого фонда, тыс. кв. м | 1 | 226 | 581 | 424 | 396 | 1 629 |
5. Программа предоставления жилья молодым специалистам (врачам и учителям) | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 1 000 |
6. Рыночная жилищная программа | 27 036 | 31 104 | 34 704 | 39 553 | 43 836 | 176 233 |
* - областные программы (подпрограммы), разработка которых планируется в целях реализации Программы
Реализация Программы будет способствовать созданию условий для улучшения демографической ситуации в регионе, реализации эффективной миграционной политики, снижению социальной напряженности в обществе, а также устойчивому и самостоятельному развитию городов и сельских населенных пунктов Нижегородской области.