Данная подпрограмма представляет собой модернизацию Положения о порядке и условиях предоставления льготного целевого кредита гражданам на строительство или приобретение жилья на основе ипотеки, утвержденного постановлением Администрации Нижегородской области от 27 февраля 1998 года № 47, и предполагает субсидирование за счет средств области и местных средств разницы между рыночной процентной ставкой и 8% годовых по кредиту. При этом имеющееся у очередников жилье принимается в зачет стоимости новой квартиры. Предполагается, что до 30% семей, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий, исходя из их покупательской способности, смогут воспользоваться областной ипотечной подпрограммой "Шаг за шагом".
Всего в рамках данной подпрограммы за 5 лет планируется обеспечить жильем 11175 семей, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий, для чего предстоит ввести в эксплуатацию 251 тыс. кв. м жилья. Объем предполагаемого финансирования по подпрограмме составит 4195 млн. руб., в том числе за счет средств области и муниципальных средств - 108 млн. руб., за счет средств участников программ - 4 087 млн. руб. (табл. 4.14.).
Таблица 4.14
Объемы жилищного строительства и потребность в финансировании
областной ипотечной подпрограммы "Шаг за шагом"
Показатели | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | ИТОГО |
1. Количество семей | 1660 | 1915 | 2187 | 2500 | 2913 | 11175 |
2. Ввод жилья, тыс. кв. м | 37 | 43 | 49 | 56 | 66 | 251 |
3. Потребность в финансировании жилищного строительства, млн. руб. | 588 | 723 | 816 | 995 | 1073 | 4195 |
в т.ч.: | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
- федеральный бюджет | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
- средства области | 6 | 10 | 12 | 13 | 13 | 54 |
- местные средства | 6 | 10 | 12 | 13 | 13 | 54 |
- частные инвестиции | 575 | 703 | 792 | 969 | 1048 | 4087 |
Количество семей, которые улучшат свои жилищные условия, объем ввода жилья и потребность в финансировании по областной ипотечной подпрограмме "Шаг за шагом" в разрезе муниципальных районов и городских округов приведены в приложениях 4.14.1-4.14.3 к Программе.