| |
Наименование Программы | Областная целевая программа реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Нижегородской области на 2006-2010 годы |
Основание для разработки Программы | Распоряжение Правительства Нижегородской области от 13.12.2005 № 858-р "О мерах по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на период до 2010 года в Нижегородской области".
Концепция реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Нижегородской области утверждена Губернатором Нижегородской области 28.12.2005 |
Основные разработчики Программы | - министерство строительства Нижегородской области
- министерство жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области
- министерство топливно-энергетического комплекса Нижегородской области
- департамент градостроительного развития территории Нижегородской области |
Заказчик Программы | Правительство Нижегородской области |
Исполнители основных мероприятий Программы
(в ред.постановления Правительства области от 26.12.2006 № 439)
| - министерство строительства Нижегородской области;
- министерство жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области;
- министерство топливно-энергетического комплекса Нижегородской области;
- министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области;
- министерство инвестиционной политики Нижегородской области;
- министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области;
- департамент градостроительного развития территории Нижегородской области;
- органы местного самоуправления Нижегородской области (при условии их участия в реализации Программы);
- организации жилищного строительства, коммунальной инфраструктуры, профессиональные участники рынка недвижимости (при условии их участия в реализации Программы); |
Цели и задачи Программы | Цель Программы - комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем.
Основные задачи:
- создание условий для развития жилищного сектора и повышения уровня обеспеченности населения жильем через увеличение объемов строительства жилья, обеспеченного необходимой коммунальной инфраструктурой, развитие финансово-кредитных институтов и механизмов;
- создание условий для приведения существующего жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;
- обеспечение условий доступа населения к потреблению жилья и коммунальных услуг на уровне, соответствующем их платежеспособному спросу и существующим стандартам. |
Сроки и этапы реализации Программы | 2006-2007 годы - первый этап
2008-2010 годы - второй этап
|
Приоритетные направления Программы
| 1. Приоритетные направления Программы по формированию предложения на рынке жилья
А. Жилищное строительство
- Строительство многоквартирных жилых домов на ранее отведенных площадках (ввод жилых объектов незавершенного строительства)
- Строительство многоквартирных жилых домов на вновь отводимых площадках
- Перспективное строительство при комплексном освоении земельных участков
- Индивидуальное жилищное строительство
- Оформление жилых объектов, завершенных строительством, в установленном законодательством порядке
Б. Коммунальная инфраструктура
- Строительство сетей и объектов водоснабжения и водоотведения
- Модернизация сетей и объектов водоснабжения и водоотведения
- Строительство сетей и объектов теплоснабжения
- Модернизация сетей и объектов теплоснабжения
- Строительство сетей и объектов газоснабжения
- Модернизация сетей и объектов газоснабжения
- Строительство сетей и объектов электроснабжения
- Модернизация сетей и объектов электроснабжения
2. Приоритетные направления Программы по активизации спроса на рынке жилья
А. Социальные жилищные программы
1. Расселение жителей ветхого фонда
2. Приоритетное направление "Молодая семья", в рамках которого планируются разработка и реализация:
- областной ипотечной программы "Молодая семья";
- областной ипотечной подпрограммы "Молодые высококвалифицированные специалисты";
- подпрограммы "Молодая семья" в рамках ФЦП "Жилище".
3. Выполнение обязательств государства по обеспечению жильём отдельных категорий граждан.
4. Сокращение времени ожидания в очереди на улучшение жилищных условий. В рамках данного направления Программы планируются разработка и реализация:
- областной ипотечной подпрограммы "Шаг за шагом";
- социальной программы сокращения времени ожидания в очереди на улучшение жилищных условий.
5. Жилье для молодых специалистов, работающих в учреждениях образования и здравоохранения.
6. Обеспечение жильем граждан, расселяемых в порядке освобождения территорий под комплексное жилищное строительство.
Б. Рыночная жилищная программа |
Объемы потребности в финансировании Программы и предполагаемые источники финансирования | Объем потребности в финансировании Программы всего - 87354 млн. руб., в том числе:
- средства федерального бюджета - 1006 млн. руб.;
- средства, поступающие на реализацию мероприятий по социально-экономическому развитию области, - 8711 млн. руб.;
- средства, поступающие на реализацию мероприятий по социально-экономическому развитию муниципальных районов и городских округов, - 3860 млн. руб.;
- собственные и заемные средства граждан и организаций - 73777 млн. руб., в том числе заемные - 24425 млн. руб. |
Организация контроля за исполнением Программы
| Правительство Нижегородской области
|
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективности
| Реализация Программы должна обеспечить достижение следующих показателей:
- увеличение объемов жилищного строительства по отношению к уровню 2004 года в 2007 году на треть (969 тыс. кв. м), в 2010 году - в два раза (1392 тыс. кв. м); всего за период 2006-2010 годы - 5534 тыс. кв. м;
- доведение уровня обеспеченности населения жильем до 25,3 кв. м на человека;
- улучшение жилищных условий 281,7 тыс. семей (17% от общего количества). Из них:
- стоящих в очереди - 39,9 тыс. семей (51%);
- проживающих в аварийном и ветхом фонде - 4,4 тыс. семей (22%);
- молодых семей - 11,5 тыс. семей (100%);
- расселяемых в порядке освобождения территорий под комплексное жилищное строительство - 6,1 тыс. семей;
- снижение среднего времени нахождения в очереди на улучшение жилищных условий в форме получения социального жилья до 7 лет;
- увеличение объема выдаваемых в год ипотечных жилищных кредитов (займов) гражданам до 4,1 млрд. руб. в 2007 году (всего за 5 лет - 24,4 млрд. руб.);
- ликвидация ветхого и аварийного жилого фонда - 200 тыс. кв. м, в том числе:
- аварийного - 53 тыс. кв. м (100%);
- ветхого - 147 тыс. кв. м (17%). |